園區投資協議書范本?甲方（投資方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________乙方（園區方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________鑒于甲方有意對乙方所在園區進行投資，乙方同意甲方的投資并提供相應的園區資源及服務，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就甲方投資乙方園區事宜達成如下協議：一、投資標的物及服務描述1.園區基本情況乙方園區位于[園區具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，園區內設有[詳細列舉園區內的設施，如標準廠房、辦公樓、倉儲設施等]。2.園區產業定位該園區重點發展[具體產業領域，如電子信息、生物醫藥等]產業，致力于打造集研發、生產、銷售、服務于一體的綜合性產業園區。3.乙方提供的服務為甲方提供園區內符合甲方需求的場地租賃服務，租賃面積為[x]平方米，租賃期限為[租賃起始日期][租賃結束日期]。場地用途為[明確場地使用用途，如生產車間、辦公區域等]。協助甲方辦理園區入駐相關手續，包括但不限于工商注冊、稅務登記、環保審批等，并提供必要的文件支持和咨詢服務。提供園區內的物業管理服務，包括但不限于安保、保潔、綠化、水電供應等，確保園區環境整潔、設施正常運行，為甲方提供良好的生產經營環境。組織各類園區活動，如產業研討會、商務對接會等，促進園區企業間的交流與合作，協助甲方拓展業務渠道。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用園區提供的場地及相關服務。有權對園區的發展規劃、管理運營等提出合理建議和意見。在符合園區規定的前提下，有權自主決定在園區內的生產經營活動。2.義務按照本協議約定向乙方支付投資款及相關費用。遵守國家法律法規以及園區的各項規章制度，合法經營。配合乙方完成園區入駐手續及其他相關工作，提供必要的資料和信息。愛護園區內的設施設備，如造成損壞應照價賠償。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取甲方的投資款及相關費用。有權對甲方在園區內的經營活動進行監督管理，確保符合園區產業定位和相關規定。根據園區發展需要，有權對園區的設施設備、服務內容等進行合理調整，但應提前通知甲方。2.義務按照本協議約定為甲方提供場地、服務及相關支持，確保園區設施設備正常運行，服務質量達到約定標準。對甲方的商業秘密和技術秘密予以保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露。積極協助甲方解決在園區經營過程中遇到的問題，保障甲方的合法權益。負責園區的整體規劃和發展，不斷提升園區的競爭力和吸引力，為甲方創造更好的發展環境。三、投資款及支付方式1.投資款金額甲方本次對乙方園區的投資款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協議簽訂之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付投資款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成園區入駐手續并實際使用場地后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付投資款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余投資款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），作為甲方的保證金，在本協議期滿或提前解除且甲方無違約行為的情況下，乙方應在[退款期限]個工作日內無息退還給甲方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付投資款或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已使用場地及服務對應的費用，同時甲方應按照投資款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反國家法律法規或園區規章制度，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未經乙方書面同意擅自改變場地用途或轉讓場地使用權的，乙方有權解除本協議，收回場地，并要求甲方按照投資款總額的[x%]支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時提供場地、服務或相關支持，每逾期一日，應按照甲方已支付投資款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已支付的投資款及相應利息（按照銀行同期貸款利率計算），同時乙方應按照投資款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反保密義務，向第三方披露甲方商業秘密或技術秘密的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照投資款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自調整園區設施設備、服務內容等，導致甲方無法正常使用場地或享受服務的，乙方應采取措施予以恢復，并按照甲方已支付投資款的[x%]向甲方支付違約金。如因上述原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：____