工程裝修質(zhì)保合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)，是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的有限公司。注冊(cè)地址為某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人為張三，聯(lián)系方式為138xxxx1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為某某市某某區(qū)某某街某某號(hào)，是一家專業(yè)從事建筑工程裝修設(shè)計(jì)及施工的有限公司。注冊(cè)地址為某某市某某區(qū)某某街某某號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人為李四，聯(lián)系方式為139xxxx5678。

合同簡(jiǎn)介：

甲方擁有位于某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)的房產(chǎn)，需要進(jìn)行整體裝修。乙方具備豐富的裝修設(shè)計(jì)及施工經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等互利的原則，甲方委托乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)及施工。本合同作為雙方合作的依據(jù)，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及裝修工程的質(zhì)保等相關(guān)事項(xiàng)。

本合同旨在確保甲方房產(chǎn)的裝修質(zhì)量，乙方按照甲方的要求進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)及施工，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)保責(zé)任。雙方同意按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同完成甲方房產(chǎn)的裝修工程。

鑒于雙方均具備法定資格，具備履行合同的能力，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：甲方將位于某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)的房產(chǎn)委托給乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)及施工，乙方同意并接受甲方的委托，并按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。

本合同的簽訂是為了明確雙方在裝修工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保裝修質(zhì)量，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的責(zé)任，共同完成甲方房產(chǎn)的裝修工程。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲乙雙方在工程裝修過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保裝修質(zhì)量，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方的要求，進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，提供裝修方案，并獲得甲方的認(rèn)可。

2.乙方按照認(rèn)可的裝修方案進(jìn)行施工，確保裝修工程的質(zhì)量。

3.乙方在施工完成后，提供一定的質(zhì)保服務(wù)，確保甲方房產(chǎn)的裝修質(zhì)量。

第二條定義

為避免歧義，本合同對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.甲方：指本合同第一條中提到的某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)的房產(chǎn)所有者。

2.乙方：指本合同第一條中提到的某某市某某區(qū)某某街某某號(hào)的建筑工程裝修設(shè)計(jì)及施工公司。

3.裝修方案：指乙方根據(jù)甲方要求提供的，包括裝修設(shè)計(jì)、材料選擇、施工工藝等內(nèi)容的詳細(xì)方案。

4.質(zhì)保服務(wù)：指乙方在施工完成后，提供的一定期限內(nèi)的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供位于某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)的房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

（2）甲方應(yīng)明確乙方的裝修要求，包括但不限于設(shè)計(jì)風(fēng)格、材料品牌、施工工藝等。

（3）甲方應(yīng)在乙方施工過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、提供入場(chǎng)證件等。

（4）甲方應(yīng)在乙方施工完成后，按照約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的裝修方案，并獲得甲方的認(rèn)可。

（2）乙方應(yīng)按照認(rèn)可的裝修方案進(jìn)行施工，確保裝修工程的質(zhì)量。

（3）乙方應(yīng)在施工完成后，提供約定的質(zhì)保服務(wù)，確保甲方房產(chǎn)的裝修質(zhì)量。

（4）乙方應(yīng)對(duì)施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢料等進(jìn)行妥善處理，不得污染環(huán)境。

（5）乙方應(yīng)對(duì)施工過程中涉及的秘密信息予以保密，不得泄露給第三方。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，確認(rèn)裝修工程的合同總價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方報(bào)價(jià)已包含設(shè)計(jì)、施工、材料、質(zhì)保服務(wù)等費(fèi)用。

甲方支付裝修工程款項(xiàng)的方式分為三次：

第一次支付：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付裝修工程總價(jià)的30%；

第二次支付：裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付裝修工程總價(jià)的30%；

第三次支付：裝修工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付裝修工程總價(jià)的40%。

每次支付均需通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。自合同生效之日起，乙方應(yīng)按照約定的進(jìn)度完成裝修工程。

裝修工程預(yù)計(jì)竣工時(shí)間為【】年【】月【】日，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦悠谝惶欤曳綉?yīng)向甲方支付違約金人民幣【】元整。

質(zhì)保服務(wù)期限自工程竣工之日起計(jì)算，為期【】年。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未能按照約定的進(jìn)度完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%per天。

2.若甲方未能按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕交付工程或暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%per天。

3.乙方如在施工過程中使用低于約定標(biāo)準(zhǔn)的材料或工藝，甲方有權(quán)要求乙方立即更換或重做，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的10%。

4.若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未能按時(shí)履行質(zhì)保服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣【】元整。

5.除上述違約情形外，任何一方違反本合同的其他約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

6.雙方同意，任何一方因違約而應(yīng)支付的違約金，不應(yīng)免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。

7.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、政府行為（如強(qiáng)制性停工、征收、征用等）、社會(huì)異常現(xiàn)象（如罷工、騷亂等）以及其他導(dǎo)致合同無法履行的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過【】天，且在合理預(yù)期內(nèi)無法恢復(fù)履行，雙方可協(xié)商終止或解除本合同，并互相不負(fù)違約責(zé)任。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，遭受影響的一方應(yīng)提供必要的證明文件，以便對(duì)方及時(shí)采取措施減輕損失。

6.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)按照本合同約定履行通知和證明義務(wù)，未履行該義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)盡力友好協(xié)商解決履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，訴訟是解決爭(zhēng)議的最終方式，除非雙方另有約定。

4.在爭(zhēng)議解決過程中，除正在爭(zhēng)議解決的部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

6.雙方同意，任何爭(zhēng)議解決結(jié)果均對(duì)雙方具有終局性約束力，雙方應(yīng)予以嚴(yán)格遵守。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

3.合同終止條件：除非雙方另有約定，本合同在以下情況下可終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同規(guī)定的裝修工程已完成，且甲方已支付完畢所有款項(xiàng)；

c.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，且雙方已協(xié)商終止；

d.雙方因違約解除本合同，且違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.合同解除：合同解除后，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)搬離施工場(chǎng)地，并歸還甲方提供的所有物資。

5.保密條款：雙方在履行本合同過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。

6.合同的完整性：本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于工程裝修的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包含了雙