天津車位租賃合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于天津市[具體地址]的車位（以下簡稱"該車位"），乙方有意承租該車位，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車位位置：該車位位于天津市[具體地址]小區(qū)[具體樓號]地下[x]層[具體車位編號]。2.車位面積：該車位面積約為[x]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。3.車位狀況：該車位為[車位類型，如標(biāo)準(zhǔn)車位、子母車位等]，目前狀況良好，具備正常使用條件。甲方應(yīng)保證交付乙方使用的車位符合安全、衛(wèi)生等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無任何質(zhì)量問題及權(quán)屬糾紛。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車位。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該車位，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付車位租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[x]種方式支付租金：方式一：按月支付。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式二：按季支付。乙方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式三：按年支付。乙方應(yīng)在每年[具體日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方收款賬戶信息：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]銀行賬號：[銀行賬號]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)對乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，若因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證該車位的合法性及權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵或糾紛。如因車位權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付車位，并保證車位的正常使用功能。在租賃期間，負(fù)責(zé)對車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保其處于良好運(yùn)行狀態(tài)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。尊重乙方對車位的正常使用權(quán)利，不得干涉乙方的合理使用行為。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將該車位轉(zhuǎn)租給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該車位。在租賃期限內(nèi)，乙方對該車位享有使用權(quán)，但不得擅自改變車位用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動。若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)騰空并交還車位。合理使用該車位，不得損壞車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成車位及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將車位騰空并交還甲方，同時保證車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。五、其他費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理公司的規(guī)定按時繳納車位的物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），物業(yè)管理費(fèi)的調(diào)整按照小區(qū)物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.其他費(fèi)用：因乙方使用車位產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、車位清潔費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門或單位的規(guī)定按時繳納。六、車位的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照車位的規(guī)劃用途使用該車位，不得擅自改變其用途。如乙方需要對車位進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且不得影響車位的整體結(jié)構(gòu)和安全性能。裝修或改造完成后，乙方應(yīng)恢復(fù)車位原狀，并經(jīng)甲方驗收合格。2.在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常清潔和維護(hù)，保持車位的整潔衛(wèi)生。不得在車位內(nèi)堆放易燃易爆、有毒有害等危險物品，不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法違規(guī)活動。3.甲方應(yīng)定期對車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞，應(yīng)及時進(jìn)行維修。因甲方未及時履行維修義務(wù)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但因乙方故意或重大過失導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的除外。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付車位或交付的車位不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，甲方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因造成乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)騰空并交還車位。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位或與他人共同使用車位，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在接到甲方解除通知后的[x]日內(nèi)騰空并交還車位，同時支付拖欠的租金及違約金。如乙方給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方擅自改變車位用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在接到甲方解除通知后的[x]日內(nèi)騰空并交還車位，同時支付拖欠的租金及違約金。如乙方給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空并交還車位，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。如乙方損壞車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方繳納的保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。6.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。協(xié)商解除協(xié)議時，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；政府征收、拆遷該車位所在區(qū)域，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以解除協(xié)議的情形。3.協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將車位騰空并交還甲方，甲方應(yīng)按照乙方實際使用車位的時間結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金及賠償費(fèi)用。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)