培訓房屋租賃合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（以下簡稱乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方統一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于乙方有培訓需求，甲方擁有適合培訓的房屋，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方房屋用于培訓事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋所在建筑物的具體地址為[詳細地址]，房屋位于[建筑物具體樓層及房號]。2.房屋面積：租賃房屋建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。該面積為暫測面積，最終以實際測量為準。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅用于開展培訓活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.續租約定：租賃期滿，乙方如有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租該房屋，雙方應另行簽訂租賃合同；若甲方不再出租該房屋，乙方應在租賃期滿后按時騰退房屋。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標準不因任何因素調整，但如遇市場行情發生重大變化，雙方可協商調整租金。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后[x]天內為乙方開具合法有效的租金發票。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如有）及乙方應承擔的違約賠償責任后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對租賃房屋的使用情況進行監督檢查。在租賃期間，如遇不可抗力或政府行為導致本合同無法繼續履行或部分無法履行，甲方不承擔違約責任，但應及時通知乙方并提供相關證明文件。2.義務甲方應保證租賃房屋符合安全使用標準，具備正常的通水、通電、通風、采光等條件。在租賃期間，甲方應負責對租賃房屋及其附屬設施進行定期檢查和維護，確保其正常使用。如因甲方原因導致租賃房屋及其附屬設施出現故障或損壞，甲方應及時進行維修，維修費用由甲方承擔。甲方應在本合同簽訂后[x]天內將租賃房屋交付給乙方使用。如因甲方原因未能按時交付房屋，每逾期一天，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。甲方應尊重乙方對租賃房屋的合理使用，不得干擾乙方正常的培訓活動。未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入租賃房屋。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用租賃房屋及其附屬設施。在租賃期間，乙方有權對租賃房屋進行合理裝修和改造，但應事先書面通知甲方，并遵守相關法律法規及物業管理規定。裝修和改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀恢復租賃房屋。如乙方無法恢復原狀或甲方要求乙方拆除相關裝修和改造設施的，乙方應予以拆除，并承擔由此產生的費用。乙方有權要求甲方對租賃房屋及其附屬設施進行維修，如甲方未及時履行維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。如乙方逾期支付租金或押金，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并騰空租賃房屋。乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構、損壞房屋設施設備。因乙方使用不當導致租賃房屋及其附屬設施出現故障或損壞的，乙方應負責維修或賠償。乙方應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得在租賃房屋內從事違法違規活動。乙方應負責租賃房屋內的環境衛生及消防安全，配備必要的消防器材，并確保其正常使用。如因乙方原因導致租賃房屋發生安全事故或環境污染事故，乙方應承擔全部法律責任及經濟賠償責任。乙方應在租賃期滿或合同解除后按時騰退租賃房屋，并將房屋及其附屬設施交還甲方。如乙方逾期騰退房屋，每逾期一天，應按照租金標準的[x%]向甲方支付房屋占有使用費。五、房屋維修與保養1.甲方維修義務：租賃期間，甲方應負責租賃房屋及其附屬設施的正常維修和保養，確保乙方能夠正常使用。如因甲方未及時履行維修義務導致乙方無法正常使用租賃房屋或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方維修義務：乙方在使用租賃房屋過程中發現房屋及其附屬設施出現故障或損壞的，應及時通知甲方。如因乙方使用不當導致房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責維修或賠償。3.緊急維修：如遇租賃房屋及其附屬設施出現緊急情況（如漏水、漏電、燃氣泄漏等）影響乙方正常使用或危及人身安全的，乙方應立即采取必要的應急措施，并及時通知甲方。甲方應在接到通知后[x]小時內到達現場進行維修。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃房屋或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自解除本合同或提前收回租賃房屋，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定履行義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。如乙方擅自解除本合同或逾期不騰退租賃房屋，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的一切損失。如乙方逾期支付租金或押金，除按照本合同約定支付違約金外，乙方還應繼續履行支付義務。如逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并騰空租賃房屋。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同變更與解除：本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在租賃期間，如遇不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續履行或部分無法履行的，雙方可協商變更或解除本合同，互不承擔違約責任。2.通知與送達：雙方在本合同中填寫的地址為各自的有效送達地址。任何一方如需向對方發送通知或文件，應按照該地址以掛號信、特快專遞或其他書面方式送達。如一方變更送達地址，應提前[x]天書面通知對方。否則，因送達地址不準確或未及時通知對方導致通知或文件無法送達的，責任由變更方承擔。3.合同