土地租賃合同終止協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《土地租賃合同》（合同編號：[合同編號]），現經雙方友好協商，一致同意按照以下條款終止該土地租賃合同：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細地址]，其四至為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經雙方共同測量或確認，該土地面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積]）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體用途]。二、合同終止原因雙方一致確認，由于[具體原因，如政府征收、不可抗力等]導致雙方簽訂的《土地租賃合同》無法繼續履行，故雙方協商一致決定終止該合同。三、權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議約定返還租賃土地。有權要求乙方清理租賃土地上的附著物及設施設備，恢復土地原狀。如乙方未按照本協議約定履行義務，甲方有權追究乙方的違約責任。義務按照本協議約定向乙方支付相關費用（如有）。協助乙方辦理與租賃土地相關的退場手續（如有需要）。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定支付相關費用（如有）。在符合本協議約定的情況下，有權要求甲方給予一定的合理期限清理租賃土地上的物品。義務自本協議生效之日起[x]日內，將租賃土地及地上附著物、設施設備等完整返還給甲方。負責清理租賃土地上的所有附著物及設施設備，拆除相關建筑物（如有），并恢復土地原狀。清理及拆除工作應符合國家相關法律法規及環保要求，不得對土地造成損害。在返還租賃土地前，妥善保管租賃土地及地上附著物、設施設備等，不得擅自損壞或處置。如因乙方原因造成租賃土地及地上附著物、設施設備等損壞或丟失，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。向甲方提供租賃期間土地使用情況的書面說明，包括但不限于土地使用現狀、有無遺留問題等。四、費用結算1.租金結算乙方應支付至合同終止之日的租金，經雙方核算，乙方尚欠甲方租金共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在本協議生效之日起[x]日內向甲方一次性支付完畢。2.其他費用結算租賃期間，乙方因使用租賃土地所產生的水電費、物業費等其他費用，由乙方自行結清。乙方應在本協議生效之日起[x]日內向甲方提供相關費用結清證明。如乙方未按時結清上述費用，甲方有權從應退還給乙方的款項中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。3.押金退還甲方應在乙方按照本協議約定履行完所有義務后的[x]日內，將乙方支付的押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權根據本協議約定扣除相應押金作為違約金。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的期限返還租賃土地及地上附著物、設施設備等，每逾期一日，應按照本協議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失，同時乙方應按照本協議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定清理租賃土地上的附著物及設施設備，恢復土地原狀，甲方有權自行組織清理及恢復工作，由此產生的費用全部由乙方承擔。乙方除應支付上述費用外，還應按照本協議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若甲方未按照本協議約定支付相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。4.任何一方違反本協議其他條款約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：___