甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二手房屋買賣合同4二零二五年甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋基本情況1.房屋信息房屋1：房屋名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米，用途為______。房屋2（如有）：房屋名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米，用途為______。2.房屋產權乙方保證所出售房屋產權清晰，無任何抵押、查封等限制。二、交易價格與支付方式1.交易價格房屋1的交易價格為______元。房屋2（如有）的交易價格為______元。2.支付方式甲方應在合同簽訂后______日內支付房屋1的全部款項。甲方應在合同簽訂后______日內支付房屋2的全部款項。三、交房時間與方式1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______日內將房屋1交付給甲方。乙方應在合同簽訂后的______日內將房屋2交付給甲方。2.交房方式乙方應將房屋交付至甲方指定地點，并確保房屋內設施齊全、無損壞。四、違約責任與爭議解決1.違約責任如任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決如雙方對本合同內容或履行發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方出售的房屋進行實地查看和核實，如發現房屋存在質量問題或與描述不符，有權要求乙方承擔相應責任。有權在房屋交付后一定期限內對房屋進行合理使用，如發現房屋存在質量問題，有權要求乙方進行維修或賠償。義務：在合同規定的時間內支付房屋交易款項。在房屋交付后，按照約定的用途合理使用房屋，并承擔房屋的日常維護責任。2.乙方權利與義務權利：在房屋交易完成后，有權要求甲方按照約定支付房屋交易款項。在房屋交付后，有權要求甲方按照約定的用途合理使用房屋，并不得擅自改變房屋的結構和用途。義務：確保所出售房屋產權清晰，無任何法律糾紛。在合同規定的時間內將房屋交付給甲方，并確保房屋內設施齊全、無損壞。六、房屋過戶與登記1.過戶手續乙方應在合同簽訂后的______個工作日內辦理房屋過戶手續，并將過戶后的產權證交付給甲方。2.登記手續甲方應在收到房屋產權證后的______個工作日內辦理房屋登記手續，并將登記后的產權證原件交付給乙方。七、付款方式與期限1.付款方式甲方應在合同簽訂后的______個工作日內支付房屋交易款項的______%作為定金，即______元（大寫：______）。2.尾款支付在房屋過戶手續辦理完畢且甲方取得房屋產權證后的______個工作日內，甲方支付剩余的房屋交易款項。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付定金或尾款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未在約定的時間內辦理房屋登記手續，應承擔相應責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間交付房屋，每逾期一天，應按照房屋交易總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋存在質量問題，應負責免費維修或賠償損失，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_