20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME買房貸款合同范本模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出借人基本信息1.2借款人基本信息2.貸款金額與利率2.1貸款總額2.2貸款利率2.3利率調整方式3.貸款期限3.1貸款期限3.2還款方式4.貸款用途5.貸款發放條件5.1貸款發放前提5.2貸款發放程序6.貸款還款計劃6.1還款金額6.2還款時間6.3還款方式7.逾期還款處理7.1逾期利息計算7.2逾期還款處理方式8.保險條款8.1保險類型8.2保險金額8.3保險費用9.保障條款9.1保障范圍9.2保障責任9.3保障期限10.貸款變更與提前還款10.1貸款變更條件10.2提前還款條件10.3提前還款程序11.爭議解決方式12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任13.合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出借人基本信息出借人名稱：__________出借人地址：__________出借人法定代表人：__________出借人聯系電話：__________1.2借款人基本信息借款人名稱：__________借款人地址：__________借款人法定代表人：__________借款人聯系電話：__________2.貸款金額與利率2.1貸款總額：人民幣__________元整。2.2貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行，具體利率為__________%。2.3利率調整方式：根據中國人民銀行相關政策及市場變化，貸款利率可進行適時調整。3.貸款期限3.1貸款期限：自合同簽訂之日起__________年，共計__________個月。3.2還款方式：按月等額本息還款法。4.貸款用途借款人承諾將貸款用于購買位于__________的房產，具體房產信息如下：房產地址：__________房產證號：__________房產總價：人民幣__________元整。5.貸款發放條件5.1貸款發放前提：借款人已按照合同約定支付首付款；出借人已按照合同約定完成相關審批流程；房產買賣合同已簽訂并生效；其他相關條件已滿足。5.2貸款發放程序：借款人向出借人提交貸款申請及相關材料；出借人審核借款人提交的材料，確認無誤后，將貸款發放至借款人指定的賬戶。6.貸款還款計劃6.1還款金額：借款人每月應還款金額為人民幣__________元整。6.2還款時間：每月__________日為還款日。6.3還款方式：借款人可通過銀行轉賬、現金或約定其他方式按時足額還款。8.保險條款8.1保險類型：借款人需在合同簽訂后__________日內，向具有資質的保險公司投保房屋抵押貸款保證保險。8.2保險金額：保險金額應不低于借款本金及利息之和。8.3保險費用：保險費用由借款人承擔，具體費用根據保險公司的報價確定。9.保障條款9.1保障范圍：保險合同約定的保障范圍包括但不限于：因借款人無力償還貸款導致的貸款違約；因房屋毀損、滅失等原因導致貸款無法繼續履行；因借款人意外傷害或疾病導致無法繼續償還貸款。9.2保障責任：保險公司在保險責任范圍內，按照保險合同的約定承擔相應的賠償責任。9.3保障期限：保險期限自合同生效之日起至貸款全部還清之日止。10.貸款變更與提前還款貸款期限的調整；貸款利率的調整；還款方式的變更。借款人應提前向出借人提出書面申請；借款人需支付提前還款的違約金；出借人審核同意后，辦理提前還款手續。10.3提前還款程序：借款人提交提前還款申請，出借人審核通過后，借款人按照約定的時間和方式償還貸款。11.爭議解決方式11.1雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可向出借人所在地人民法院提起訴訟。12.違約責任借款人未按約定償還貸款本金或利息；借款人未按約定用途使用貸款；借款人未按時足額支付保險費用；借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。12.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.合同解除條件雙方協商一致解除合同；一方違約，另一方有權解除合同；法律法規規定的其他合同解除情形。14.其他約定事項14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、保險合同等。郵寄至對方提供的地址；電子郵件發送至對方提供的電子郵箱；其他雙方約定的送達方式。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、機構或企業，包括但不限于但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。