土地抵欠款合同協議?甲方（債權人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（債務人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方拖欠甲方款項，經雙方友好協商，乙方同意以其名下位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"）抵償所欠甲方的債務。為明確雙方權利義務，特簽訂本合同協議，以資共同遵守。一、標的物詳情1.土地位置：該土地位于[具體地理位置]，四至為東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.土地面積：經專業測量機構測量，該土地面積為[x]平方米，具體面積以相關土地權屬證書登記為準。3.土地性質：該土地性質為[土地性質，如出讓、劃撥等]，土地用途為[具體用途，如工業、商業、住宅等]。4.土地現狀：目前該土地上[如有建筑物、附著物等情況詳細說明]。5.土地權屬：乙方保證對該土地擁有合法的所有權及處分權，不存在任何抵押、查封、租賃、爭議或其他權利瑕疵。如有任何第三方對該土地主張權利，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。二、抵償債務詳情1.欠款金額：乙方確認截至本合同簽訂之日，共拖欠甲方款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.抵償方式：雙方同意以該土地的使用權及相關權益抵償乙方所欠甲方的全部債務，抵償后甲方不再向乙方主張該欠款的償還。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利自本合同生效之日起，甲方即取得該土地的相關權益，包括但不限于使用權、收益權等。有權要求乙方協助辦理與該土地抵償相關的一切手續，包括但不限于土地過戶登記、權屬變更等手續。在辦理土地過戶登記過程中，有權要求乙方提供真實、完整、有效的相關資料及文件。2.義務協助乙方辦理與土地抵償相關的手續，提供必要的文件和資料，配合乙方完成土地過戶登記所需的各項工作。承擔辦理土地過戶登記過程中應由甲方繳納的各項稅費，但法律法規另有規定的除外。（二）乙方權利義務1.權利在按照本合同約定完成土地抵償手續后，有權要求甲方不再就該欠款向乙方主張權利。在協助甲方辦理土地過戶登記等手續過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務確保該土地不存在任何權利瑕疵，如因乙方原因導致該土地存在權利糾紛，影響甲方權益的，乙方應負責解決并承擔全部法律責任及賠償甲方因此遭受的一切損失。負責辦理與該土地抵償相關的一切手續，包括但不限于準備相關資料、向有關部門申請辦理土地過戶登記等手續，并承擔辦理過程中應由乙方繳納的各項稅費。在本合同簽訂后[x]個工作日內，將該土地的相關資料（包括但不限于土地權屬證書、地上附著物情況說明等）交付給甲方。自本合同生效之日起至土地過戶登記手續辦理完畢期間，妥善保管該土地，不得擅自改變土地現狀、進行抵押、轉讓、出租等行為，否則應承擔因此給甲方造成的全部損失。四、違約責任1.若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理相關手續或承擔相應稅費，每逾期一日，應按照欠款金額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已交付的土地資料，同時甲方應按照欠款金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定確保土地無權利瑕疵、辦理相關手續、交付土地資料或擅自處分土地，每逾期一日，應按照欠款金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項及利息（按照同期銀行貸款利率計算），同時乙方應按照欠款金額的[x%]向甲方支付違約金。若因乙方原因導致甲方無法取得該土地的相關權益，乙方應向甲方返還所欠款項，并按照欠款金額的[x%]向甲方支付賠償金。3.如一方違反本合同約定給對方造成其他損失的，違約方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等實現債權的費用。五、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。甲方