商鋪租憑解除合同協議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，就解除原合同相關事宜達成如下協議：一、標的物及服務描述1.商鋪位置：甲方出租給乙方的商鋪位于[商鋪具體地址]，該商鋪建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。2.商鋪用途：乙方承租該商鋪用于[約定的經營用途]。3.配套設施：甲方應確保商鋪交付時具備以下配套設施：[列舉配套設施明細，如水電供應系統、消防設施、通訊線路等]，并保證其正常運行。二、解除合同原因雙方一致同意，因[具體原因，如不可抗力、市場環境變化、雙方協商一致等]，決定于本協議簽訂之日解除原合同。三、權利義務1.甲方權利義務甲方有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式騰退商鋪。甲方應在乙方騰退商鋪并辦理完相關交接手續后，按照本協議約定向乙方退還已收取的租金、押金及其他費用。甲方應協助乙方辦理與商鋪經營相關的證照注銷或變更手續，所需費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。甲方應保證商鋪在交付給乙方時不存在產權糾紛或其他影響乙方正常經營的權利瑕疵，否則應承擔由此給乙方造成的全部損失。2.乙方權利義務乙方有權要求甲方按照本協議約定退還已收取的租金、押金及其他費用。乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內騰空商鋪，并將商鋪及附屬設施設備完好地交還甲方。交還的商鋪應保持正常使用狀態，如有損壞，乙方應負責修復或照價賠償。乙方應在騰退商鋪前結清與商鋪經營相關的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、稅費等，否則甲方有權從應退還的款項中扣除相應費用。乙方應按照法律法規及相關政策規定，自行辦理與商鋪經營相關的證照注銷或變更手續，由此產生的一切費用和法律責任由乙方自行承擔。四、租金、押金及其他費用結算1.租金結算乙方已支付至[截止日期]的租金共計人民幣[x]元。經雙方核算，自[起算日期]至本協議簽訂之日，乙方實際使用商鋪的租金為人民幣[x]元。因此，甲方應退還乙方多支付的租金人民幣[x]元。2.押金退還乙方在簽訂原合同時向甲方支付了押金人民幣[x]元。鑒于乙方在租賃期間未違反原合同約定，甲方應在乙方騰退商鋪并辦理完交接手續后，將押金全額退還乙方。3.其他費用結算乙方應自行承擔在租賃期間產生的水電費、物業費、稅費等各項費用。截止本協議簽訂之日，乙方尚欠水電費人民幣[x]元、物業費人民幣[x]元、稅費人民幣[x]元，乙方應在騰退商鋪前向相關部門或甲方結清上述費用。若乙方在租賃期間使用了甲方提供的其他服務或物品，雙方應按照實際使用情況進行結算，乙方應在騰退商鋪前支付相應費用。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時、足額退還乙方租金、押金及其他費用，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定按時騰空商鋪并交還甲方，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回商鋪，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本協議約定結清與商鋪經營相關的所有費用，甲方有權從應退還的款項中扣除相應費用，并要求乙方支付未結清費用的[x%]作為違約金。4.任何一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的全部損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）