商鋪合同協議解除書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就解除原合同事宜達成如下協議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：位于[具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"）。2.商鋪面積：該商鋪建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.商鋪用途：乙方租賃該商鋪用于[具體經營項目]。二、解除原因雙方一致同意，基于以下[具體原因]解除原合同：[詳細說明解除合同的原因，如乙方經營不善導致無法繼續履行合同、雙方協商一致等]三、權利義務1.甲方權利義務權利：有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式騰退該商鋪。有權要求乙方支付截至合同解除日的租金、水電費、物業費等各項費用。有權按照原合同約定追究乙方在租賃期間的違約責任（如有）。義務：應向乙方返還已收取的未履行期間的租金及押金（如有）。協助乙方辦理與該商鋪租賃相關的注銷登記等手續（如有）。保證該商鋪在交付給乙方時不存在產權糾紛或其他影響乙方正常使用的問題。2.乙方權利義務權利：有權要求甲方按照本協議約定返還已收取的未履行期間的租金及押金（如有）。有權要求甲方協助辦理與該商鋪租賃相關的注銷登記等手續（如有）。義務：應在本協議約定的時間內將該商鋪騰空并返還給甲方。負責清理該商鋪內的物品及垃圾，恢復商鋪原狀（如有損壞，按照原合同約定進行賠償）。支付截至合同解除日的租金、水電費、物業費等各項費用。按照原合同約定承擔在租賃期間的違約責任（如有）。四、租金及費用結算1.租金結算雙方確認，乙方已支付至[租金支付截止日期]的租金。自合同解除日起，乙方無需再向甲方支付租金。甲方應于本協議生效之日起[x]個工作日內，將乙方已支付的未履行期間的租金共計人民幣[x]元返還給乙方。2.押金結算原合同約定的押金為人民幣[x]元。甲方應于乙方按照本協議約定騰退商鋪并辦理完相關交接手續后的[x]個工作日內，將押金全額返還給乙方。3.其他費用結算乙方應于合同解除日前結清該商鋪產生的水電費、物業費、燃氣費等各項費用。經雙方核對無誤后，按照實際發生金額進行結算。如乙方未按時結清上述費用，甲方有權從應返還給乙方的租金及押金中扣除相應金額。五、商鋪騰退及交接1.騰退時間乙方應于本協議生效之日起[x]日內將該商鋪騰空并返還給甲方。如乙方逾期騰退，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[x%]向甲方支付逾期騰退違約金。2.交接手續乙方騰退商鋪時，應與甲方共同辦理交接手續。交接內容包括但不限于商鋪鑰匙、門禁卡、水電表讀數、設施設備清單等。雙方應在交接清單上簽字確認，如發現商鋪內有物品損壞或缺失，乙方應按照原合同約定進行賠償或補足。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時返還租金及押金，每逾期一日，應按照未返還金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定按時騰退商鋪或結清各項費用，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取必要措施收回該商鋪，由此造成的一切損失由乙方承擔。3.如一方違反本協議的其他約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協