2025辦公室租賃合同精簡版辦公室租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：法定代表人：聯系方式：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：法定代表人：聯系方式：地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方租賃甲方所提供之辦公室事宜，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃標的甲方同意將位于市區路號大廈層號的辦公室（以下簡稱“該辦公室”）出租給乙方使用。該辦公室建筑面積為平方米，具體位置及范圍以本合同附件平面圖為準。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式3.1租金標準為人民幣元/平方米/月，合計每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續租金應于每開始之日前日內支付。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的發票。第四條押金4.1乙方應支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同各項義務的擔保。4.2押金應于本合同簽訂之日起日內支付，甲方應在收到押金后向乙方提供收據。4.3租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為且無任何費用未結清的情況下，甲方應在日內將押金無息退還乙方。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務5.1.1甲方保證其對出租該辦公室擁有合法權利，并保證租賃期內不將該辦公室另行出租或轉讓給第三方。5.1.2甲方負責提供該辦公室的基礎設施及公共設施，并承擔其維修責任，除非因乙方的不當使用導致損壞。5.1.3甲方有權定期檢查該辦公室的使用情況，確保乙方的使用符合合同約定。5.2乙方權利與義務5.2.1乙方應按合同約定支付租金及相關費用，并承擔該辦公室內發生的水、電、燃氣、通訊、網絡、供暖等費用。5.2.2乙方應合理使用該辦公室及公共設施，不得進行任何違法或違規行為，不得存放危險物品，不得從事影響甲方或其他租戶正常經營活動的活動。5.2.3乙方不得擅自改變該辦公室的結構、用途或轉租、轉借給他人，如需裝修或改造，應提前書面通知甲方并得到甲方書面同意。第六條合同的變更與解除6.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。6.2有下列情形之一的，甲方有權解除合同：6.2.1乙方未按約定支付租金累計超過日；6.2.2乙方擅自改變該辦公室的用途或轉租、轉借給他人；6.2.3乙方利用該辦公室進行違法活動或存放危險物品。6.3有下列情形之一的，乙方有權解除合同：6.3.1甲方未按約定提供該辦公室或設施，導致乙方無法正常使用；6.3.2甲方因自身原因無法繼續出租該辦公室。6.4合同解除或終止后，乙方應于日內搬離該辦公室，并結清所有費用。若乙方逾期未搬離，則視為乙方放棄遺留物品的所有權，甲方有權自行處理。第七條違約責任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期租金的%向甲方支付違約金。7.2乙方擅自改變該辦公室用途、轉租或轉借的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。7.3由于乙方原因導致該辦公室設施損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。7.4甲方未按約定維修該辦公室設施，影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租期。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.3本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向該辦公室所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。8.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。（以下無正文）出租方（甲方）：（蓋章）法定代