甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房屋及土地租賃協議書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋及土地描述1.房屋及土地名稱與位置房屋及土地1：名稱為______，位于______（詳細說明如具體地址、樓層等）。房屋及土地2（如有）：名稱為______，位于______。房屋及土地應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如房屋結構、土地用途等）。2.房屋及土地質量要求乙方使用的房屋及土地應具備質量合格證明文件，如房屋產權證、土地使用權證等。房屋及土地的質量應滿足乙方生產經營或居住的需求，包括但不限于房屋的完好性、土地的平整度等方面的要求。甲方保證所提供的房屋及土地在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現因房屋及土地質量問題導致的故障或性能下降。二、租賃數量與價格1.租賃數量甲方預計出租的房屋及土地數量如下：房屋及土地1：數量為______（單位）。房屋及土地2（如有）：數量為______（單位）。實際租賃數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發出。2.租金單價與總價房屋及土地1的單價為______元/（單位），房屋及土地2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際租賃數量和相應單價結算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）開始使用房屋及土地。乙方應按照合同約定的期限使用房屋及土地，不得擅自提前或延期使用。2.租賃地點乙方應在甲方位于______（詳細地址）的房屋及土地上使用。四、房屋及土地的維護與責任1.維護要求乙方應負責對租賃的房屋及土地進行合理使用和妥善維護，確保其處于良好狀態。乙方應遵守國家相關法律法規，不得擅自改變房屋及土地的結構和用途。2.責任劃分乙方在租賃期間對房屋及土地造成的損壞或損失，應負責修復或賠償。甲方負責提供房屋及土地的必要維修和保養服務，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的房屋及土地進行監督和檢查，如發現乙方違反租賃協議，有權采取措施予以糾正。有權根據租賃協議的約定調整租賃條件，但應提前通知乙方，并給予乙方合理的協商時間。義務：在租賃期間保證房屋及土地的完好狀態，并承擔必要的維修責任。為乙方提供必要的租賃服務，如房屋及土地的清潔、維修等。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間有權按照租賃協議使用房屋及土地。如因甲方原因導致租賃合同無法履行，有權要求甲方承擔相應的賠償責任。義務：按照租賃協議的約定合理使用房屋及土地，不得擅自改變房屋結構或用途。負責房屋及土地的日常維護和保養，保持其整潔和安全。六、房屋及土地的維護與責任1.維護要求乙方應保持房屋及土地的整潔和完好，不得損壞房屋及土地的結構和設施。乙方應遵守相關法律法規，不得在房屋及土地內從事違法活動。2.責任劃分乙方在租賃期間對房屋及土地造成的損壞或損失，應負責修復或賠償。甲方應負責房屋及土地的公共設施維護，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。七、付款方式與期限1.租金支付租賃合同簽訂后，乙方應在第一個月內支付第一個月的租金，此后每月在約定的日期前支付租金。租金支付方式可由雙方協商確定，如銀行轉賬、現金支付等。2.違約金若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。若甲方未按時提供房屋及土地，每逾期一天，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金。八、解除合同與爭議解決1.解除合同如一方違反租賃協議，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。租賃期滿后，如雙方無續租意向，租賃合同自然解除。2.爭議解決雙方在履行租賃協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本租賃協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之