房產買賣過程中，甲方或乙方需要通過中介機構進行信息溝通和交易撮合；需要第三方對房產價值進行評估；需要第三方提供法律咨詢或法律服務；需要第三方進行財務審計或稅務籌劃。16.第三方責任如果第三方提供的評估、咨詢或服務存在重大失誤，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其提供的服務的實際費用。第三方在執行其職責時，如因不可抗力因素導致甲方或乙方遭受損失的，第三方不承擔賠償責任。17.第三方權利收取合理的服務費用；在其職責范圍內，有權獲取甲方和乙方的相關信息；在其職責范圍內，有權對甲方和乙方的行為進行監督和建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間基于服務合同存在法律關系，甲方應按照服務合同的約定支付費用，并接受第三方的服務。18.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間基于服務合同存在法律關系，乙方應按照服務合同的約定支付費用，并接受第三方的服務。18.3第三方與合同雙方的關系：第三方作為獨立第三方，不參與合同雙方的交易，其職責僅限于提供專業服務，不承擔交易風險。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請：任何一方需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明第三方介入的原因和預期目的。19.2第三方的選擇：合同雙方應共同選擇第三方，或由其中一方根據對方的同意推薦第三方。19.3第三方的職責范圍：合同雙方應與第三方明確約定其職責范圍，包括但不限于服務內容、費用、期限等。20.第三方的變更與退出20.1第三方的變更：在合同履行過程中，如需更換第三方，雙方應協商一致，并書面確認變更。20.2第三方的退出：第三方因故退出合同關系時，應提前通知合同雙方，并書面確認退出后的后續事宜處理。21.第三方介入的費用21.1第三方費用的承擔：第三方介入產生的費用由合同雙方按照約定的比例分擔。21.2第三方費用的支付：第三方費用的支付方式、時間等，由合同雙方與第三方在服務合同中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同應包含買賣雙方的基本信息、房產信息、交易價格、付款方式、交房時間、違約責任等內容。說明：本附件為房產買賣的主要法律文件，是合同的重要組成部分。2.房產評估報告詳細要求：報告應由具有資質的評估機構出具，包含房產的市場價值、評估依據、評估方法等內容。3.保險合同詳細要求：合同應包含保險類型、保險金額、保險期限、保險費用、保險責任等內容。說明：本附件為房屋抵押貸款保證保險的正式文件，保障貸款安全。4.貸款合同詳細要求：合同應包含貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責任等內容。說明：本附件為甲方和乙方之間關于貸款的正式協議。5.還款計劃表詳細要求：表格應列出每月還款金額、還款時間、累計還款金額等信息。說明：本附件用于記錄和監督甲方的還款情況。6.第三方服務合同詳細要求：合同應包含服務內容、費用、期限、雙方權利義務等內容。說明：本附件為甲方或乙方與第三方之間的服務協議。7.爭議解決協議詳細要求：協議應包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等內容。說明：本附件用于約定雙方在發生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按約定支付貸款本金或利息；甲方未按約定用途使用貸款；甲方未按時足額支付保險費用；乙方未按約定支付首付款；乙方未按約定時間完成房產過戶；第三方未按約定提供專業服務。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的具體數額根據違約情節和損失程度確定；賠償損失包括但不限于實際損失、預期利益損失等。3.示例說明甲方未按約定支付貸款本金，逾期一個月，應支付違約金人民幣__________元；乙方未按約定時間完成房產過戶，導致貸款發放延遲，應向甲方支付賠償金人民幣__________元；第三方未按約定提供專業服務，導致甲方遭受損失，應賠償甲方人民幣__________元。買房貸款合同范本模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出借方信息1.2借款方信息1.3抵押方信息（如有）2.貸款金額及利率2.1貸款本金2.2貸款利率2.3還款方式3.貸款期限3.1貸款期限起止時間3.2還款期限起止時間3.3逾期還款責任4.貸款用途4.1貸款用途說明4.2貸款用途監管5.貸款擔保5.1擔保方式5.2擔保期限5.3擔保責任6.還款計劃6.1每月還款金額6.2還款日6.3還款方式7.利息計算及支付7.1利息計算方式7.2利息支付方式7.3利息支付日8.貸款提前還款8.1提前還款條件8.2提前還款流程8.3提前還款費用9.