外人入住協議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有相關物業或場所的合法權益，乙方因[具體入住事由]需要入住甲方的相關區域，為明確雙方的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述甲方同意乙方入住位于[詳細地址]的[具體物業名稱或場所名稱]（以下簡稱"該物業"）。該物業包括[詳細描述物業的具體范圍，如房間號、面積、設施設備等]，具備以下基本條件：1.水、電、氣供應正常，可滿足乙方基本生活或使用需求。2.配備有[列舉主要設施設備，如家具、電器等]，具體設施設備清單見附件一。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及相關費用。有權對乙方使用物業的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定或損害物業及設施設備的行為，有權要求乙方立即停止并采取補救措施，如造成損失的，有權要求乙方賠償。在乙方拖欠租金或其他費用達到一定期限或出現嚴重違反本協議約定的情況下，有權解除本協議，并收回物業。2.義務保證該物業符合本協議約定的交付條件，并向乙方提供必要的使用說明和相關資料。負責對物業及附屬設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常使用功能，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。按照國家法律法規及相關規定，履行該物業的相關稅費繳納義務。不得干擾乙方在本協議約定范圍內的正常居住或使用，尊重乙方的隱私權和其他合法權益。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用該物業及其附屬設施設備。在租賃期限內，有權要求甲方對物業進行必要的維修和保養，但應提前合理通知甲方。在符合本協議約定的情況下，享有優先續租權。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費用。合理使用該物業及其附屬設施設備，不得擅自改變其用途、結構或進行其他損害物業的行為。如需對物業進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理手續。裝修或改造過程中應遵守安全規定，不得影響其他住戶的正常生活。負責該物業內的環境衛生和安全管理，不得在物業內從事違法違規活動或影響他人正常生活的行為。租賃期滿或本協議解除后，應按照原狀返還該物業及其附屬設施設備，如有損壞，應負責修復或賠償。未經甲方同意留存的物品，甲方有權自行處置。協助甲方辦理與該物業相關的各項手續，如提供必要的證明文件等。三、租金及其他費用（一）租金1.租金標準為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、季付等]，乙方應在每月/季的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________（二）其他費用1.乙方在使用該物業過程中產生的水、電、氣、物業服務費、垃圾處理費等費用，由乙方自行承擔，并按照相關部門或單位的規定按時繳納。2.如因乙方使用不當或其他原因導致物業及附屬設施設備損壞的，乙方應承擔維修費用或賠償責任。四、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月/年。租賃期滿，乙方應如期交還該物業。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。五、押金乙方應在簽訂本協議之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金主要用于保障甲方物業及附屬設施設備的完好以及乙方履行本協議約定義務。租賃期滿或本協議解除后，如乙方無違約行為且物業及附屬設施設備完好無損，甲方應在[具體退還日期]將押金無息退還給乙方。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未能按照本協議約定向乙方交付符合條件的物業，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未履行對物業及附屬設施設備的維修和保養義務，導致乙方無法正常使用的，甲方應承擔相應的維修費用，并按照租金的[x]%/天向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變物業用途、結構或進行其他損害物業的行為，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕履行，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方在租賃期限內提前解除本協議，應提前[x]日書面通知甲方，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協議約定的期限返還物業或未經甲方同意留存物品的，應按照租金標準的[x]倍向甲方支付占用期間的費用，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件（附件一：設施設備清