2025融資房屋租賃合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（甲方）：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：市區路號棟單元室。1.2建筑面積：平方米。1.3房屋用途：（商業/住宅/辦公等）。1.4結構及設施：房屋及附屬設施包括（詳細說明），以現狀交付乙方使用。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續租，在同等條件下享有優先權，但應在租賃期滿前個月書面通知甲方。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月租金為人民幣（大寫）元整（￥元）。3.2支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應在每期租金到期前日內支付下一期間的租金。3.3租金支付賬戶：（銀行賬戶信息）。3.4滯納金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按未付租金的%支付滯納金。第四條押金及保證金4.1乙方應向甲方支付押金人民幣（大寫）元整（￥元），作為履行本合同的保證。4.2押金的退還：租賃期滿或本合同解除后，乙方結清相關費用并交還房屋，經甲方驗收合格后，甲方應無息退還押金。第五條房屋交付與使用5.1房屋交付：甲方應于年月日前將房屋交付乙方使用。交付時，雙方應共同檢查房屋及附屬設施，并簽署《房屋驗收清單》。5.2房屋使用：乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋的結構及用途，不得進行非法活動。5.3維修責任：房屋及附屬設施的維修責任由承擔（甲方/乙方），費用由負擔。第六條費用承擔6.1租賃期間，房屋的水費、電費、燃氣費、物業費、供暖費等由乙方承擔，按實際產生數額支付。6.2房屋租賃所產生的稅費及其他費用由承擔（甲方/乙方）。第七條房屋裝修及改造7.1乙方如需對房屋進行裝修或改造，應事先書面通知甲方，并提交裝修方案，經甲方書面同意后方可實施。7.2裝修費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除、破壞裝修部分，房屋裝修歸甲方所有。第八條房屋轉租8.1乙方不得將房屋轉租、轉借或改變用途，否則甲方有權解除本合同。第九條合同的解除與終止9.1經雙方協商一致，本合同可以解除。9.2甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：（1）未按約定時間交付房屋，經乙方催告后日內仍未交付的；（2）交付的房屋不符合約定的用途或嚴重影響乙方正常使用的；（3）其他重大違約行為。9.3乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：（1）未按約定支付租金，經甲方催告后日內仍未支付的；（2）擅自改變房屋用途、轉租或進行非法活動的；（3）拖欠水費、電費、物業費等費用累計達元的；（4）其他嚴重違約行為。第十條續租與優先權10.1租賃期滿后，乙方如需繼續承租，在同等條件下享有優先權。10.2乙方應在租賃期滿前個月書面通知甲方是否續租。第十一條違約責任11.1任何一方違約，應向守約方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元）。11.2如因違約行為給守約方造成損失，違約金不足以彌補損失的，違約方應賠償守約方的實際損失。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日承租方（乙方）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年