園林場(chǎng)地出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一處園林場(chǎng)地，乙方有意承租該園林場(chǎng)地用于[乙方使用目的]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就園林場(chǎng)地出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、園林場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：該園林場(chǎng)地位于[詳細(xì)地址]，其四至為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.場(chǎng)地面積：經(jīng)雙方測(cè)量或確認(rèn)，該園林場(chǎng)地總面積為[x]平方米，其中[可綠化面積]平方米，[硬化面積]平方米，[其他面積及具體描述]平方米。3.場(chǎng)地現(xiàn)狀：場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有[樹木種類及數(shù)量、花卉情況、景觀設(shè)施等詳細(xì)情況]，乙方已實(shí)地查看并對(duì)場(chǎng)地現(xiàn)狀充分了解，同意按現(xiàn)狀承租。二、租賃期限1.租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場(chǎng)地。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付采用[支付周期，如季度、半年、一年等]支付制。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天向甲方支付該周期的租金。首次租金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]天內(nèi)支付給甲方。3.租金調(diào)整：租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素進(jìn)行調(diào)整，但雙方另有約定的除外。四、保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、妥善使用場(chǎng)地、遵守法律法規(guī)及場(chǎng)地使用規(guī)定等。3.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還場(chǎng)地且雙方結(jié)算完畢后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額以彌補(bǔ)損失，扣除后保證金不足部分，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]天內(nèi)補(bǔ)足。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及保證金。有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。如乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，有權(quán)按照本合同約定收取違約金；逾期超過[x]天的，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期間，有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及相關(guān)政策要求對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)、修繕或改造，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付符合約定條件的園林場(chǎng)地。負(fù)責(zé)保證場(chǎng)地的合法性及安全性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用場(chǎng)地。在租賃期間，應(yīng)協(xié)助乙方處理與場(chǎng)地使用相關(guān)的周邊關(guān)系，但因乙方自身原因?qū)е碌募m紛除外。對(duì)場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行，但因乙方故意或重大過失造成損壞的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同約定的用途使用園林場(chǎng)地。在租賃期間，有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理的裝飾裝修，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定進(jìn)行。租賃期滿或合同解除后，對(duì)裝飾裝修物有權(quán)拆除（但不得損害場(chǎng)地原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施），甲方不予補(bǔ)償。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及保證金。應(yīng)按照本合同約定的用途合理使用園林場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場(chǎng)地。如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備，不得損壞。如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及場(chǎng)地所在地區(qū)的相關(guān)規(guī)定，做好場(chǎng)地的安全、環(huán)保等工作，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地受到行政處罰或給第三方造成損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)如期交還場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地及附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無損（正常損耗除外）。如乙方未按時(shí)交還場(chǎng)地，每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x%]向甲方支付違約金。六、場(chǎng)地使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變用途或利用場(chǎng)地從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方改變用途或違法違規(guī)使用場(chǎng)地導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。2.乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，保持場(chǎng)地的整潔衛(wèi)生。如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施、設(shè)備等出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合甲方進(jìn)行維修。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行大規(guī)模改造、擴(kuò)建或搭建永久性建筑物。如乙方確有必要進(jìn)行小規(guī)模改造或搭建臨時(shí)性設(shè)施的，應(yīng)事先向甲方提交方案，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除臨時(shí)性設(shè)施并恢復(fù)場(chǎng)地原狀。4.在租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)、修繕或改造，但應(yīng)提前通知乙方。因甲方維護(hù)、修繕或改造場(chǎng)地給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失情況給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，但因乙方故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的部分除外。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付場(chǎng)地或交付的場(chǎng)地不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向乙方支付賠償金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金、保證金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，收回場(chǎng)地，并沒收乙方已支付的保證金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方逾期支付租金給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變場(chǎng)地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場(chǎng)地或違反本合同約定對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造、擴(kuò)建、搭建永久性建筑物等，甲方有權(quán)解除本合同，收回場(chǎng)地，沒收乙方已支付的保證金，并要求乙方按照當(dāng)年租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給場(chǎng)地造成損壞或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償全部損失。4.若乙方未按照本合同約定如期交還場(chǎng)地，每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)自行收回場(chǎng)地，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；如因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)