土地轉(zhuǎn)讓股權(quán)合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方持有[目標(biāo)公司名稱]（以下簡(jiǎn)稱"目標(biāo)公司"）的股權(quán)，該股權(quán)對(duì)應(yīng)目標(biāo)公司名下位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱"土地"），土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地用途為[土地用途]。甲方擬將其持有的目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有意受讓該股權(quán)，從而間接取得上述土地權(quán)益。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地轉(zhuǎn)讓股權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的股權(quán)及土地基本情況1.標(biāo)的股權(quán)：甲方持有的目標(biāo)公司[x]%的股權(quán)，對(duì)應(yīng)目標(biāo)公司的注冊(cè)資本為[注冊(cè)資本金額]元。2.土地情況位置：[土地詳細(xì)地址]面積：[x]平方米土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)]土地用途：[土地用途]土地現(xiàn)狀：土地上現(xiàn)有[地上附著物描述，如建筑物、附著物等情況]，具體以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方同意，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。該價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整，包含甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)所涉及的全部權(quán)益及相關(guān)稅費(fèi)等一切費(fèi)用。2.支付方式定金支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]元整）。定金抵作股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。第一期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付：乙方應(yīng)在完成目標(biāo)公司股權(quán)變更登記手續(xù)之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣[第一期支付金額]元（大寫：[大寫第一期支付金額]元整）。第二期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付：乙方應(yīng)在土地及相關(guān)權(quán)益全部交割至乙方名下且乙方確認(rèn)無(wú)任何問(wèn)題之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣[剩余金額]元（大寫：[大寫剩余金額]元整）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)是甲方合法擁有的股權(quán)，甲方擁有完全的處分權(quán)，股權(quán)未被查封、凍結(jié)或存在其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實(shí)披露目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況、資產(chǎn)狀況、債權(quán)債務(wù)狀況以及土地相關(guān)情況等信息，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。如因甲方未如實(shí)披露導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理目標(biāo)公司股權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理變更登記所需的全部文件資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。在辦理股權(quán)變更登記過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。負(fù)責(zé)處理與目標(biāo)公司及土地相關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保在股權(quán)變更后，目標(biāo)公司及土地不存在任何遺留的債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方未妥善處理導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理土地相關(guān)權(quán)益的變更登記手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記等，提供辦理變更登記所需的全部文件資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。在辦理土地權(quán)益變更登記過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在股權(quán)及土地權(quán)益交割前，妥善保管目標(biāo)公司的各類資產(chǎn)、文件資料等，不得擅自處置或損壞。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，協(xié)助辦理股權(quán)及土地相關(guān)權(quán)益的變更登記手續(xù)。有權(quán)對(duì)目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況、資產(chǎn)狀況、債權(quán)債務(wù)狀況以及土地相關(guān)情況等進(jìn)行調(diào)查了解，甲方應(yīng)予以配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。提供辦理股權(quán)變更登記手續(xù)所需的身份證明文件及其他相關(guān)文件資料，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。在辦理股權(quán)變更登記過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在股權(quán)變更登記完成后，按照法律法規(guī)及目標(biāo)公司章程的規(guī)定，享有和承擔(dān)相應(yīng)的股東權(quán)利和義務(wù)。接受目標(biāo)公司及土地的現(xiàn)狀，在土地及相關(guān)權(quán)益交割后，自行承擔(dān)與土地使用、開發(fā)、經(jīng)營(yíng)等相關(guān)的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。四、股權(quán)及土地權(quán)益交割1.交割條件目標(biāo)公司股權(quán)已完成工商變更登記手續(xù)，乙方已取得目標(biāo)公司股東身份。土地及相關(guān)權(quán)益已完成變更登記手續(xù)，登記至乙方或乙方指定的主體名下。甲方已按照本協(xié)議約定處理完畢目標(biāo)公司及土地相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，目標(biāo)公司及土地不存在任何遺留的債權(quán)債務(wù)糾紛。目標(biāo)公司向乙方移交了與土地及公司經(jīng)營(yíng)相關(guān)的全部文件資料、資產(chǎn)等，包括但不限于土地權(quán)屬證書、地上附著物產(chǎn)權(quán)證書、公司財(cái)務(wù)報(bào)表、合同協(xié)議、印章等，且乙方確認(rèn)資料完整、資產(chǎn)無(wú)損壞。2.交割時(shí)間及方式雙方應(yīng)在滿足上述交割條件之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行股權(quán)及土地權(quán)益的交割。交割方式為書面交接，雙方應(yīng)簽署《股權(quán)及土地權(quán)益交割確認(rèn)書》，明確交割的具體內(nèi)容、時(shí)間等事項(xiàng)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件協(xié)助乙方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)或土地權(quán)益變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常享有股東權(quán)益或取得土地相關(guān)權(quán)益，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決該權(quán)利瑕疵問(wèn)題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如因權(quán)利瑕疵問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未如實(shí)披露目標(biāo)公司及土地相關(guān)信息，或未妥善處理目標(biāo)公司及土地相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方因此解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照本協(xié)議相關(guān)約定執(zhí)行。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照本協(xié)議相關(guān)約定執(zhí)行。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，目標(biāo)公司留存[x]份，用于辦理相關(guān)手續(xù)，各份協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議未