2025物業(yè)房屋租賃合同范本合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達成一致，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃房屋基本情況甲方同意將坐落在（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產權屬于甲方，甲方保證對該房屋擁有合法的所有權或出租權。房屋面積為平方米，房屋用途為。房屋內現(xiàn)有設施設備包括：。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前日向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（大寫：元）。租金支付方式為：（選擇填寫：按月支付、按季度支付、按年支付），乙方應于每月日前（或每季度首月日前，或每年月日前）支付當期租金。如采用銀行轉賬支付，乙方應將租金支付至甲方指定賬戶：。甲方收取租金后應向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應于本合同簽訂之日支付押金人民幣元整（大寫：元），作為乙方履行本合同義務的保證。租賃期滿或合同終止后，乙方無違約行為且完好無損地將該房屋及設施設備歸還甲方，甲方應在日內將押金無息退還乙方。第五條租賃期間的房屋維修及維護租賃期間，該房屋及設施設備的日常維護和維修由甲方負責，費用由甲方承擔。但因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。乙方應合理使用該房屋及設施設備，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋及設施設備。如確需進行裝修或改造，必須事先書面通知甲方并征得甲方書面同意。若乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋或設施設備存在安全隱患或需要維修的情況，應及時通知甲方，甲方應在合理時間內進行處理。第六條物業(yè)費用及其他費用租賃期間，該房屋的物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、供暖費等由方承擔（選擇填寫：甲方、乙方）。若由乙方承擔上述費用，甲方應向乙方提供相應的收費憑證或賬單，費用由乙方按期支付。第七條房屋的使用與管理乙方應合理使用該房屋，不得將該房屋用于非法活動，不得存放危險物品，不得從事擾民活動。未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租、轉借或改變使用性質。乙方應配合甲方或其授權的第三方對該房屋進行必要的檢查、維護或評估工作。第八條合同的解除與終止任何一方在租賃期限內提前解除合同的，應提前日以書面形式通知另一方，并支付違約金人民幣元整（大寫：元）。若甲方無故提前收回該房屋或乙方擅自退租，違約方需向對方賠償相當于個月租金的違約金。租賃期滿或合同終止時，雙方應共同檢查該房屋及設施設備的狀態(tài)，確認無損壞后，辦理房屋交接手續(xù)。第九條違約責任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付租金總額‰的違約金。乙方未按約定維護房屋及設施設備，導致房屋損壞的，應承擔相應的維修費用及損失。甲方未按約定提供房屋或設施設備導致乙方無法正常使用的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年