商鋪商場抽成合同協(xié)議?甲方（商場方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（商鋪方）：姓名/名稱：________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[商場名稱]商場，乙方有意在該商場內(nèi)經(jīng)營[商鋪經(jīng)營范圍]業(yè)務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在甲方商場經(jīng)營商鋪并按照抽成方式支付費用事宜，達成如下合同協(xié)議：一、合同標的物及服務描述1.商鋪位置：乙方租賃的商鋪位于甲方商場內(nèi)的[具體樓層][具體鋪位號]，該商鋪建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。2.經(jīng)營范圍：乙方在該商鋪內(nèi)從事[詳細的經(jīng)營范圍]的經(jīng)營活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營范圍。3.商場服務：甲方負責為乙方提供商場的基礎運營服務，包括但不限于商場的整體物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、公共區(qū)域清潔、水電供應等。甲方應確保商場的運營環(huán)境符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，保障乙方的正常經(jīng)營活動。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取乙方的抽成費用。對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理，要求乙方遵守商場的各項規(guī)章制度，維護商場的整體形象和經(jīng)營秩序。在乙方違反本合同約定或商場規(guī)章制度時，有權采取相應的措施，包括但不限于警告、罰款、暫停經(jīng)營、解除合同等。根據(jù)商場整體規(guī)劃和經(jīng)營需要，有權對商場的布局、設施等進行調(diào)整，但應提前通知乙方。2.義務按照本合同約定的時間和方式，為乙方提供商場運營服務，確保商場的正常運營。負責商場的整體宣傳推廣活動，提升商場的知名度和影響力，吸引更多的消費者。協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營證照，提供必要的協(xié)助和支持。定期對商場的設施設備進行維護保養(yǎng)，確保其正常運行，為乙方的經(jīng)營活動提供良好的硬件環(huán)境。（二）乙方權利義務1.權利在本合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營，享有經(jīng)營收益。要求甲方按照本合同約定提供商場運營服務，保障乙方的正常經(jīng)營活動。對商場的運營管理提出合理的建議和意見。在甲方違反本合同約定或嚴重影響乙方正常經(jīng)營時，有權解除本合同并要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務按照本合同約定的時間和方式，向甲方支付抽成費用及其他相關費用。遵守國家法律法規(guī)及商場的各項規(guī)章制度，誠信經(jīng)營，合法納稅，維護商場的良好聲譽。按照本合同約定的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方式開展經(jīng)營活動，不得擅自變更經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式。自行承擔商鋪的裝修、設備購置、人員招聘、經(jīng)營管理等費用，確保商鋪的正常運營。配合甲方的管理和監(jiān)督，接受甲方的定期檢查和不定期抽查，對甲方提出的問題及時整改。妥善保管商鋪內(nèi)的財物和商品，自行承擔經(jīng)營風險，因乙方原因造成的損失由乙方自行承擔。三、抽成費用及支付方式（一）抽成費用計算方式1.乙方按照每月在商鋪內(nèi)的實際銷售額的[x]%向甲方支付抽成費用。2.實際銷售額以乙方銷售商品或提供服務后所開具的有效發(fā)票金額為準。（二）支付周期乙方應在每月的[具體日期]前，向甲方提交上月的銷售報表及抽成費用計算明細，并在核對無誤后的[x]個工作日內(nèi)，將上月的抽成費用支付至甲方指定的銀行賬戶。（三）支付方式乙方通過銀行轉賬的方式向甲方支付抽成費用，甲方應在收到款項后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年，自[起始日期]至[結束日期]。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[x]年。如需終止合同，雙方應提前[x]個月書面通知對方。五、商鋪的交付與返還（一）交付1.甲方應在本合同簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，將符合本合同約定的商鋪交付給乙方。2.交付時，雙方應共同對商鋪的現(xiàn)狀進行確認，并簽署交接清單。交接清單應包括商鋪的設施設備、裝修情況、物品清單等內(nèi)容。（二）返還1.在合同期滿或提前解除后，乙方應按照甲方的要求，在[x]個工作日內(nèi)將商鋪騰空并返還給甲方。2.乙方返還的商鋪應保持原狀，如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。乙方在商鋪內(nèi)的裝修、設備等，乙方不得拆除或破壞，如甲方有需要，乙方應無償配合甲方進行處理。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供商場運營服務，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額按照乙方因此遭受的實際損失計算。2.若甲方擅自提高抽成比例或增加其他不合理費用，乙方有權拒絕支付，并要求甲方按照本合同約定履行義務。甲方應承擔因此給乙方造成的損失。3.若甲方違反本合同約定，提前解除合同或擅自終止乙方的經(jīng)營活動，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為合同剩余期限內(nèi)乙方應支付抽成費用總額的[x]%，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付抽成費用及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權暫停乙方的經(jīng)營活動，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。2.若乙方擅自變更經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式，甲方有權要求乙方立即改正，并按照本合同約定承擔違約責任。乙方擅自變更經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。3.若乙方違反商場的規(guī)章制度，經(jīng)甲方多次警告仍不改正的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同剩余期限內(nèi)乙方應支付抽成費用總額的[x]%。乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方提前解除合同或擅自終止經(jīng)營活動，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為合同剩余期限內(nèi)乙方應支付抽成費用總額的[x]%，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________