土地交換養(yǎng)殖合同協(xié)議?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體位置1]的土地（以下簡(jiǎn)稱"甲方土地"），乙方擁有位于[具體位置2]的土地（以下簡(jiǎn)稱"乙方土地"），雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地交換用于養(yǎng)殖事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、交換土地的基本情況1.甲方土地土地面積為[x]平方米，土地用途為養(yǎng)殖用地。該土地四至為：東至[相鄰?fù)恋孛枋?]，南至[相鄰?fù)恋孛枋?]，西至[相鄰?fù)恋孛枋?]，北至[相鄰?fù)恋孛枋?]。土地現(xiàn)狀：地上附著有[具體附著物及現(xiàn)狀描述，如簡(jiǎn)易養(yǎng)殖棚若干，目前處于閑置狀態(tài)等]。2.乙方土地土地面積為[x]平方米，土地用途為養(yǎng)殖用地。該土地四至為：東至[相鄰?fù)恋孛枋?]，南至[相鄰?fù)恋孛枋?]，西至[相鄰?fù)恋孛枋?]，北至[相鄰?fù)恋孛枋?]。土地現(xiàn)狀：地上附著有[具體附著物及現(xiàn)狀描述，如老舊養(yǎng)殖設(shè)備一批，部分已損壞等]。二、土地交換目的雙方交換土地旨在優(yōu)化各自養(yǎng)殖場(chǎng)地的布局，提高養(yǎng)殖生產(chǎn)效率，充分發(fā)揮土地的養(yǎng)殖利用價(jià)值。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時(shí)完成土地交換相關(guān)事宜。在交換后的土地上，按照相關(guān)法律法規(guī)及養(yǎng)殖行業(yè)規(guī)范，開(kāi)展合法的養(yǎng)殖活動(dòng)。2.義務(wù)保證所提供的甲方土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛及權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押或受到其他限制交易的情形。在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地交換的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合乙方到相關(guān)部門進(jìn)行土地變更登記等，所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。負(fù)責(zé)清理甲方土地上的現(xiàn)有附著物（如有特別約定的除外），確保在土地交換交付時(shí)符合養(yǎng)殖使用條件，清理工作應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)完成。按照養(yǎng)殖行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，合理使用乙方交換過(guò)來(lái)的土地，不得從事違法違規(guī)及損害周邊環(huán)境的養(yǎng)殖活動(dòng)。在土地交換后，承擔(dān)乙方原土地上因歷史遺留問(wèn)題所產(chǎn)生的合法債務(wù)及責(zé)任，但乙方故意隱瞞或未如實(shí)告知的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在交換后的土地上，按照相關(guān)法律法規(guī)及養(yǎng)殖行業(yè)規(guī)范，開(kāi)展合法的養(yǎng)殖活動(dòng)。2.義務(wù)保證所提供的乙方土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛及權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押或受到其他限制交易的情形。在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理土地交換的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合甲方到相關(guān)部門進(jìn)行土地變更登記等，所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。負(fù)責(zé)清理乙方土地上的現(xiàn)有附著物（如有特別約定的除外），確保在土地交換交付時(shí)符合養(yǎng)殖使用條件，清理工作應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)完成。按照養(yǎng)殖行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，合理使用甲方交換過(guò)來(lái)的土地，不得從事違法違規(guī)及損害周邊環(huán)境的養(yǎng)殖活動(dòng)。在土地交換后，承擔(dān)甲方原土地上因歷史遺留問(wèn)題所產(chǎn)生的合法債務(wù)及責(zé)任，但甲方故意隱瞞或未如實(shí)告知的除外。四、土地交付時(shí)間與方式1.交付時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[x]日內(nèi)完成土地的交付。如因一方原因?qū)е陆桓堆舆t的，每逾期一日，違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定交換土地價(jià)值的萬(wàn)分之[x]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[x]日的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照本協(xié)議約定交換土地價(jià)值的[x]%支付違約金，同時(shí)違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的全部損失。2.交付方式雙方應(yīng)在約定的交付時(shí)間，共同到土地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接。交接時(shí)，雙方應(yīng)制作土地交接清單，清單應(yīng)詳細(xì)記錄土地的面積、四至、地上附著物情況等內(nèi)容，雙方簽字確認(rèn)后作為本協(xié)議的附件。甲方應(yīng)確保交付的土地符合本協(xié)議約定的使用條件，乙方應(yīng)確保交付的土地符合本協(xié)議約定的使用條件。如一方交付的土地不符合約定條件的，另一方有權(quán)要求其在[x]日內(nèi)進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。如逾期未整改或整改后仍不符合約定條件的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照本協(xié)議約定交換土地價(jià)值的[x]%支付違約金，同時(shí)違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的全部損失。五、土地使用與養(yǎng)殖規(guī)劃1.土地使用雙方交換土地后，應(yīng)按照各自的養(yǎng)殖規(guī)劃合理使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途的，應(yīng)經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。在土地使用過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理、環(huán)境保護(hù)、養(yǎng)殖防疫等方面的法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)及損害公共利益的活動(dòng)。2.養(yǎng)殖規(guī)劃雙方應(yīng)根據(jù)各自的養(yǎng)殖需求，制定合理的養(yǎng)殖規(guī)劃。在制定養(yǎng)殖規(guī)劃過(guò)程中，如有需要，雙方應(yīng)相互協(xié)商，盡量避免對(duì)對(duì)方養(yǎng)殖活動(dòng)造成不利影響。雙方應(yīng)按照養(yǎng)殖規(guī)劃有序開(kāi)展養(yǎng)殖生產(chǎn)活動(dòng)，提高養(yǎng)殖效益，保障養(yǎng)殖產(chǎn)品質(zhì)量安全。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：如未按照約定協(xié)助乙方辦理土地交換手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定交換土地價(jià)值的萬(wàn)分之[x]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定交換土地價(jià)值的[x]%支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。如未按照約定清理甲方土地上的現(xiàn)有附著物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)接收土地的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定交換土地價(jià)值的萬(wàn)分之[x]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定交換土地價(jià)值的[x]%支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。如未按照養(yǎng)殖行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求合理使用乙方交換過(guò)來(lái)的土地，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。如違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照本協(xié)議約定交換土地價(jià)值的[x]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：如未按照約定協(xié)助甲方辦理土地交換手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定交換土地價(jià)值的萬(wàn)分之[x]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定交換土地價(jià)值的[x]%支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如未按照約定清理乙方土地上的現(xiàn)有附著物，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)接收土地的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定交換土地價(jià)值的萬(wàn)分之[x]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定交換土地價(jià)值的[x]%支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如未按照養(yǎng)殖行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求合理使用甲方交換過(guò)來(lái)的土地，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。如違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照本協(xié)議約定交換土地價(jià)值的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份