土地受讓居間合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（居間人）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方有受讓特定土地的需求，乙方具備提供土地受讓相關(guān)居間服務(wù)的能力和資源，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供土地受讓居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）土地基本情況1.土地位置：[詳細(xì)地址，精確到地塊的具體方位、周邊標(biāo)志性建筑等]2.土地面積：[具體面積，注明面積單位，如平方米、畝等]3.土地用途：[明確土地規(guī)劃用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]4.土地性質(zhì)：[國(guó)有出讓、國(guó)有劃撥等具體性質(zhì)]5.土地現(xiàn)狀：[描述土地目前的使用狀況，如是否有地上附著物、是否閑置等]（二）居間服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方提供有關(guān)該土地受讓的信息咨詢、協(xié)助甲方與土地出讓方進(jìn)行溝通洽談、促成甲方與土地出讓方簽訂土地受讓合同，并在土地受讓過(guò)程中提供必要的協(xié)調(diào)和協(xié)助服務(wù)。具體包括但不限于：1.收集、整理并向甲方提供符合其需求的土地出讓信息，包括但不限于土地的基本情況、出讓價(jià)格、出讓條件等。2.協(xié)助甲方與土地出讓方取得聯(lián)系，安排雙方的見(jiàn)面洽談，為雙方提供溝通的平臺(tái)和渠道。3.在甲方與土地出讓方洽談過(guò)程中，根據(jù)雙方的意見(jiàn)和需求，進(jìn)行協(xié)調(diào)和溝通，推動(dòng)洽談順利進(jìn)行。4.協(xié)助甲方審查土地受讓合同條款，提出專業(yè)的法律意見(jiàn)和建議，確保合同條款符合甲方利益和法律法規(guī)要求。5.在土地受讓合同簽訂及后續(xù)手續(xù)辦理過(guò)程中，協(xié)助甲方與相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，提供必要的協(xié)助和支持。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供土地受讓居間服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方提供的土地受讓信息進(jìn)行查詢、核實(shí)和評(píng)估。在本協(xié)議履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的要求和建議，乙方應(yīng)予以積極配合。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人身份信息及受讓土地的相關(guān)需求和條件，包括但不限于資金實(shí)力、土地用途要求、價(jià)格承受范圍等。按照本協(xié)議約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方開(kāi)展居間服務(wù)工作，包括但不限于與乙方共同參與與土地出讓方的洽談、提供必要的文件資料等。在乙方促成土地受讓合同簽訂后，按照合同約定履行土地受讓方的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。在提供居間服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以完成服務(wù)工作。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和實(shí)際工作進(jìn)展，合理調(diào)整服務(wù)方式和進(jìn)度，但應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供全面、專業(yè)、高效的土地受讓居間服務(wù)。對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。積極維護(hù)甲方利益，在與土地出讓方洽談過(guò)程中，代表甲方爭(zhēng)取有利的受讓條件。及時(shí)向甲方反饋土地受讓相關(guān)信息和工作進(jìn)展情況，確保甲方了解服務(wù)動(dòng)態(tài)。在促成甲方與土地出讓方簽訂土地受讓合同后，繼續(xù)協(xié)助甲方辦理后續(xù)相關(guān)手續(xù)，直至土地受讓完成。三、居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）居間服務(wù)費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.該費(fèi)用為乙方完成本協(xié)議約定的居間服務(wù)的全部報(bào)酬，除本協(xié)議另有約定外，甲方無(wú)需向乙方支付其他任何費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在以下階段向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用：在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為定金，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方促成甲方與土地出讓方簽訂土地受讓合同之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的每筆居間服務(wù)費(fèi)用后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的居間服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方在本協(xié)議履行過(guò)程中，擅自變更或解除本協(xié)議，導(dǎo)致乙方無(wú)法完成居間服務(wù)工作的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的居間服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方在乙方促成土地受讓合同簽訂后，違反與土地出讓方簽訂的土地受讓合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或解除的，甲方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付全部居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)存在重大瑕疵，導(dǎo)致甲方未能成功受讓土地或遭受損失的，乙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并按照本協(xié)議約定的居間服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在服務(wù)過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議約定的居間服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求協(xié)助甲方辦理土地受讓后續(xù)相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的居間服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與