土地草場出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的土地草場出租給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地草場位置甲方出租給乙方的土地草場位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。（可附詳細的地理位置圖）2.土地草場面積經雙方共同測量或確認，該土地草場面積為[x]平方米（[x]畝）。3.土地草場用途乙方租賃該土地草場的用途為[具體用途，如放牧、養殖等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地草場用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還土地草場。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方同意續租，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[x]年調整一次，調整幅度根據[具體調整依據，如市場行情、物價指數等]確定。2.支付方式乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付責任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付賠償金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金。監督乙方合理使用土地草場，如發現乙方擅自改變土地草場用途或損害土地草場及附屬設施的，有權要求乙方停止違約行為，并賠償損失。在租賃期限內，若國家或集體因公共利益需要征收、征用該土地草場，甲方有權終止本合同，乙方應無條件配合，甲方不承擔乙方的任何損失，但應按照乙方實際使用土地草場的時間退還相應租金。2.義務保證所提供的土地草場權屬清晰，無任何權屬糾紛，并確保乙方在租賃期限內能夠正常使用。負責協調處理與土地草場周邊相鄰關系，保證乙方在租賃期間不受第三方干擾。按照合同約定向乙方提供必要的協助和服務，如協助乙方辦理相關審批手續等（如有需要）。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照合同約定的用途合理使用土地草場。對土地草場內的附屬設施享有使用權，但不得擅自拆除、改建。在租賃期限內，因生產經營需要，乙方有權在土地草場內建設必要的生產設施，但應事先書面通知甲方，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。建設費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將建設的生產設施自行拆除，恢復土地草場原狀。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。合理使用土地草場，不得進行掠奪性經營，不得損壞土地草場的生態環境。在租賃期間，乙方應負責土地草場的日常維護和管理，保持土地草場的良好狀態。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將土地草場轉租、轉讓或轉借他人。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還土地草場及附屬設施，如土地草場及附屬設施有損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。乙方在使用土地草場過程中產生的一切費用，如水電費、環保費、稅費等，均由乙方自行承擔。五、土地草場的交付與返還1.交付甲方應在本合同簽訂后[x]日內，將土地草場交付給乙方。交付時，雙方應進行現場確認，并簽署土地草場交付清單。交付清單應包括土地草場的現狀、附屬設施的情況等內容。2.返還租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內將土地草場及附屬設施按照交付時的狀態返還給甲方。乙方返還的土地草場及附屬設施應符合正常使用后的合理損耗標準，如有損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定履行義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照合同約定履行義務，如逾期支付租金、擅自改變土地草場用途、擅自轉租等，甲方有權要求乙方承擔違約責任，乙方應按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，