型房屋服務合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有[型房屋具體需求描述]的需求，乙方具備提供相關服務的能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方為甲方提供型房屋服務事宜達成如下協議：一、服務內容及標的物描述（一）服務內容1.乙方負責為甲方提供關于型房屋的設計方案，包括但不限于房屋的布局規劃、空間利用設計、外觀造型設計等，確保設計方案符合甲方的使用需求和審美要求。2.根據設計方案，乙方負責協調施工單位進行房屋建造施工，包括基礎工程、主體結構工程、內外裝修工程等，確保施工質量符合國家相關標準和行業規范。3.在房屋建造過程中，乙方負責對工程進度進行監督和管理，定期向甲方匯報工程進展情況，及時解決施工過程中出現的問題。4.房屋竣工后，乙方負責組織相關部門進行驗收，確保房屋質量合格，并協助甲方辦理房屋產權登記等相關手續。（二）標的物描述本合同所涉及的型房屋位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[具體結構類型]，層數為[x]層，設計使用年限為[x]年。房屋配套設施包括但不限于[列舉主要配套設施，如水電設施、消防設施、供暖系統等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定提供型房屋服務，并對服務過程進行監督。有權對乙方提供的設計方案、施工方案等提出修改意見和建議。有權在房屋建造過程中對工程質量、進度等情況進行檢查和了解。房屋竣工后，有權對房屋進行驗收，如發現質量問題，有權要求乙方及時整改。2.義務按照本合同約定向乙方支付服務費用。向乙方提供與型房屋服務相關的基礎資料和信息，包括但不限于土地權屬證明、規劃要求、使用需求等，并確保所提供資料的真實性、準確性和完整性。協助乙方辦理房屋建造過程中所需的相關審批手續，如規劃許可證、施工許可證等。在房屋建造過程中，積極配合乙方的工作，為乙方提供必要的便利條件。按照乙方的要求及時支付工程款項，確保工程順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取服務費用。根據本合同約定及甲方的要求，自主組織實施型房屋服務工作，包括設計、施工等，但應確保服務質量和工程進度。在服務過程中，如因甲方原因導致服務工作無法正常進行或延誤，有權要求甲方承擔相應的責任。2.義務按照國家相關標準、行業規范及本合同約定，為甲方提供優質、高效的型房屋服務。組建專業的服務團隊，包括設計師、工程師、項目經理等，確保服務團隊具備相應的資質和能力。對型房屋服務工作進行全程管理，制定詳細的工作計劃和質量控制措施，確保工程質量和進度。定期向甲方匯報服務工作進展情況，及時反饋工作中出現的問題及解決方案。在房屋建造過程中，嚴格遵守施工現場安全管理規定，確保施工安全。負責協調施工單位與其他相關部門的關系，確保工程順利進行。房屋竣工后，負責組織相關部門進行驗收，并向甲方提供驗收報告。協助甲方辦理房屋產權登記等相關手續，并提供必要的支持和幫助。三、服務費用及支付方式（一）服務費用本合同約定的型房屋服務費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方為履行本合同約定的全部服務內容所需的一切費用，除本合同約定的調整情形外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.設計方案經甲方書面確認后[x]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.基礎工程完工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.主體結構工程完工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。5.內外裝修工程完工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。6.房屋竣工并經相關部門驗收合格，乙方協助甲方辦理完房屋產權登記等相關手續后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程工期（一）開工日期本合同約定的型房屋服務工程開工日期為[具體開工日期]，以甲方下達的書面開工通知為準。（二）竣工日期本合同約定的型房屋服務工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[x]天。如遇不可抗力或甲方原因導致工程延誤的，工期相應順延。（三）工期延誤1.因乙方原因導致工程延誤的，每延誤一天，乙方應按照本合同服務費用的[x]%向甲方支付違約金；延誤超過[x]天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照本合同服務費用的[x]%向甲方支付違約金。2.因甲方原因導致工程延誤的，工期相應順延，乙方不承擔違約責任，但甲方應賠償乙方因延誤而遭受的損失。五、質量標準及驗收（一）質量標準型房屋的建造質量應符合國家相關標準、行業規范以及本合同約定的設計要求。乙方應嚴格按照質量標準組織施工，確保工程質量達到優良等級。（二）驗收1.乙方在各分項工程完工后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織驗收，如甲方未在規定時間內進行驗收，視為該分項工程驗收合格。2.房屋竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并組織相關部門進行竣工驗收。甲方應在接到乙方竣工驗收申請后的[x]個工作日內組織驗收，驗收合格后雙方簽署竣工驗收報告。3.如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求及時整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定，未向乙方提供相關資料或協助辦理審批手續，導致乙方無法正常履行合同的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的質量標準和工期完成型房屋服務工作，應承擔違約責任，按照本合同約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方提供的設計方案或施工方案未經甲方書面同意擅自變更，甲方有權要求乙方恢復原狀或按照甲方的要求進行整改，乙方應承擔相應的費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方在服務過程中違反法律法規或施工現場安全管理規定，導致發生安全事故或受到相關部門處罰的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（二）不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導致一方無法履行本合同的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。因不可抗力導致合同無法繼續履行的，雙方應協商解決善后事宜。（三）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[x]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，