2025房地產(chǎn)交易合同本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國(guó)市簽訂：甲方（出售方）：地址：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：地址：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)市區(qū)路號(hào)的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房地產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)的基本情況1.1該房地產(chǎn)座落于中華人民共和國(guó)市區(qū)路號(hào)，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：。1.2該房地產(chǎn)的建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)為準(zhǔn)）。1.3房地產(chǎn)用途為：。第二條房地產(chǎn)交易價(jià)格2.1雙方一致同意，該房地產(chǎn)的總成交價(jià)格為人民幣元整（大寫(xiě)：佰拾仟圓整）。2.2本合同約定的房?jī)r(jià)款不包括該房地產(chǎn)所欠繳的各項(xiàng)費(fèi)用及稅金，具體包括但不限于土地出讓金、契稅、增值稅、交易服務(wù)費(fèi)等。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)按以下方式支付房?jī)r(jià)款：（a）定金：人民幣元整（大寫(xiě)：佰拾仟圓整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；（b）首期房款：人民幣元整（大寫(xiě)：佰拾仟圓整），于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完成后日內(nèi)支付；（c）余款：乙方應(yīng)于年月日前付清剩余房?jī)r(jià)款，計(jì)人民幣元整（大寫(xiě)：佰拾仟圓整）。3.2乙方可選擇銀行按揭貸款方式支付部分或全部房款。若乙方向銀行申請(qǐng)按揭貸款，則需提供相關(guān)資料并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。3.3所有房?jī)r(jià)款應(yīng)直接支付至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：戶名：開(kāi)戶行：賬號(hào)：第四條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.1甲乙雙方一致同意，于本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同向不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理該房地產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中，若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)完成過(guò)戶，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若因乙方原因或不可抗力因素導(dǎo)致延遲過(guò)戶，則雙方可協(xié)商解決。第五條房地產(chǎn)交付5.1甲方應(yīng)于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完成后日內(nèi)將該房地產(chǎn)交付給乙方，并簽署《房屋交接確認(rèn)書(shū)》。5.2交付前，甲方應(yīng)結(jié)清該房地產(chǎn)在交付前所欠的水、電、燃?xì)狻⒐┡⑼ㄓ崱⑽飿I(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用。第六條稅費(fèi)承擔(dān)6.1因本次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)，包括但不限于契稅、增值稅、交易服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。6.2若需甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)，則乙方應(yīng)支付相關(guān)代辦費(fèi)用，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約。違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方遭受的一切損失。7.2若乙方未能按時(shí)支付房?jī)r(jià)款，則每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的‰作為違約金；超過(guò)日仍未支付的，甲方可解除合同并要求乙方賠償損失。7.3若甲方未能按期交付該房地產(chǎn)或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，則每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的‰作為違約金；超過(guò)日仍未履行的，乙方可解除合同并要求甲方賠償損失。第八條不可抗力8.1由于不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本合同義務(wù)時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行方式或解除合同。8.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。第九條爭(zhēng)議解決9.1若因本合同履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向該房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽章）：簽署