貸款逾期9.1逾期還款定義9.2逾期還款責任9.3逾期還款處理10.貸款變更10.1貸款變更條件10.2貸款變更流程10.3貸款變更費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除流程11.3合同解除責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效地點14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出借方信息出借方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯系電話：________1.2借款方信息借款方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯系電話：________1.3抵押方信息（如有）抵押方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯系電話：________2.貸款金額及利率2.1貸款本金貸款本金總額為人民幣：________元整。2.2貸款利率貸款利率為年利率：________%，按中國人民銀行同期貸款基準利率執行。2.3還款方式借款方同意采用等額本息還款方式，每月還款日為________日。3.貸款期限3.1貸款期限起止時間貸款期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________個月。3.2還款期限起止時間還款期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________個月。3.3逾期還款責任如借款方未按約定時間償還貸款本金及利息，每逾期一日，應支付逾期本金及利息的萬分之________作為逾期罰息。4.貸款用途4.1貸款用途說明借款方承諾將貸款用于購買位于________市________區________路的________號房產，房產證號為________。4.2貸款用途監管出借方有權對貸款用途進行監督，如發現借款方未按約定用途使用貸款，有權要求借款方立即改正或提前收回貸款。5.貸款擔保5.1擔保方式借款方同意提供________（抵押、質押、保證）作為貸款擔保。5.2擔保期限擔保期限自________年________月________日起至________年________月________日止。5.3擔保責任擔保方對借款方的貸款本金及利息承擔連帶擔保責任。6.還款計劃6.1每月還款金額每月還款金額為人民幣：________元整，其中本金：________元，利息：________元。6.2還款日每月還款日為________日。6.3還款方式借款方應通過________（銀行轉賬、現金、支票等）方式將每月還款金額匯入出借方指定的賬戶。7.利息計算及支付7.1利息計算方式貸款利息按月計收，自貸款發放之日起按實際天數計算，利率按合同約定的年利率執行。7.2利息支付方式借款方應于每月還款日將當月應還利息支付至出借方指定的賬戶。7.3利息支付日每月利息支付日為________日。8.貸款提前還款8.1提前還款條件（1）借款方自愿提前償還全部或部分貸款本金；（2）借款方收入狀況發生重大變化，有能力提前償還貸款；（3）出借方同意提前還款的其他情況。8.2提前還款流程借款方提出提前還款申請，經出借方同意后，雙方簽訂提前還款協議，并按照協議約定辦理提前還款手續。8.3提前還款費用借款方提前還款時，除按合同約定支付剩余貸款本金及利息外，還需支付提前還款手續費，具體費用標準由雙方協商確定。9.貸款逾期9.1逾期還款定義借款方未按合同約定的還款日足額償還貸款本金及利息的行為，視為逾期還款。9.2逾期還款責任借款方逾期還款，應立即支付逾期本金及利息，并按逾期天數計算逾期罰息。9.3逾期還款處理（1）要求借款方立即償還逾期本金及利息；（2）向借款方發送逾期還款通知；（3）采取法律手段追究借款方的違約責任。10.貸款變更10.1貸款變更條件（1）借款方收入狀況發生變化；（2）貸款利率調整；（3）出借方同意貸款變更的其他情況。10.2貸款變更流程借款方提出貸款變更申請，經出借方同意后，雙方簽訂貸款變更協議，并按照協議約定辦理貸款變更手續。10.3貸款變更費用貸款變更產生的相關費用，由雙方協商確定，并在貸款變更協議中明確。11.合同解除11.1合同解除條件（1）借款方嚴重違約，經催告后仍未改正；（2）出借方發現借款方有欺詐行為；（3）法律法規規定的其他合同解除情形。11.2合同解除流程合同解除前，雙方應協商一致，簽訂合同解除協議。合同解除后，雙方應按照協議約定辦理相關手續。11.3合同解除責任合同解除后，雙方應根據合同約定承擔相應的責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。12.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時間本合同自________年________月________日起生效。