外墻防水補漏合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方建筑物外墻出現防水問題，需要進行補漏處理，乙方具備專業的外墻防水補漏技術和經驗，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行外墻防水補漏事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.工程地點：甲方建筑物位于[具體地址]，該建筑物外墻存在不同程度的滲漏現象，需要進行全面的防水補漏處理。2.工程范圍：對甲方建筑物外墻整體進行防水補漏施工，包括但不限于檢查墻面滲漏點、清理基層、涂刷防水材料、修復損壞的墻面結構等，確保外墻不再出現滲漏問題。3.使用材料：乙方承諾使用符合國家標準且質量合格的外墻防水補漏材料，具體材料品牌、規格及型號為[詳細材料信息]，該材料應具備良好的防水性能、耐久性和耐候性，能夠有效解決外墻滲漏問題。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的標準和要求進行施工，并對施工過程進行監督。有權知悉工程進度及質量情況，在乙方施工過程中如有不符合合同約定的情況，有權要求乙方及時整改。2.義務向乙方提供施工所需的相關資料，包括但不限于建筑物的設計圖紙、竣工資料等，協助乙方了解建筑物的結構和情況，以便乙方制定合理的施工方案。為乙方施工提供必要的便利條件，包括但不限于施工場地的清理、臨時用水用電接入等，并協調周邊居民及相關單位，確保乙方施工順利進行。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。在乙方完成施工后，按照合同約定及時組織驗收。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或施工現場條件發生重大變化等原因導致施工困難或增加成本，有權要求甲方給予合理補償或調整合同價款。2.義務具備從事外墻防水補漏工程的相關資質和經驗，確保施工人員具備相應的專業技能和資質證書。按照本合同約定的工程范圍、質量標準和施工期限進行施工，制定詳細的施工方案并報甲方審核同意后實施。施工方案應包括施工流程、質量保證措施、安全保障措施等內容。施工過程中應遵守國家相關法律法規及施工現場的安全管理規定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中應做好環境保護工作，減少施工對周邊環境的影響，施工結束后及時清理施工現場。負責對施工材料和設備的采購、運輸、保管及使用，確保材料和設備質量符合合同要求，并承擔因材料和設備質量問題導致的一切后果。在工程竣工后，按照國家相關標準和本合同約定進行質量保修，并承擔質量保修責任。質量保修期內，乙方應在接到甲方通知后[x]小時內響應，[x]天內到達現場進行維修。三、工程期限1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應在開工前做好施工準備工作，包括施工人員、材料、設備的進場等。2.竣工日期：本工程應在開工后[x]天內竣工，具體竣工日期以實際完成施工并通過甲方驗收為準。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。乙方應在工期延誤情況發生后[x]天內書面通知甲方，并提供相關證明材料。四、工程質量及驗收1.質量標準：本工程的質量標準應符合國家現行的外墻防水工程施工質量驗收規范及相關標準的要求，確保外墻在防水補漏后不再出現滲漏現象。乙方應嚴格按照質量標準進行施工，每道工序完成后應經甲方或監理單位檢查合格后方可進行下一道工序。2.驗收程序：工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后[x]天內組織相關人員進行驗收。驗收合格的，雙方應簽署工程竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。五、工程款及支付方式1.工程款總額：本工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該工程款為固定總價，除因本合同約定的調整事項外，不因任何因素調整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付工程款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成工程總量的[x]%后，甲方支付工程款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并通過驗收合格后，甲方支付工程款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質量保修期滿后，如無質量問題，甲方一次性支付剩余工程款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在質量保修期滿后[x]天內，向甲方提交質量保修金支付申請，甲方應在接到申請后[x]天內進行審核并支付。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相應違約金，同時工期相應順延。若甲方未按照本合同約定提供施工所需資料或協助乙方辦理相關手續，導致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的工程范圍、質量標準和施工期限進行施工，應承擔違約責任，負責無償整改直至達到合同要求，并賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方逾期竣工，每逾期一天，應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在質量保修期內未按照本合同約定履行質量保修義務，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，甲方可直接從質量保修金中扣除，不足部分乙方應另行支付。同時，乙方應按照維修費用的[x]倍向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