園區(qū)承包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[園區(qū)名稱]（以下簡稱"園區(qū)"），乙方具備承包園區(qū)相關(guān)事務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方園區(qū)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、園區(qū)基本情況1.園區(qū)位置：園區(qū)位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，其四至范圍為東至[邊界描述1]，南至[邊界描述2]，西至[邊界描述3]，北至[邊界描述4]。2.園區(qū)設(shè)施：園區(qū)內(nèi)現(xiàn)有建筑物包括但不限于[列舉主要建筑物名稱及用途]，配套設(shè)施有[列舉如道路、水電、通信、綠化等設(shè)施]。3.園區(qū)用途：園區(qū)主要用于[說明園區(qū)的規(guī)劃用途，如工業(yè)生產(chǎn)、倉儲物流、科技研發(fā)等]。二、承包范圍及內(nèi)容1.承包范圍：乙方承包甲方園區(qū)的全部區(qū)域，包括但不限于園區(qū)內(nèi)的土地、建筑物、附屬設(shè)施及相關(guān)設(shè)備等。2.承包內(nèi)容園區(qū)的日常運(yùn)營管理，包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)等。園區(qū)內(nèi)各類資源的合理調(diào)配與使用，確保園區(qū)的高效運(yùn)轉(zhuǎn)。根據(jù)園區(qū)的規(guī)劃用途，負(fù)責(zé)引進(jìn)符合條件的企業(yè)或項(xiàng)目入駐，并進(jìn)行相關(guān)的協(xié)調(diào)與管理工作。按照甲方要求，開展園區(qū)的宣傳推廣活動，提升園區(qū)的知名度和影響力。三、承包期限1.本合同承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期限屆滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[x]年。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的承包經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。對園區(qū)內(nèi)涉及公共利益、重大事項(xiàng)及違反法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)進(jìn)行干預(yù)和制止。2.義務(wù)向乙方提供園區(qū)的相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方辦理承包經(jīng)營所需的各類手續(xù)。保證園區(qū)的合法性及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的正常使用功能，承擔(dān)因園區(qū)自身原因?qū)е碌囊曳綋p失賠償責(zé)任。在承包期限內(nèi)，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定自主開展園區(qū)的承包經(jīng)營活動，享有經(jīng)營收益權(quán)。根據(jù)園區(qū)運(yùn)營需要，有權(quán)自主決定園區(qū)內(nèi)的人員招聘、薪酬待遇等事項(xiàng)，但需遵守國家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定。在承包期限內(nèi)，對園區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備享有合理的使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行必要的維護(hù)和更新改造，但需提前通知甲方并征得同意。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本合同約定的承包范圍和內(nèi)容進(jìn)行經(jīng)營管理，確保園區(qū)的正常運(yùn)營和安全穩(wěn)定。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，合法經(jīng)營，依法納稅，承擔(dān)因自身經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。定期向甲方報送園區(qū)經(jīng)營管理情況報告，接受甲方的監(jiān)督檢查。愛護(hù)園區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用，承包期滿后應(yīng)完好交還甲方。負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的環(huán)境保護(hù)工作，確保各項(xiàng)污染物排放符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。五、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用為人民幣[x]元。承包費(fèi)用應(yīng)根據(jù)市場行情及園區(qū)運(yùn)營成本的變化，每[x]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的承包費(fèi)用后，向乙方開具合法有效的發(fā)票。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展承包經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的承包范圍和內(nèi)容進(jìn)行經(jīng)營管理，或未達(dá)到園區(qū)運(yùn)營目標(biāo)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。若乙方未按時支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金。若乙方擅自改變園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的用途或進(jìn)行破壞性使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場價格進(jìn)行賠償，并承擔(dān)由此給甲方造成的其他損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____