土地轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），愿意將該土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方基于對(duì)該土地狀況的了解，有意受讓該土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下土地轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至為東至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識(shí)]，南至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識(shí)]，西至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識(shí)]，北至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識(shí)]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明，該土地面積為[x]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地用途：該土地目前規(guī)劃用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。二、轉(zhuǎn)讓期限1.本合同土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，在同等條件下享有優(yōu)先受讓權(quán)。雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂新的土地轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)合同。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：乙方應(yīng)向甲方支付的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：分期支付：合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；[具體日期]前，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；[具體日期]前，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。一次性支付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定的用途合理使用土地。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照法律規(guī)定及合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)：保證該土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方能夠正常行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。向乙方提供與該土地相關(guān)的權(quán)屬證明、資料等文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)（如有需要）。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，負(fù)責(zé)處理與該土地有關(guān)的歷史遺留問(wèn)題，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干擾。按照合同約定的時(shí)間和方式交付土地及相關(guān)附屬設(shè)施（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，享有該土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)方式、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目等，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于辦理經(jīng)營(yíng)手續(xù)、提供土地相關(guān)資料等。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如遇政府征收、征用等情況，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，但應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定及合同約定處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。按照合同約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理審批手續(xù)。保護(hù)土地及地上附著物（如有），不得進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在轉(zhuǎn)讓期限屆滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀返還土地及附屬設(shè)施（如有）。依法經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于稅費(fèi)、水電費(fèi)、管理費(fèi)等。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。五、土地交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.土地交付：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，將該土地及相關(guān)附屬設(shè)施（如有）交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證變更等（如有需要）。辦理手續(xù)所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。乙方應(yīng)在接收土地后[x]日內(nèi)，自行向相關(guān)部門辦理經(jīng)營(yíng)所需的其他手續(xù)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)進(jìn)行。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。同時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。若甲方違反合同約定，擅自干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%作為違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)恢復(fù)土地原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定保護(hù)土地及地上附著物，或進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。造成甲方其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反合同約定，從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款不予退還。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件（如有