土地托管合同協(xié)議書(shū)范本?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一定面積的土地，希望通過(guò)土地托管的方式實(shí)現(xiàn)土地的高效經(jīng)營(yíng)管理，乙方具備專業(yè)的土地托管服務(wù)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其土地委托乙方進(jìn)行托管事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況及托管服務(wù)內(nèi)容1.土地位置及面積甲方委托乙方托管的土地位于____________________（詳細(xì)地址），面積為_(kāi)_____畝。土地地類為_(kāi)_____（如耕地、林地等），土地四至為：東至______，南至______，西至______，北至______。2.托管服務(wù)具體內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方提供土地托管服務(wù)，包括但不限于土地的耕、種、管、收全過(guò)程。具體如下：耕種環(huán)節(jié)根據(jù)農(nóng)時(shí)和土壤狀況，選擇適宜的農(nóng)作物品種，并進(jìn)行播種（或移栽），確保播種質(zhì)量和合理的種植密度。按照科學(xué)的種植方法，進(jìn)行施肥作業(yè)，包括基肥、追肥的施用，肥料種類和用量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及農(nóng)作物生長(zhǎng)需求。田間管理環(huán)節(jié)定期對(duì)農(nóng)作物進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理病蟲(chóng)害問(wèn)題，采取生物防治、物理防治和必要的化學(xué)防治措施，確保農(nóng)作物健康生長(zhǎng)。適時(shí)進(jìn)行灌溉，根據(jù)土壤墑情和農(nóng)作物生長(zhǎng)階段合理確定灌溉量和灌溉時(shí)間，保障農(nóng)作物水分需求。做好除草工作，采用人工除草或機(jī)械除草相結(jié)合的方式，確保田間無(wú)雜草影響農(nóng)作物生長(zhǎng)。收獲環(huán)節(jié)在農(nóng)作物成熟后，及時(shí)組織收獲，確保收獲質(zhì)量，減少損失。將收獲的農(nóng)產(chǎn)品按照甲方要求進(jìn)行分類、整理、儲(chǔ)存或運(yùn)輸（如需運(yùn)輸）。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的土地托管服務(wù)過(guò)程，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)了解土地托管期間農(nóng)作物的生長(zhǎng)情況、農(nóng)事操作記錄等信息。在托管期限屆滿或本合同提前終止后，有權(quán)收回托管土地。按照本合同約定獲得托管土地產(chǎn)出的農(nóng)產(chǎn)品或相應(yīng)收益。義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地相關(guān)信息，包括土地權(quán)屬、面積、地類、土壤肥力狀況等。按照本合同約定及時(shí)支付托管費(fèi)用。協(xié)助乙方處理在土地托管過(guò)程中遇到的與第三方的糾紛，提供必要的證明材料和支持。在托管期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自變更土地用途或進(jìn)行其他可能影響乙方正常托管服務(wù)的行為。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本合同約定收取托管費(fèi)用。根據(jù)土地實(shí)際情況和農(nóng)作物生長(zhǎng)需求，自主安排土地托管服務(wù)的具體操作方式和方法，但應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范。在托管期間，有權(quán)使用甲方提供的與土地相關(guān)的附屬設(shè)施（如有），但應(yīng)妥善保管，不得損壞。對(duì)于甲方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求甲方改正，并追究甲方的違約責(zé)任。義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和本合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的土地托管服務(wù)。定期向甲方報(bào)告土地托管服務(wù)進(jìn)展情況，包括農(nóng)作物生長(zhǎng)狀況、農(nóng)事操作記錄、費(fèi)用支出等信息。妥善保管甲方提供的土地及相關(guān)資料，不得泄露甲方商業(yè)秘密和土地信息。在托管期限屆滿或本合同提前終止后，將托管土地及附屬設(shè)施（如有）完好無(wú)損地交還甲方。因乙方過(guò)錯(cuò)給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、托管費(fèi)用及支付方式1.托管費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的托管費(fèi)用為每畝每年人民幣_(tái)_____元，共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。該費(fèi)用包含乙方為甲方提供土地托管服務(wù)所需的全部成本及合理利潤(rùn)，但不包括因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致的額外費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付托管費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）；在農(nóng)作物播種（或移栽）完成后______日內(nèi)支付托管費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）；在農(nóng)作物收獲完成后______日內(nèi)支付剩余的托管費(fèi)用，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后的______個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票給甲方。四、農(nóng)產(chǎn)品歸屬及處置1.農(nóng)產(chǎn)品歸屬托管土地產(chǎn)出的農(nóng)產(chǎn)品歸甲方所有。乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行收獲、分類、整理和儲(chǔ)存，并在甲方指定的時(shí)間和地點(diǎn)交付甲方。2.農(nóng)產(chǎn)品處置甲方有權(quán)自主決定對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的處置方式，包括出售、自用、儲(chǔ)存等。如甲方委托乙方協(xié)助處置農(nóng)產(chǎn)品，乙方應(yīng)按照甲方指示辦理相關(guān)手續(xù)，但由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付托管費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)暫停土地托管服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方擅自變更土地用途或進(jìn)行其他影響乙方正常托管服務(wù)的行為，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行本合同約定的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，并支付相當(dāng)于托管費(fèi)用______%的違約金。若甲方違反本合同其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照國(guó)家法律法規(guī)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和本合同約定提供土地托管服務(wù)，導(dǎo)致農(nóng)作物減產(chǎn)、質(zhì)量下降或其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照托管費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自將托管土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給第三方或改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的托管費(fèi)用，賠償甲方因此遭受的全部損失，同時(shí)乙方應(yīng)按照托管費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同變更與解除1.合同變更本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更后的合同條款作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、土地信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起______年。2.不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同約定的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件造成的損失，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響程度協(xié)商分擔(dān)。3.通知條款本合同履行過(guò)程中，雙方往來(lái)的通知、函件等應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，并按照以下地址確認(rèn)：甲方地址：__________________乙方地址：__________________若一方地址發(fā)生變更，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，否則因地址變更導(dǎo)致的通知無(wú)法送達(dá)的后果由變更方承擔(dān)。4.