2025店鋪租賃合同范本通用本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂。出租方和承租方經協商一致，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，達成如下協議：第一條合同當事人1.1出租方（以下簡稱“甲方”）：-名稱/姓名：-法定代表人/身份號碼：-聯系地址：-聯系方式：1.2承租方（以下簡稱“乙方”）：-名稱/姓名：-法定代表人/身份號碼：-聯系地址：-聯系方式：第二條租賃物描述2.1甲方同意將位于省市區街號的店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。該店鋪的建筑面積為平方米，具體位置及范圍以附件1平面圖為準。2.2租賃物的用途為，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。2.3租賃物的交付現狀為：（如毛坯、簡單裝修等），甲乙雙方在交接時共同簽署《交接確認書》，確認租賃物的交付情況。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期限屆滿后，乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方另行簽訂續租協議。3.3若乙方未在第3.2條規定的期限內書面通知甲方續租，則本合同自動終止，乙方應于租賃期限屆滿后日內將租賃物交還甲方。第四條租金及支付方式4.1租金采用方式支付，每月租金為人民幣元整（大寫：元整）。4.2租金支付方式為：□按月支付，□按季度支付，□按年支付。具體支付時間及方式如下：-按月支付：每月日前支付；-按季度支付：每季度首月日前支付；-按年支付：每年月日前支付。4.3乙方應按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應按應付租金的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權單方面解除本合同，并要求乙方賠償損失。第五條保證金5.1為保證乙方履行本合同項下義務，乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付保證金人民幣元整（大寫：元整）。5.2保證金的用途為：在乙方違反本合同約定時，用于賠償甲方遭受的損失。5.3租賃期限屆滿或本合同解除后，如乙方無違約行為，且租賃物及設施設備無損壞，甲方應于日內將保證金無息退還乙方。第六條雙方權利義務6.1甲方的權利義務：-6.1.1按時將租賃物交付乙方，并確保租賃物權屬清晰，不存在任何糾紛。-6.1.2在租賃物交付后，甲方不得干涉乙方的正常經營。-6.1.3負責租賃物的結構性維修，但因乙方使用不當造成的維修費用由乙方承擔。6.2乙方的權利義務：-6.2.1按時支付租金、保證金及相關費用。-6.2.2合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。-6.2.3在經營活動中應遵守法律法規，不得從事非法經營活動。-6.2.4租賃期限屆滿后，乙方應將租賃物恢復原狀，并在甲方驗收合格后交還。第七條轉租與轉讓7.1乙方未經甲方書面同意，不得將租賃物轉租、轉讓或作為投資、合作條件使用。否則，甲方有權單方面解除本合同，并要求乙方賠償損失。7.2經甲方同意，乙方可以將租賃物轉租給第三人，但第三人應當遵守本合同的約定。第八條維修與保養8.1租賃物的日常維護和保養由乙方負責，費用由乙方承擔。8.2租賃物的結構性維修由甲方負責，乙方發現租賃物有需要維修的情況，應立即書面通知甲方，甲方應在收到通知后日內進行維修。因乙方使用不當導致的維修，維修費用由乙方承擔。第九條保險9.1乙方負責為租賃物及乙方的財產購買保險，險種為：，保險金額為元，保險期限與本合同租賃期限一致。9.2保險費用由乙方承擔，保險單副本交甲方備案。第十條合同的解除10.1在租賃期限內，任何一方不得單方面解除本合同，但以下情形除外：-10.1.1乙方未按期支付租金累計超過日的；-10.1.2乙方擅自改變租賃物用途或進行違法經營活動的；-10.1.3因不可抗力導致租賃物無法使用的；-10.1.4甲方未履行維修義務，影響乙方正常使用的。10.2解除合同的通知應采用書面形式，自通知送達對方之日起，本合同解除。第十一條違約責任11.1任何一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。11.2如違約金不足以賠償守約方遭受的損失，違約方還應賠償守約方的損失。11.3乙方未按期支付租金，每逾期一日，應按應付租金的‰支付違約金。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。13.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條附件14.1附件1：租賃物平面圖14.2附件2：交接確認書（以