13.3合同生效地點本合同簽訂地為________市________區。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）貸款合同附件；（2）擔保合同；（3）其他相關文件。14.2合同份數本合同一式________份，雙方各執________份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于________年________月________日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的機構或個人。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指為甲乙雙方提供信息交流、促成合同簽訂等服務的機構或個人。15.2.2咨詢方咨詢方是指為甲乙雙方提供專業意見、風險評估等服務的機構或個人。15.2.3擔保方擔保方是指為保證甲乙雙方合同履行，提供擔保服務的機構或個人。15.2.4評估方評估方是指對合同標的物進行價值評估的機構或個人。15.3第三方責任15.3.1責任限額第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過合同總金額的________%。15.3.2責任免除如因不可抗力、政策調整等原因導致第三方無法履行職責，第三方不承擔責任。16.第三方權利16.1中介方權利中介方有權收取甲乙雙方約定的中介服務費，具體費用標準由雙方協商確定。16.2咨詢方權利咨詢方有權根據甲乙雙方的要求，提供專業意見和風險評估。16.3擔保方權利擔保方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行還款義務。16.4評估方權利評估方有權對合同標的物進行現場勘查、資料審查等，并出具評估報告。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責任劃分第三方在履行職責過程中，其責任僅限于其提供的具體服務內容，對于甲乙雙方的其他違約行為，第三方不承擔責任。17.2權利劃分第三方的權利僅限于合同約定的范圍內，對于甲乙雙方的其他權利，第三方無權干涉。17.3溝通協調甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，確保合同履行過程中信息暢通。18.第三方變更18.1變更條件如需更換第三方，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方。18.2變更流程更換第三方時，甲乙雙方應與新的第三方簽訂補充協議，明確雙方的權利義務。19.第三方保密19.1保密義務第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。19.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________年止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同附件詳細要求：包括貸款合同的具體條款、雙方簽字蓋章頁、合同簽訂日期等。說明：本附件是貸款合同的有效組成部分，用于證明貸款的具體信息。2.擔保合同詳細要求：包括擔保方式、擔保期限、擔保責任、擔保金額等。說明：本附件是擔保合同的有效組成部分，用于明確擔保方的責任和義務。3.評估報告詳細要求：包括評估方的名稱、評估目的、評估方法、評估結果等。說明：本附件是評估合同的有效組成部分，用于證明合同標的物的價值。4.還款計劃表詳細要求：包括每月還款金額、還款日期、還款方式等。說明：本附件是還款計劃的有效組成部分，用于明確還款的具體安排。5.提前還款協議詳細要求：包括提前還款條件、提前還款流程、提前還款費用等。說明：本附件是提前還款協議的有效組成部分，用于明確提前還款的相關事宜。6.爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。說明：本附件是爭議解決協議的有效組成部分，用于明確爭議解決的途徑和費用。7.合同解除協議詳細要求：包括合同解除條件、合同解除流程、合同解除責任等。說明：本附件是合同解除協議的有效組成部分，用于明確合同解除的相關事宜。8.第三方服務協議詳細要求：包括第三方的服務內容、服務期限、服務費用等。