土地買方居間合同協議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]乙方（居間人）：名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于乙方為專業的土地交易居間服務機構，擁有豐富的土地資源信息及專業的居間服務能力，甲方有購買土地的需求。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方為甲方提供土地購買居間服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）土地基本情況1.土地位置：位于[具體地理位置]，其四至范圍為東至[東至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.土地面積：約[x]平方米（以最終實測面積為準）。3.土地用途：[土地用途，如工業用地、商業用地、住宅用地等]。4.土地性質：[土地性質，如出讓、劃撥等]。（二）土地現狀1.地上建筑物及附著物情況：[詳細描述地上建筑物、附著物的現狀，包括有無建筑物、建筑物的結構、面積、使用狀況等]。2.土地開發程度：[如"五通一平"、"七通一平"等，說明土地已具備的開發條件]。（三）居間服務內容1.乙方應利用其專業知識和資源，為甲方尋找符合甲方需求的土地，并向甲方提供詳細的土地信息，包括但不限于土地位置、面積、用途、性質、現狀、權屬情況、交易價格、交易條件等。2.協助甲方與土地所有權人或相關權益人進行溝通、協商，促成甲方與土地所有權人或相關權益人就土地購買事宜達成初步意向，并協助甲方簽訂土地購買意向書。3.協助甲方辦理土地購買過程中的各項手續，包括但不限于土地權屬調查、土地評估、合同起草、合同簽訂、產權過戶登記等手續，確保土地交易的合法性和順利進行。4.在土地交易過程中，為甲方提供法律咨詢和建議，解答甲方在土地購買過程中遇到的法律問題，維護甲方的合法權益。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供土地購買居間服務。有權對乙方提供的土地信息進行查詢、核實，并提出自己的意見和建議。在乙方促成土地交易后，有權要求乙方協助辦理土地購買的各項手續。有權知曉土地交易的進展情況，并獲得乙方的及時反饋。2.義務向乙方如實告知自己的土地購買需求、預算、支付能力等相關信息，以便乙方能夠準確地為甲方尋找合適的土地。按照本協議約定向乙方支付居間服務費用。積極配合乙方開展居間服務工作，提供必要的文件和資料，協助乙方與土地所有權人或相關權益人進行溝通、協商。在土地交易過程中，遵守法律法規和相關政策的規定，誠實守信，不得采取欺詐、脅迫等手段損害乙方或其他方的合法權益。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取居間服務費用。在促成土地交易后，有權要求甲方按照本協議約定支付剩余的居間服務費用。有權根據甲方的需求和市場情況，自主選擇合適的土地信息，并向甲方推薦。在提供居間服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合，如提供文件資料、協助溝通協商等。2.義務按照本協議約定的服務內容和標準，為甲方提供專業、高效、全面的土地購買居間服務。對所提供的土地信息的真實性、準確性、完整性負責，不得隱瞞或提供虛假信息。保守在居間服務過程中知悉的甲方的商業秘密和個人隱私，不得向第三方泄露。在促成土地交易后，及時協助甲方辦理土地購買的各項手續，確保土地交易的順利完成。定期向甲方匯報土地交易的進展情況，及時解答甲方的疑問和問題。三、居間服務費用及支付方式（一）居間服務費用標準甲方應向乙方支付的居間服務費用為土地成交價格的[x]%。（二）支付方式1.本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付居間服務費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方促成甲方與土地所有權人或相關權益人簽訂土地購買合同后，甲方向乙方支付居間服務費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.土地購買手續辦理完畢，土地產權過戶至甲方名下后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的居間服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（三）費用調整若因市場行情變化或其他不可抗力因素導致土地成交價格發生重大變化，甲乙雙方應協商調整居間服務費用標準，但調整后的費用標準不得低于本協議約定標準的[x]%。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付居間服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成居間服務對應的費用及違約金，同時甲方應按照土地成交價格的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方在乙方促成土地交易后，擅自解除與土地所有權人或相關權益人的土地購買合同，導致土地交易未能完成，甲方應按照土地成交價格的[x]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容和標準為甲方提供居間服務，導致甲方未能成功購買到符合需求的土地，乙方應退還已收取的居間服務費用，并按照已收取費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的土地信息存在虛假、隱瞞等情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照土地成交價格的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。五、保密條款雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、個人隱私等信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________乙方（簽字或蓋章）：__________________[此處可添加合同簽署頁，包含甲方、乙方簽字蓋章處及日期等信息]以上合同協議符