套房出售合同協議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點：[簽訂地點]出售方（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]購買方（乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有一套位于[套房具體地址]的套房（以下簡稱"該套房"），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該套房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋基本信息該套房建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[住宅/商用等具體用途]。房屋內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如：水電設施、門窗、廚衛設備等]。2.房屋產權狀況甲方保證對該套房擁有完全的所有權，不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利瑕疵。該套房的產權證書編號為[產權證書號]，產權登記日期為[登記日期]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的購房款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權依據合同約定追究乙方的違約責任。2.義務向乙方提供該套房的真實、準確、完整的產權信息及相關資料，確保乙方對該套房的了解真實可靠。保證該套房符合國家規定的居住或使用條件，不存在質量問題及其他影響乙方正常使用的瑕疵。在合同簽訂后，按照約定的時間和方式協助乙方辦理房屋產權過戶手續，提供必要的協助和配合，承擔因辦理過戶手續而產生的應由甲方承擔的稅費及其他費用。在交房前，負責結清該套房的物業管理費、水電費、燃氣費等所有相關費用，確保乙方接收房屋后無需承擔額外的費用。按照合同約定的時間和條件向乙方交付該套房，交付時應保持房屋的原有結構和設施完好，如有附屬設施或裝飾裝修的，應一并交付。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定的時間、地點和條件交付該套房，并保證房屋質量符合約定。在甲方履行合同義務后，有權要求甲方協助辦理房屋產權過戶手續。對該套房的產權狀況、質量等問題有知情權，有權要求甲方提供相關信息和資料。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。配合甲方辦理房屋產權過戶手續，提供必要的身份證明、文件等資料，并承擔因辦理過戶手續而產生的應由乙方承擔的稅費及其他費用。在接收房屋時，應按照合同約定對房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題或與合同約定不符的情況，應及時通知甲方并協商解決。在房屋交付后，應按照法律法規及物業管理規定使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。三、購房款及支付方式1.購房款金額乙方應向甲方支付的購房款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行合同義務后，可抵作購房款。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付購房款的首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。余款：剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在辦理房屋產權過戶手續當日，通過銀行轉賬或其他雙方認可的方式一次性支付給甲方。四、房屋交付1.交付時間甲方應在收到乙方支付的首付款及定金后，于[預計交付日期]前將該套房交付給乙方。如因甲方原因導致交付延遲，每逾期一日，甲方應按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.交付條件該套房應已取得房屋竣工驗收合格證明，確保乙方能夠正常入住。房屋內部設施應保持完好，符合合同約定的標準。甲方應向乙方提供該套房的鑰匙、產權證書等相關資料。3.交付手續在房屋交付時，雙方應共同對房屋進行驗收，填寫房屋交接清單。乙方應在確認房屋符合交付條件后，簽署房屋交接確認書。如發現房屋存在質量問題或與合同約定不符的情況，乙方有權拒絕接收，并要求甲方限期整改。整改完成后，雙方再次進行驗收，直至房屋符合交付條件為止。五、房屋產權過戶1.過戶時間雙方應在本合同簽訂后[x]日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋產權過戶手續。如因乙方原因導致過戶延遲，每逾期一日，乙方應按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金。2.過戶費用承擔辦理房屋產權過戶手續所需的稅費及其他費用，按照國家法律法規及當地政策的規定，由雙方各自承擔。如因政策調整或其他不可抗力因素導致過戶費用增加或減少的，雙方應協商解決。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未能按照本合同約定的時間和條件交付房屋，每逾期一日，應按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的購房款及定金，同時甲方應按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。如甲方提供的房屋產權存在瑕疵，導致乙方無法正常取得房屋產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還購房款、賠償乙方因此遭受的經濟損失等。如甲方違反本合同約定，未協助乙方辦理房屋產權過戶手續或提供虛假資料等，導致乙方無法按時辦理過戶手續的，甲方應按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任如乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋設施的，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未能按照合同約定配合甲方辦理房屋產權過戶手續或提供虛假資料等，導致過戶延遲或無法辦理的，乙方應按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋產權證書復印件、房屋平面圖、房屋交接清單等。出售方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________購買方（乙方）簽字（或蓋章）：__________________日期：[落款日期]以上合同協議符合《民法典》相關規定，