2025年度企業辦公場所租賃合同模板合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由下列雙方于年月日在簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：統一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：統一社會信用代碼：鑒于甲方合法擁有位于的辦公場所（以下簡稱“租賃場所”），愿意將該租賃場所出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃場所，雙方根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，本著平等互利、協商一致的原則，達成如下合同條款：第一條租賃場所的基本情況1.1租賃場所地址：。1.2租賃場所面積：平方米（以實際測量面積為準）。1.3租賃場所用途：乙方用于辦公及與之相關的經營活動。1.4租賃場所的現狀：甲方保證該租賃場所及其附屬設施設備處于正常使用狀態，并向乙方提供該租賃場所的相關產權證明文件（見附件一）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前個月以書面形式通知甲方。甲方應在個月內回復乙方是否同意續租，若甲方未在規定時間內回復，則視為同意續租，租賃期限自動延長年。續租租金標準由雙方另行協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標準：租賃場所的月租金為元整（￥），年租金為元整（￥）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應于每一支付周期開始前日向甲方支付下一周期的租金。3.3租金賬戶信息：戶名：賬號：開戶銀行：3.4逾期支付租金的處理：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應當按應付租金的千分之一向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方應在本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金，金額為元整（￥）。4.2押金的用途：用于保證乙方在租賃期間履行合同義務，包括但不限于支付租金、維修費用、違約金等。4.3押金的退還：租賃期限屆滿且乙方完全履行合同義務后，甲方應在日內將押金無息退還乙方。第五條租賃場所的維修與保養5.1甲方的維修義務：租賃場所的主體結構及附屬設施設備（如消防系統、供電設施、供水設施等）的維修責任由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知后日內進行維修。甲方未及時維修的，乙方有權自行維修，費用由甲方承擔。5.2乙方的維修義務：租賃場所內的裝修、增設設備及其他非主體結構部分的維修責任由乙方承擔，乙方應確保其使用的設備及設施處于良好狀態，不得影響租賃場所的整體安全。5.3維修費用：維修費用由責任方承擔，若需共同承擔，雙方另有約定。第六條租賃場所的裝修與改造6.1乙方在租賃期間如需對租賃場所進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并向甲方提供施工方案及圖紙。6.2裝修或改造過程中，乙方不得損壞租賃場所的主體結構及其他共用設施設備。6.3租賃期限屆滿或合同提前解除時，除可移動的辦公設備外，乙方不得拆除或損壞已與租賃場所形成附合的裝修物，且不得要求甲方補償。6.4甲方同意，乙方在租賃期間的合理裝修費用可在個月內通過租金抵扣，具體金額由雙方另行協商確定。第七條租賃場所的使用與管理7.1乙方應合法使用租賃場所，不得從事任何違法經營活動，不得擅自改變租賃場所的用途。7.2乙方應遵守租賃場所所在小區的物業管理規約，并按時支付物業管理費用。7.3租賃場所內的衛生、安全及防火責任由乙方承擔，乙方應采取有效措施防止火災、盜竊等事故的發生。7.4乙方不得擅自將租賃場所轉租或分租他人，特殊情況需經甲方書面同意。第八條合同的終止與解除8.1合同期限屆滿：雙方未續簽合同的，合同自期限屆滿之日終止。8.2合同的解除：經雙方協商一致，可以解除合同；乙方未按約定支付租金或其他費用，經甲方催告后仍未支付的，甲方有權解除合同；甲方未按約定履行維修義務，經乙方催告后仍未履行的，乙方有權解除合同；因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同。8.3合同解除后的處理：乙方應在合同解除后日內將租賃場所交還甲方，并結清所有費用；因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。第九條違約責任9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按應付租金的千分之一向甲方支付違約金，直至付清為止。9.2甲方未按約定履行維修義務的，乙方有權自行維修，費用由甲方承擔；造成乙方損失的，甲方應賠償相應損失。9.3乙方未經甲方同意擅自轉租或改變租賃用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付元整（￥）的違約金。9.4因一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及預期可得利益。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。10.2不可抗力事件消除后，雙方應協商決定是否繼續履行合同或解除合同。第十一條爭議的解決11.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。11.2協商不成的，任何一方均可向租賃場所所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，包括以下內容：附件一：租賃場所產權證明文件附件二：租賃場所平面圖附件三：雙方營業執照及授權委托書12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一