土地證貸款合同協(xié)議?甲方（出借人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（借款人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方因資金需求，欲以其名下的土地證作為抵押物向甲方申請貸款，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.甲方同意向乙方提供貸款人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方承諾將該貸款用于______________________，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變貸款用途。二、貸款期限貸款期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。貸款期限屆滿，乙方應按時足額償還貸款本息。三、貸款利率及還款方式1.雙方約定本次貸款利率為每月______%（年化利率為______%）。利息從貸款發(fā)放之日起計算，按月支付。2.還款方式：乙方應在每月______日前向甲方支付當月利息，并在貸款期限屆滿之日一次性償還本金人民幣______元整（大寫：______元整）。四、抵押物詳情1.乙方提供的抵押物為其名下位于______________________的土地證，土地證號為：______________________，土地面積為______平方米，土地性質為______________________。2.乙方應確保該土地證無任何權屬爭議、抵押、查封等權利受限情況，并向甲方提供該土地證的原件及相關證明文件。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權要求乙方按照本合同約定按時足額償還貸款本息及相關費用。2.有權對乙方的貸款使用情況進行監(jiān)督檢查。3.在乙方履行本合同約定的義務后，按照合同約定向乙方發(fā)放貸款。4.對乙方提供的抵押物享有優(yōu)先受償權。在乙方未能按時足額償還貸款本息時，甲方有權依法處置抵押物，以實現(xiàn)債權。5.按照法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方提供的抵押物進行妥善保管（如有需要），因保管不善造成抵押物損壞、滅失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利與義務1.有權按照本合同約定取得貸款。2.按照本合同約定的用途使用貸款，不得將貸款挪作他用。3.按照本合同約定的利率和還款方式按時足額償還貸款本息及相關費用。4.向甲方提供真實、準確、完整的抵押物相關信息，并保證抵押物的合法性、真實性和有效性。5.在貸款期限內，乙方應妥善保管抵押物，如因乙方原因導致抵押物價值減少或出現(xiàn)其他影響抵押物變現(xiàn)價值的情況，乙方應及時采取措施恢復抵押物價值或提供甲方認可的其他擔保。6.配合甲方辦理與貸款相關的手續(xù)，包括但不限于抵押物的評估、登記等手續(xù)，相關費用由乙方承擔。7.在貸款期限屆滿前，乙方應提前通知甲方是否續(xù)貸或還款安排。如需續(xù)貸，應按照甲方要求辦理相關手續(xù)；如需還款，應確保在還款日前足額存入還款賬戶。六、抵押登記1.乙方應在本合同簽訂后______個工作日內，配合甲方到相關部門辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。抵押登記費用由乙方承擔。2.抵押登記辦理完畢后，乙方應將抵押登記證明文件原件交予甲方保管。七、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額償還貸款本息及相關費用，每逾期一日，應按照未償還金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息及違約金，并依法處置抵押物。2.若乙方擅自改變貸款用途，甲方有權提前收回貸款，并要求乙方按照貸款金額的______%向甲方支付違約金。乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。3.若乙方提供的抵押物存在虛假、不實或其他權利受限情況，導致甲方無法實現(xiàn)抵押權或遭受損失的，乙方應按照貸款金額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若甲方未按照本合同約定及時發(fā)放貸款或擅自提前收回貸款，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照未履行合同部分金額的______%向對方支付違約金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：________________