土地債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有對(duì)特定土地的債權(quán)，乙方有意受讓該債權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下土地債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議：一、債權(quán)標(biāo)的物及相關(guān)情況說(shuō)明（一）土地基本信息1.土地位置：該土地位于[土地具體地址]，地號(hào)為[具體地號(hào)]，面積為[x]平方米。2.土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)，如國(guó)有出讓土地、集體土地等]3.土地用途：[土地用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]（二）土地現(xiàn)狀1.目前土地上的附著物情況：[詳細(xì)說(shuō)明土地上是否存在建筑物、構(gòu)筑物、青苗等附著物，如有，需說(shuō)明其種類(lèi)、數(shù)量、現(xiàn)狀等情況]2.土地的使用現(xiàn)狀：[說(shuō)明土地目前是否已開(kāi)發(fā)建設(shè)、是否有人使用、使用情況如何等]（三）與土地相關(guān)的債權(quán)情況1.甲方因[具體原因，如對(duì)土地進(jìn)行前期開(kāi)發(fā)投入、土地征收補(bǔ)償?shù)萞對(duì)該土地享有債權(quán)，該債權(quán)包括但不限于以下內(nèi)容：對(duì)[土地原所有人/相關(guān)方]享有的要求支付土地轉(zhuǎn)讓款/補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[x]元及利息（利息計(jì)算方式為：自[起始日期]起，按照[約定利率]計(jì)算至實(shí)際支付之日止）的債權(quán)。對(duì)[土地原所有人/相關(guān)方]享有的要求交付土地相關(guān)資料（包括但不限于土地出讓合同、土地使用證、規(guī)劃許可證等）的債權(quán)。對(duì)[土地原所有人/相關(guān)方]享有的其他與該土地相關(guān)的權(quán)利，具體如下：[如有其他相關(guān)權(quán)利，詳細(xì)列舉說(shuō)明]2.甲方承諾所轉(zhuǎn)讓的債權(quán)真實(shí)、合法、有效，不存在任何爭(zhēng)議或糾紛，且未向任何第三方轉(zhuǎn)讓該債權(quán)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付債權(quán)轉(zhuǎn)讓款。在乙方按照合同約定履行義務(wù)后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與債權(quán)相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露與土地債權(quán)相關(guān)的所有信息，包括但不限于土地的基本情況、債權(quán)的形成過(guò)程、存在的問(wèn)題等，保證所提供信息的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。確保所轉(zhuǎn)讓的債權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，如未設(shè)定抵押、質(zhì)押等擔(dān)保物權(quán)，未被查封、凍結(jié)等司法限制措施，未涉及任何訴訟、仲裁或其他糾紛。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理債權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合乙方與原債務(wù)人進(jìn)行溝通、協(xié)商等。本合同簽訂后，甲方不得再就該土地債權(quán)與任何第三方進(jìn)行交易或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)準(zhǔn)確的債權(quán)信息、協(xié)助辦理債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。在受讓債權(quán)后，有權(quán)以自己的名義向原債務(wù)人主張債權(quán)，并要求原債務(wù)人履行相應(yīng)的義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付債權(quán)轉(zhuǎn)讓款。對(duì)甲方提供的與土地債權(quán)相關(guān)的信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。在債權(quán)受讓過(guò)程中，自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)等。三、債權(quán)轉(zhuǎn)讓款及支付方式（一）債權(quán)轉(zhuǎn)讓款金額乙方應(yīng)向甲方支付的債權(quán)轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣[x]元。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付債權(quán)轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元。2.乙方應(yīng)在[具體日期]前，完成對(duì)債權(quán)相關(guān)情況的核實(shí)及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等工作。如乙方在該期限內(nèi)未提出異議或未完成相關(guān)工作，視為乙方認(rèn)可該債權(quán)情況。乙方應(yīng)在該期限屆滿后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的債權(quán)轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[x]元。3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________四、債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知及效力（一）通知義務(wù)甲方應(yīng)在本合同生效后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將債權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜書(shū)面通知原債務(wù)人。通知內(nèi)容應(yīng)包括債權(quán)轉(zhuǎn)讓的事實(shí)、受讓方的基本信息、債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金額及支付方式等。通知方式可采用郵政特快專(zhuān)遞（EMS）、掛號(hào)信或直接送達(dá)等方式，并保留相關(guān)送達(dá)憑證。（二）通知效力自甲方按照前款規(guī)定向原債務(wù)人送達(dá)債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知之日起，乙方即取代甲方成為原債權(quán)債務(wù)關(guān)系中的債權(quán)人，原債務(wù)人應(yīng)向乙方履行相應(yīng)的義務(wù)。如原債務(wù)人對(duì)債權(quán)轉(zhuǎn)讓提出異議或拒絕履行義務(wù)，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方如實(shí)披露與土地債權(quán)相關(guān)的信息，或所提供信息存在虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的債權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并按照債權(quán)轉(zhuǎn)讓款金額的[x]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若甲方所轉(zhuǎn)讓的債權(quán)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)債權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體方式如下：甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的債權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并按照債權(quán)轉(zhuǎn)讓款金額的[x]%向乙方支付違約金。甲方應(yīng)賠償乙方因債權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)而遭受的全部損失，包括但不限于乙方為受讓債權(quán)所支付的費(fèi)用、乙方預(yù)期可得利益損失等。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決與債權(quán)權(quán)利瑕疵相關(guān)的問(wèn)題，確保乙方的債權(quán)能夠順利實(shí)現(xiàn)。如因甲方原因?qū)е乱曳脚c原債務(wù)人之間產(chǎn)生糾紛或訴訟，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等全部費(fèi)用。3.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理債權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，或怠于履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)受讓債權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)按照債權(quán)轉(zhuǎn)讓款金額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。4.若甲方違反本合同約定，再就該土地債權(quán)與任何第三方進(jìn)行交易或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，甲方應(yīng)向乙方返還已收取的全部債權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并按照債權(quán)轉(zhuǎn)讓款金額的[x]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，乙方有權(quán)解除本合同。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付債權(quán)轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照債權(quán)轉(zhuǎn)讓款金額的[x]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若乙方違反本合同約定，向任何第三方泄露甲方提供的與土地債權(quán)相關(guān)的信息，乙方應(yīng)按照債權(quán)轉(zhuǎn)讓款金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方泄露信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此遭受的直接損失、間接損失等。3.若乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以甲方實(shí)際遭受的損失為準(zhǔn)。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。（二）合同變更與補(bǔ)充本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（三）合同附件本合同附件包括但不限于土地相關(guān)資料（如土地出讓合同、土地使用證、規(guī)劃許可證等）、債權(quán)相關(guān)文件（如債權(quán)憑證、對(duì)賬單等），與本合同具有同等法律效力，是本合同不可分割