說明：本附件是第三方服務協議的有效組成部分，用于明確第三方服務的具體事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）借款方未按約定時間償還貸款本金及利息；（2）借款方未按約定用途使用貸款；（3）借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）出借方未按約定提供貸款；（5）第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：（1）借款方未按約定時間償還貸款本金及利息的，應支付逾期罰息；（2）借款方未按約定用途使用貸款的，出借方有權要求借款方改正或提前收回貸款；（3）借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實的，應承擔相應的法律責任；（4）出借方未按約定提供貸款的，應向借款方支付違約金；（5）第三方未按約定履行職責的，其責任限額按合同約定執行。簡要示例說明：示例一：借款方未按約定時間償還貸款本金及利息，應支付逾期罰息，具體金額為逾期本金及利息的萬分之五。示例二：借款方未按約定用途使用貸款，出借方有權要求借款方改正或提前收回貸款，并追究借款方的違約責任。買房貸款合同范本模板2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間、地點和方式1.2合同生效的條件1.3合同的修改與補充2.房地產基本情況2.1房地產的位置、面積、結構等2.2房地產的權利、義務和限制2.3房地產的產權證明3.貸款的基本情況3.1貸款金額、期限、利率3.2還款方式及還款計劃3.3貸款的擔保方式4.貸款的申請與審批4.1貸款申請的條件和程序4.2貸款審批的標準和流程4.3貸款申請的受理和答復5.貸款的發放與支付5.1貸款發放的時間、方式5.2貸款支付的對象和條件5.3貸款支付的風險防范6.貸款的還款與結清6.1還款期限和方式6.2還款違約責任6.3貸款結清的條件和程序7.貸款的利率調整7.1利率調整的時間、方式和標準7.2利率調整的公示和通知7.3利率調整的爭議解決8.貸款的保險8.1貸款保險的種類和范圍8.2貸款保險的投保人和受益人8.3貸款保險的理賠條件和程序9.違約責任9.1違約責任的承擔方式9.2違約責任的計算和賠償9.3違約責任的爭議解決10.爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的管轄法院10.3爭議解決的期限和程序11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除的法律后果12.通知與送達12.1通知的方式和內容12.2送達的方式和效力12.3送達的爭議解決13.合同的終止與清算13.1合同終止的條件13.2合同清算的程序13.3合同終止的法律后果14.其他14.1合同的附件和補充協議14.2合同的解釋和適用14.3合同的生效和失效第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間、地點和方式本合同于____年____月____日，在____地訂立。1.2合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同的修改與補充對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。2.房地產基本情況2.1房地產的位置、面積、結構等甲方購買的房地產位于____省____市____區____街道____號，建筑面積為____平方米，結構為____。2.2房地產的權利、義務和限制甲方享有該房地產的所有權和使用權，并承擔相應的維修、保養等義務。乙方在貸款期間不得將該房地產出租或抵押。2.3房地產的產權證明甲方應向乙方提供該房地產的產權證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。3.貸款的基本情況3.1貸款金額、期限、利率乙方同意向甲方提供貸款人民幣____元，貸款期限為____年，年利率為____%。3.2還款方式及還款計劃甲方應按月等額本息還款，具體還款計劃如下：還款月份 應還本金 應還利息 應還總額（示例數據）3.3貸款的擔保方式本合同采用____方式提供擔保，擔保人應向乙方提供擔保書及相關文件。4.貸款的申請與審批4.1貸款申請的條件和程序甲方應向乙方提交完整的貸款申請材料，包括但不限于身份證明、收入證明、購房合同等。4.2貸款審批的標準和流程乙方將在收到甲方貸款申請材料后____個工作日內完成審批。4.3貸款申請的受理和答復乙方應在收到甲方貸款申請后____個工作日內給予答復。5.貸款的發放與支付5.1貸款發放的時間、方式乙方將在審批通過后____個工作日內將貸款金額支付至甲方指定的銀行賬戶。5.2貸款支付的對象和條件貸款金額僅限于支付甲方購房款，甲方應提供購房合同及付款憑證。5.3貸款支付的風險防范乙方將對貸款支付進行嚴格審查，確保資金安全。6.貸款的還款與結清6.1還款期限和方式甲方應按照約定的還款期限和方式償還貸款本息。6.2還款違約責任如甲方未按約定償還貸款，乙方有權采取法律手段追償，并追究甲方違約責任。6.3貸款結清的條件和程序甲方應在貸款期限屆滿后結清全部貸款本息，具體程序如下：（示例數據）7.貸款的利率調整7.1利率調整的時間、方式和標準貸款利率在合同有效期內可按中國人民銀行規定的利率調整政策進行調整。