商鋪投標協議書模板?甲方（招標人）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（投標人）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬對[具體商鋪名稱]進行招標，乙方有意參與該商鋪的投標活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方參與甲方商鋪投標事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.商鋪基本信息商鋪位置：位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，商鋪格局為[具體格局描述]。用途：該商鋪規劃用途為[商業用途具體說明，如零售、餐飲等]。配套設施：商鋪配備有[列舉相關配套設施，如水電、消防設施等]。2.租賃期限及續租條款租賃期限：本次投標所涉及的租賃期限為[x]年，自合同簽訂之日起計算。續租條款：租賃期滿后，在同等條件下，乙方享有優先續租權。續租期限及租金等相關事宜屆時由雙方另行協商確定。3.租金及支付方式租金標準：首年租金為人民幣[x]元/年，租金每[x]年遞增[x]%。支付方式：乙方應在合同簽訂之日起[x]日內支付首年租金的[x]%作為定金，剩余租金按[季度/半年/年]支付，每次支付期限為[具體日期]。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議及招標文件的要求參與投標活動。有權對乙方的投標文件進行審查，以確定乙方是否符合投標資格及投標文件是否符合要求。在評標過程中，有權根據評標標準對乙方的投標進行評估和比較。有權在中標結果公示后，與中標方簽訂正式合同。如乙方未中標，有權拒絕乙方的中標要求。2.義務向乙方提供與商鋪投標相關的準確、完整的信息，包括但不限于商鋪的基本情況、招標要求、評標標準等。按照本協議約定及招標文件規定的時間、地點和程序組織開標、評標活動。對乙方提交的投標文件及相關信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規另有規定的除外。在中標結果確定后，及時向乙方發出中標通知書或未中標通知書，并說明理由。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方提供與商鋪投標相關的準確、完整的信息。有權按照本協議及招標文件的要求參與投標活動，自主編制投標文件。在投標過程中，有權對招標文件中不清楚的問題向甲方提出疑問，并要求甲方作出解釋。如認為甲方的招標活動存在違法違規行為，有權向相關部門投訴或舉報。2.義務確保自身具備參與本次投標活動的合法資格和能力，按照甲方要求提供真實、有效的證明文件和資料。按照本協議及招標文件的規定，按時、足額繳納投標保證金（如有）。根據甲方提供的信息和要求，編制并提交符合要求的投標文件。投標文件應包括但不限于投標報價、經營方案、服務承諾等內容。投標文件應密封包裝，并在規定的時間內送達指定地點。遵守甲方組織的開標、評標活動的各項程序和規定，接受甲方及評標委員會的評審意見。如中標，應按照本協議及招標文件的要求與甲方簽訂正式合同，并履行合同約定的各項義務。三、投標保證金1.金額及繳納方式乙方應在投標截止日期前，向甲方指定的賬戶繳納投標保證金人民幣[x]元。繳納方式為[銀行轉賬/支票等具體方式]，并注明用途為"[商鋪名稱]投標保證金"。2.保證金退還如乙方未中標，甲方將在中標結果公示后的[x]個工作日內，將投標保證金無息退還至乙方繳納時的賬戶。如乙方中標，投標保證金將自動轉為合同履約保證金的一部分，待乙方按照合同約定履行完所有義務后，甲方將在合同期滿后的[x]個工作日內，將履約保證金無息退還至乙方繳納時的賬戶。3.保證金沒收情形若乙方存在以下情形之一，甲方有權沒收投標保證金：在投標有效期內撤回投標文件。中標后無正當理由不與甲方簽訂合同。提供虛假投標文件或隱瞞重要事實。違反本協議及招標文件的其他規定。四、中標及合同簽訂1.中標通知評標結束后，甲方將在[x]個工作日內確定中標人，并向中標人發出中標通知書。中標通知書將以書面形式送達乙方指定的地址，或通過電子郵件、短信等方式通知乙方。中標通知書一經發出即生效，對雙方具有約束力。2.合同簽訂中標人應在收到中標通知書后的[x]個工作日內，與甲方簽訂正式合同。合同內容應包括但不限于租賃期限、租金及支付方式、雙方權利義務、違約責任、爭議解決方式等條款，合同條款應與本協議及招標文件的要求相一致。如雙方在簽訂合同過程中對合同條款存在爭議，應協商解決。協商不成的，按照本協議約定的爭議解決方式處理。3.未中標通知對于未中標的投標人，甲方將在中標結果公示后的[x]個工作日內發出未中標通知書，說明未中標的原因。未中標通知書一經發出即生效，對雙方具有約束力。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協議約定，未向乙方提供準確、完整的信息，或未按照規定的時間、地點和程序組織開標、評標活動，導致乙方的投標權益受到損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額為乙方因甲方違約行為所遭受的直接經濟損失。2.若甲方未按照本協議約定及時退還投標保證金（如有）或履約保證金的，每逾期一日，應按照應退還金額的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協議約定，提供虛假證明文件或資料，騙取投標資格的，甲方有權取消乙方的投標資格，并沒收投標保證金。乙方還應承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方為本次招標活動所支付的費用、因乙方違約行為導致的后續經營損失等。2.若乙方在投標有效期內撤回投標文件，或中標后無正當理由不與甲方簽訂合同的，甲方有權沒收投標保證金。同時，乙方應按照中標金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.若乙方未按照本協議及招標文件的要求履行合同義務，如未按時支付租金、擅自改變商鋪用途等，甲方有權按照合同約定追究乙方的違約責任。乙方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。違約金的金額按照合同約定執行，如合同未約定的，按照違約行為給甲方造成損失的[x]%計算。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于招標文件、投標文件、中標通知書、合同樣本等。甲