商鋪租金轉讓合同協議?合同編號：[合同編號具體數字]轉讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方有意將其承租的位于[商鋪具體地址]的商鋪租金權益轉讓給乙方，乙方愿意受讓該租金權益，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.商鋪基本情況甲方承租的商鋪位于[詳細地址]，該商鋪建筑面積為[x]平方米，用途為[商業用途具體描述]。商鋪內現有裝修及設施設備情況為[詳細描述裝修風格、設備清單等]。2.租賃關系甲方與商鋪業主簽訂的租賃合同（合同編號：[租賃合同編號]）約定的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度支付一次等]，租金標準為每月人民幣[x]元。二、轉讓標的及價格1.轉讓標的甲方將其在上述租賃合同中享有的剩余租賃期限內的租金支付權益及相關附屬權益轉讓給乙方。附屬權益包括但不限于按租賃合同約定使用商鋪的權利、優先續租權（如有）、租賃期間對商鋪進行合理裝修及使用的權益等。2.轉讓價格乙方應向甲方支付的轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。此價格為雙方協商確定的固定價格，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情況外）。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的轉讓款。有權要求乙方按照租賃合同約定使用商鋪，若乙方違反租賃合同約定，甲方有權協助商鋪業主追究乙方責任。2.義務向乙方如實告知商鋪租賃的相關情況，包括但不限于租賃期限、租金標準、租金支付方式、商鋪使用限制、與商鋪業主的糾紛情況等所有已知信息，不得隱瞞或提供虛假信息。協助乙方辦理租金權益轉讓的相關手續，確保乙方能夠順利承接甲方在租賃合同中的權利義務。在本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方應負責與商鋪業主溝通，書面通知商鋪業主關于本租金權益轉讓事宜，并取得商鋪業主同意轉讓的書面確認函（如租賃合同有此要求），并將該確認函交付給乙方。確保在轉讓前，其對商鋪的使用符合租賃合同約定，不存在拖欠租金、損壞商鋪設施設備等違約行為。若因甲方原因導致乙方在受讓租金權益后遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。在租賃期限內，如商鋪業主因租賃合同的履行與甲方發生爭議，甲方應及時采取措施解決，避免對乙方造成不利影響。若因甲方未妥善處理導致乙方利益受損，甲方應負責賠償乙方的全部損失。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用甲方轉讓的租金支付權益及附屬權益，在剩余租賃期限內按照租賃合同約定使用商鋪。有權在租賃期限屆滿前，按照租賃合同約定的條件行使優先續租權（如有）。2.義務按照本協議約定向甲方支付轉讓款，支付方式為[具體支付方式，如一次性支付/分期支付等]。若采用分期支付，乙方應在[分期支付時間節點1]支付人民幣[x]元，在[分期支付時間節點2]支付人民幣[x]元，以此類推。每次支付前，乙方應提前[x]個工作日通知甲方。按照租賃合同約定的用途、方式使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途、損壞商鋪設施設備。如需對商鋪進行裝修或改造，應事先征得商鋪業主同意，并按照租賃合同約定及相關法律法規的規定辦理相關手續。裝修或改造過程中造成的任何損失或責任，由乙方自行承擔。按時向商鋪業主支付租金及其他應付款項，若因乙方未按時支付導致甲方或商鋪業主遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期限內，乙方應自行承擔與商鋪使用相關的一切費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。尊重商鋪業主的合法權益，遵守租賃合同及本協議的各項約定。若乙方違反租賃合同或本協議約定，導致甲方或商鋪業主遭受損失的，乙方應負責賠償甲方和商鋪業主的全部損失。四、租金支付及相關事項1.租金支付自本協議生效之日起，乙方應按照甲方與商鋪業主簽訂的租賃合同約定的租金支付方式和時間節點，將租金直接支付給商鋪業主。乙方應確保租金支付的及時性和準確性，如因乙方原因導致租金支付延誤或錯誤，乙方應承擔由此產生的一切責任。2.押金處理甲方已向商鋪業主支付的租賃押金人民幣[x]元，在本協議生效且乙方按照本協議約定履行義務后，該押金由商鋪業主按照租賃合同約定處理，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿后押金應如數退還乙方（如有扣除情況，按照租賃合同約定執行）。甲方應協助乙方與商鋪業主辦理押金退還相關手續。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定如實告知乙方商鋪租賃相關情況，導致乙方遭受損失的，甲方應全額賠償乙方的損失。若甲方未協助乙方辦理租金權益轉讓手續或未取得商鋪業主同意轉讓的書面確認函（如租賃合同有此要求），導致乙方無法正常受讓租金權益的，甲方應立即退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失。若甲方違反本協議約定的其他義務，導致乙方利益受損的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方的經濟損失、因主張權利產生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的轉讓款不予退還，同時乙方應按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。甲方有權要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的全部損失。若乙方違反租賃合同約定使用商鋪，或未按時向商鋪業主支付租金及其他應付款項，導致甲方或商鋪業主遭受損失的，乙方應負責賠償甲方和商鋪業主的全部損失。同時，甲方有權解除本協議，乙方已支付的轉讓款不予退還，乙方還應按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定的其他義務，導致甲方利益受損的，乙方應承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方的經濟損失、因主張權利產生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。六、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.解除經雙方協商一致，可以解除本協議。解除協議的書面通知應在雙方簽字（或蓋章）之日起生效。協議解除后，雙方應按照協議解除時的實際情況進行結算，多退少補。若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議。解除協議的一方應書面通知對方，通知到達對方時協議解除。違約方應按照本協議約定承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。在租賃期限屆滿前，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行的，本協議自動解除，雙方互不承擔違約責任，但應按照實際情況分擔已發生的費用。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各