7.2利率調整的公示和通知乙方將在利率調整前____個工作日向甲方公示調整后的利率，并書面通知甲方。7.3利率調整的爭議解決如甲方對利率調整有異議，應在接到通知之日起____個工作日內向乙方提出，雙方協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.貸款的保險8.1貸款保險的種類和范圍本合同約定甲方需購買貸款保險，包括但不限于房屋財產保險、意外傷害保險等。8.2貸款保險的投保人和受益人甲方為投保人，乙方為受益人。8.3貸款保險的理賠條件和程序發生保險事故后，甲方應及時通知乙方，并按照保險公司的規定提交理賠材料，乙方負責協助辦理理賠手續。9.違約責任9.1違約責任的承擔方式任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約責任的計算和賠償違約金的計算標準為____元/天，賠償損失以實際損失為準。9.3違約責任的爭議解決違約責任爭議解決方式同第10條爭議解決條款。10.爭議解決10.1爭議解決的方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決的管轄法院如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決的期限和程序爭議解決期限為自爭議發生之日起____個工作日內，爭議解決程序應遵循相關法律法規。11.合同解除11.1合同解除的條件在下列情況下，任何一方有權解除本合同：（1）一方嚴重違約，經對方書面通知后____個工作日內未予糾正；（2）發生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）法律法規規定的其他解除合同的情形。11.2合同解除的程序一方解除合同，應提前____個工作日書面通知對方，并說明解除理由。11.3合同解除的法律后果合同解除后，雙方應按照約定履行已發生的權利義務，并就未履行的部分協商解決。12.通知與送達12.1通知的方式和內容通知應以書面形式進行，內容包括通知事項、通知日期等。12.2送達的方式和效力通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達，送達日期以對方簽收或收到通知之日起計算。12.3送達的爭議解決如對送達有異議，應在收到通知之日起____個工作日內提出，雙方協商解決。13.合同的終止與清算13.1合同終止的條件合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，合同終止。13.2合同清算的程序合同終止后，雙方應進行清算，包括但不限于：（1）核對債權債務；（2）處理未履行的義務；（3）清算結果的確認和執行。13.3合同終止的法律后果合同終止后，雙方應按照約定處理剩余權利義務，并各自承擔相應的法律后果。14.其他14.1合同的附件和補充協議本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的解釋和適用本合同條款的解釋和適用應遵循中華人民共和國法律法規。14.3合同的生效和失效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的終止條件成就時失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業服務或協助的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監理公司等。1.2第三方的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供房地產評估服務；（2）提供貸款咨詢服務；（3）提供法律服務；（4）提供監理服務；（5）其他經甲乙雙方約定的服務。2.第三方的責任與權利2.1第三方的責任第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守國家法律法規、行業規范和本合同約定，對因其過失導致的損失承擔相應的責任。2.2第三方的權利（1）第三方有權根據本合同約定收取服務費用；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助；（3）第三方有權對甲乙雙方違反合同約定行為提出意見和建議。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申請甲乙雙方同意，如需第三方介入，應向對方提出書面申請，并說明第三方介入的具體事項和服務內容。3.2第三方的選定（1）第三方由甲乙雙方共同選定；（2）如甲乙雙方就第三方選定達不成一致意見，可由仲裁機構或法院指定。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方對甲方負責，甲方應向第三方提供必要的資料和協助，并承擔第三方提供服務的相關費用。4.2第三方與乙方的劃分第三方對乙方負責，乙方應向第三方提供必要的資料和協助，并承擔第三方提供服務的相關