園區(qū)拆除合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于[園區(qū)詳細(xì)地址]的園區(qū)（以下簡(jiǎn)稱"該園區(qū)"），現(xiàn)甲方?jīng)Q定對(duì)該園區(qū)進(jìn)行拆除，并委托乙方負(fù)責(zé)實(shí)施拆除工作。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就園區(qū)拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍該園區(qū)內(nèi)所有建筑物、構(gòu)筑物，包括但不限于廠房、倉(cāng)庫(kù)、辦公樓、宿舍等。園區(qū)內(nèi)的附屬設(shè)施，如圍墻、道路、綠化、水電設(shè)施、通訊設(shè)施等。2.拆除要求乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)拆除規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過(guò)程安全、有序進(jìn)行，不對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞。拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理并運(yùn)至指定的合法處置場(chǎng)所進(jìn)行處理，不得隨意丟棄。乙方需保留拆除過(guò)程中的相關(guān)影像資料，作為拆除工作的記錄，以備甲方及相關(guān)部門(mén)檢查。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及時(shí)間完成拆除工作。2.義務(wù)向乙方提供該園區(qū)的相關(guān)資料，包括但不限于園區(qū)規(guī)劃圖、建筑物產(chǎn)權(quán)證明等，以便乙方了解拆除范圍和具體情況。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)審批手續(xù)，如拆除許可證等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。在拆除工作過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е虏鸪ぷ魇茏杌蜓诱`，有權(quán)要求甲方給予合理的補(bǔ)償或延長(zhǎng)拆除期限。2.義務(wù)具備從事拆除作業(yè)的合法資質(zhì)和相應(yīng)的專業(yè)設(shè)備、技術(shù)人員，確保拆除工作安全、高效進(jìn)行。在拆除工作開(kāi)始前，制定詳細(xì)的拆除方案，并提交給甲方審核。拆除方案應(yīng)包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施、建筑垃圾處理方案等內(nèi)容。負(fù)責(zé)拆除工作現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除工作現(xiàn)場(chǎng)及周邊人員和財(cái)產(chǎn)的安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)拆除規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除質(zhì)量符合要求。拆除后的場(chǎng)地應(yīng)平整，無(wú)殘留建筑垃圾和障礙物。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成拆除工作，并及時(shí)清理拆除現(xiàn)場(chǎng)。拆除工作完成后，向甲方提交拆除工作報(bào)告，包括拆除范圍、拆除時(shí)間、建筑垃圾處理情況等內(nèi)容。遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施減少拆除過(guò)程中產(chǎn)生的粉塵、噪聲等污染，保護(hù)周邊環(huán)境。配合甲方及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查工作，提供必要的資料和信息。三、拆除費(fèi)用及支付方式（一）拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次園區(qū)拆除費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆除工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌淖兏蛟黾硬鸪ぷ髁客猓灰蛉魏我蛩卣{(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方完成拆除工作的[x]%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.乙方完成全部拆除工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，且乙方提交拆除工作報(bào)告及相關(guān)資料后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ魇茏杌蜓诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用，并相應(yīng)延長(zhǎng)拆除期限。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及時(shí)間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在拆除工作過(guò)程中違反國(guó)家及地方相關(guān)拆除規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、因事故導(dǎo)致的行政處罰費(fèi)用等。3.若乙方未按照本協(xié)議約定清理拆除現(xiàn)場(chǎng)或未妥善處理建筑垃圾，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行清理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方提供的拆除方案未經(jīng)甲方審核通過(guò)或未按照審核通過(guò)的方案進(jìn)行拆除工作，甲方有權(quán)要求乙方整改。若乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于拆除方案、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施、建筑垃圾處理方案等。甲方（蓋章）：_______