商鋪臺(tái)階修復(fù)合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方商鋪的臺(tái)階出現(xiàn)損壞，影響正常使用和安全，甲方委托乙方對(duì)商鋪臺(tái)階進(jìn)行修復(fù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就商鋪臺(tái)階修復(fù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.修復(fù)對(duì)象：甲方位于[具體地址]的商鋪臺(tái)階。該臺(tái)階由[臺(tái)階材質(zhì)及結(jié)構(gòu)，如混凝土結(jié)構(gòu)、幾級(jí)臺(tái)階等]構(gòu)成，因[詳細(xì)說(shuō)明損壞原因，如長(zhǎng)期使用磨損、外力撞擊等]導(dǎo)致部分臺(tái)階出現(xiàn)裂縫、破損、下沉等問題。2.修復(fù)內(nèi)容對(duì)出現(xiàn)裂縫的臺(tái)階進(jìn)行灌漿修復(fù)，確保裂縫填充密實(shí)，恢復(fù)臺(tái)階的整體性。更換破損的臺(tái)階面層材料，采用與原臺(tái)階材質(zhì)相同或經(jīng)甲方認(rèn)可的材料，保證外觀一致且質(zhì)量合格。對(duì)下沉的臺(tái)階進(jìn)行地基加固處理，如注漿加固等，使其恢復(fù)至正常標(biāo)高，并重新鋪設(shè)臺(tái)階面層。修復(fù)過(guò)程中，需對(duì)周邊可能受到影響的區(qū)域進(jìn)行防護(hù)和清理，確保施工安全和環(huán)境衛(wèi)生。3.修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)臺(tái)階修復(fù)后應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保結(jié)構(gòu)安全、表面平整、無(wú)明顯裂縫和破損。新更換的臺(tái)階面層材料應(yīng)與原材質(zhì)色澤相近，拼接處平整、無(wú)縫隙，與周邊地面銜接良好。地基加固處理后，臺(tái)階的沉降量應(yīng)控制在規(guī)定范圍內(nèi)，保證臺(tái)階長(zhǎng)期穩(wěn)定。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的修復(fù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方完成修復(fù)工作后，有權(quán)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)修復(fù)成果進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供商鋪臺(tái)階的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄等，以便乙方了解臺(tái)階的原始情況。協(xié)助乙方辦理修復(fù)工作所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如有需要）。為乙方的修復(fù)工作提供必要的便利條件，如施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用水用電接入等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付修復(fù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和便利條件。在修復(fù)工作過(guò)程中，如遇甲方提供的資料不準(zhǔn)確或現(xiàn)場(chǎng)情況發(fā)生變化等原因?qū)е滦迯?fù)工作無(wú)法順利進(jìn)行，有權(quán)要求甲方給予合理的解決方案或相應(yīng)的補(bǔ)償。按照本協(xié)議約定收取修復(fù)費(fèi)用。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定的修復(fù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保修復(fù)工作質(zhì)量。制定詳細(xì)的修復(fù)施工方案，并提交給甲方審核。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。自行負(fù)責(zé)修復(fù)工作所需的設(shè)備、材料、人員等，并確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。在施工過(guò)程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如設(shè)置警示標(biāo)志、圍擋等。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。施工結(jié)束后，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)周邊環(huán)境整潔。定期向甲方匯報(bào)修復(fù)工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在修復(fù)工作完成前，提前通知甲方驗(yàn)收時(shí)間。對(duì)修復(fù)工作質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的臺(tái)階損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、修復(fù)費(fèi)用及支付方式1.修復(fù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次商鋪臺(tái)階修復(fù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部修復(fù)工作所需的費(fèi)用，如材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更或工程量增加外，不再調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修復(fù)費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成全部修復(fù)工作的[x%]工程量，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修復(fù)費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成全部修復(fù)工作，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余修復(fù)費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、施工期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂并收到甲方預(yù)付款后的[預(yù)計(jì)開工日期]開始施工，施工總工期為[工期天數(shù)]天。2.如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致無(wú)法正常施工的；因甲方原因造成施工延誤的，如甲方未按約定提供相關(guān)資料、未及時(shí)辦理施工手續(xù)等；經(jīng)甲方書面同意的其他合理原因?qū)е鹿て谘诱`的。3.乙方應(yīng)在工期順延情況發(fā)生后的[x]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)，逾期未確認(rèn)的，視為同意工期順延。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照本協(xié)議約定的修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，即臺(tái)階修復(fù)后應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)構(gòu)安全、表面平整、無(wú)明顯裂縫和破損，新更換的臺(tái)階面層材料色澤相近、拼接平整、與周邊地面銜接良好，地基加固后臺(tái)階沉降量符合規(guī)定范圍。2.驗(yàn)收方式乙方完成修復(fù)工作后，應(yīng)提前[x]個(gè)工作日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供修復(fù)工作的相關(guān)資料，包括但不限于施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。甲方驗(yàn)收人員應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)商鋪臺(tái)階修復(fù)情況進(jìn)行實(shí)地檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的問題，應(yīng)書面通知乙方限期整改。乙方應(yīng)在接到通知后的[整改期限]內(nèi)完成整改，并再次通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)修復(fù)工作完成且質(zhì)量符合要求。六、質(zhì)保期1.本協(xié)議項(xiàng)下的商鋪臺(tái)階修復(fù)工程質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期限]個(gè)月。2.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)修復(fù)的臺(tái)階進(jìn)行回訪檢查，如發(fā)現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的臺(tái)階損壞，應(yīng)及時(shí)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。3.質(zhì)保期屆滿后，如甲方發(fā)現(xiàn)臺(tái)階存在質(zhì)量問題且確屬乙方施工質(zhì)量原因造成的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行有償修復(fù)或提供相應(yīng)的技術(shù)支持。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付修復(fù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期付款寬限期]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，工期相應(yīng)順延，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收或無(wú)故拖延驗(yàn)收時(shí)間，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間開始施工或未在約定的工期內(nèi)完成修復(fù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期完工寬限期]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的修復(fù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致修復(fù)質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止，并承擔(dān)因返工給甲方造成的全部損失。如乙方返工后仍無(wú)法達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[質(zhì)量不合格違約金比例]向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方在施工過(guò)程中違反安全操作規(guī)程或環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償。若乙方未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保期義務(wù)，對(duì)質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題未及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或處理，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[質(zhì)保期違約比例]向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