2025房產買賣合同-復雜本合同由以下各方于年月日（以下簡稱“生效日”）在中華人民共和國省市（以下簡稱“簽約地”）簽訂。合同雙方：出賣人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號碼：聯系地址：聯系方式：買受人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號碼：聯系地址：聯系方式：鑒于：甲方系位于中華人民共和國省市區(qū)路號幢室（以下簡稱“該房產”）的合法所有權人，擁有該房產的所有權證書（證書編號：）。乙方愿意購買該房產，甲方同意出售該房產給乙方。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下條款：第一條房屋基本情況房產地址：省市區(qū)路號幢室。建筑面積：平方米，套內建筑面積：平方米。房屋用途：（住宅/商業(yè)/其他）。房屋性質：（商品房/經濟適用房/其他）。房屋所有權證號：。該房產是否存在抵押/查封情況：（是/否）。若有，需在本合同簽訂前解除所有抵押/查封。第二條成交價款及支付方式雙方約定該房產的成交價為人民幣元整（大寫：）。買受人須在本合同簽訂之日起30日內支付首付款，金額為人民幣元整（大寫：），剩余房款通過銀行按揭貸款支付。買受人應按照以下方式支付購房款：首付款：元整（大寫：），于年月日支付至甲方指定賬戶。第二筆款項：元整（大寫：），于年月日支付至甲方指定賬戶。尾款：元整（大寫：），于年月日支付至甲方指定賬戶。銀行按揭貸款由買受人自行申請，貸款審批通過后，買受人應于日內完成放款手續(xù)，將貸款支付至甲方指定賬戶。若買受人未能按期支付購房款，每逾期一日，應向出賣人支付逾期金額的‰作為違約金。第三條房屋交付房屋交付時間：年月日。房屋交付條件：出賣人應于交付當日將該房產的鑰匙交予買受人，并配合買受人完成物業(yè)交接手續(xù)。出賣人應結清deliverthepropertyontheagreeddatewithallnecessaryprocedurescompleted.物業(yè)費用：交付前的物業(yè)費、水費、電費、燃氣費等由出賣人承擔。交付后的物業(yè)費、水費、電費、燃氣費等由買受人承擔。房屋交付時，出賣人應向買受人提供以下材料：房屋所有權證原件。土地使用權證原件。稅費繳納憑證。物業(yè)費繳納憑證。房屋維修基金繳納憑證。第四條權利與義務出賣人的權利與義務：確保該房產的合法性，無任何產權糾紛。配合買受人辦理房產過戶手續(xù)。交付房產時，確保房產現狀與合同描述一致。買受人的權利與義務：按時支付購房款。辦理房產過戶手續(xù)。履行合同約定的其他義務。第五條違約責任若出賣人未能按期交付房產，每逾期一日，應向買受人支付房價款總額的‰作為違約金。若出賣人存在產權糾紛或隱瞞房產瑕疵，導致買受人無法取得房產所有權，出賣人應退還全部購房款，并賠償買受人遭受的全部損失。若買受人未能按期支付購房款，出賣人有權解除合同，并要求買受人支付房價款總額的%作為違約金。任何一方違反合同約定，應承擔相應法律責任，并賠償守約方遭受的全部損失。第六條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向簽約地人民法院提起訴訟。第七條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月