四方租房合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________丙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________丁方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲、乙、丙、丁四方經友好協商，達成以下租房合同協議，以明確各方權利義務，確保租賃關系的順利進行。一、租賃標的物甲方將位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方、丙方、丁方共同使用。該房屋包括臥室[x]間、客廳、廚房、衛生間等設施設備，具體情況如下：1.臥室：房間內配備有床、衣柜、書桌等基本家具，采光良好。2.客廳：寬敞明亮，鋪設地板磚，配備沙發、茶幾、電視等家具家電。3.廚房：具備爐灶、抽油煙機、冰箱、微波爐等廚房用具，可正常使用。4.衛生間：有淋浴設施、馬桶、洗手盆等衛生設備，保持干凈整潔。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。租賃期滿，乙方、丙方、丁方應如期交還房屋。乙方、丙方、丁方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。2.乙方、丙方、丁方應在每期租金支付日前[x]天向甲方支付租金。支付方式為銀行轉賬，甲方指定收款賬戶為：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租賃期間，甲方有權根據市場行情調整租金，但應提前[x]個月書面通知乙方、丙方、丁方。乙方、丙方、丁方應按照調整后的租金標準按時支付租金。四、押金乙方、丙方、丁方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方、丙方、丁方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方、丙方、丁方。五、各方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證該房屋的合法性及安全性，確保乙方、丙方、丁方能夠正常使用。3.甲方應負責對房屋及其附屬設施設備進行定期檢查和維修，確保其正常使用。如因甲方原因導致房屋及其附屬設施設備損壞，影響乙方、丙方、丁方正常使用的，甲方應及時修復或承擔相應的賠償責任。4.在租賃期間，甲方如需提前收回房屋，應提前[x]個月書面通知乙方、丙方、丁方，并按照合同剩余租期的租金總額的[x%]向乙方、丙方、丁方支付違約金。（二）乙方、丙方、丁方權利義務1.乙方、丙方、丁方有權按照本合同約定使用該房屋及其附屬設施設備。2.乙方、丙方、丁方應按照本合同約定按時支付租金及押金。3.乙方、丙方、丁方應合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途。如因乙方、丙方、丁方原因導致房屋及其附屬設施設備損壞的，乙方、丙方、丁方應負責修復或承擔相應的賠償責任。4.乙方、丙方、丁方應遵守國家法律法規及小區物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。5.在租賃期間，乙方、丙方、丁方應妥善保管房屋及其附屬設施設備，如有丟失或損壞，應照價賠償。6.未經甲方書面同意，乙方、丙方、丁方不得將房屋轉租給他人。7.租賃期滿或合同解除后，乙方、丙方、丁方應按時交還房屋，并保持房屋及其附屬設施設備的完好狀態。如乙方、丙方、丁方逾期交還房屋的，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。六、費用承擔1.租金：由乙方、丙方、丁方按照本合同約定共同承擔，各方承擔比例為[具體比例]。2.水電費：乙方、丙方、丁方應按照實際使用量向相關部門繳納，各方承擔比例為[具體比例]。3.物業費：由乙方、丙方、丁方按照本合同約定共同承擔，各方承擔比例為[具體比例]。4.燃氣費：乙方、丙方、丁方應按照實際使用量向相關部門繳納，各方承擔比例為[具體比例]。5.房屋維修費用：如因乙方、丙方、丁方原因導致房屋及其附屬設施設備損壞的，維修費用由乙方、丙方、丁方承擔；如因甲方原因導致房屋及其附屬設施設備損壞的，維修費用由甲方承擔。6.其他費用：租賃期間，因使用該房屋產生的其他費用，如有線電視費、網絡費等，由乙方、丙方、丁方按照實際使用情況各自承擔。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方、丙方、丁方無法正常使用房屋的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方、丙方、丁方支付違約金，并賠償乙方、丙方、丁方因此遭受的損失。2.若乙方、丙方、丁方未按照本合同約定按時支付租金、押金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并沒收乙方、丙方、丁方已支付的押金，同時乙方、丙方、丁方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方、丙方、丁方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方、丙方、丁方恢復原狀，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方、丙方、丁方的行為導致房屋損壞或發生安全事故的，乙方、丙方、丁方應承擔全部賠償責任。4.若乙方、丙方、丁方未經甲方書面同意將房屋轉租給他人，甲方有權解除合同，并沒收乙方、丙方、丁方已支付的押金，同時乙方、丙方、丁方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整），并賠償對方因此遭受的損失。八、合同解除1.經甲、乙、丙、丁四方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。3.若乙方、丙方、丁方逾期支付租金累計超過[x]天，或擅自改變房屋結構或用途，或未經甲方書面同意將房屋轉租給他人，甲方有權解除合同。4.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方、丙方、丁方無法正常使用房屋，乙方、丙方、丁方有權解除合同。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自甲、乙、丙、丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]丙方（簽字或蓋