土地承包構(gòu)建合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體土地位置及面積]的土地，乙方有意承包該土地進(jìn)行[具體構(gòu)建項(xiàng)目，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、廠房建設(shè)等]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下土地承包構(gòu)建合同協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.土地位置：甲方承包給乙方的土地位于[詳細(xì)地址]，東至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識]，西至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識]，南至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識]，北至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識]，土地面積為[x]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。2.土地用途：乙方承包該土地用于[具體構(gòu)建項(xiàng)目詳細(xì)說明]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、承包期限1.本合同承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，將土地及地上構(gòu)建物、附著物等完好無損地交還甲方。如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[x]個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取土地承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。承包期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整或不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)確保所提供土地的合法性及無任何權(quán)屬糾紛，保證乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用該土地。協(xié)助乙方辦理與土地承包及構(gòu)建項(xiàng)目相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助申請審批等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在承包期內(nèi)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定，有權(quán)自主開展[具體構(gòu)建項(xiàng)目]的生產(chǎn)經(jīng)營活動。在承包期內(nèi)，對承包土地上的構(gòu)建物、附著物等享有所有權(quán)，但承包期滿或合同解除后，應(yīng)按照本合同約定交還甲方。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意及相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施。按時(shí)足額向甲方支付土地承包費(fèi)用。具體支付方式及金額如下：支付方式：[現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬等具體方式]支付金額：每年承包費(fèi)用為人民幣[x]元。乙方應(yīng)在每年[具體日期]前支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。負(fù)責(zé)承包土地上構(gòu)建項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營及維護(hù)等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。在構(gòu)建項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求，確保施工安全及質(zhì)量。保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，合理使用土地資源，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營。在承包期內(nèi)，如需對土地進(jìn)行改良或增加投入，應(yīng)事先告知甲方，并在承包期滿或合同解除時(shí)，不得要求甲方給予補(bǔ)償。承包期滿或合同解除后，按照本合同約定將土地及地上構(gòu)建物、附著物等完好無損地交還甲方。如乙方對土地及地上物進(jìn)行了改良或增加了投入，在不影響土地正常使用的前提下，甲方可給予乙方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償，具體補(bǔ)償方式及金額由雙方協(xié)商確定。四、土地承包費(fèi)用及支付方式1.土地承包費(fèi)用為每年人民幣[x]元。乙方應(yīng)在每年[具體日期]前將當(dāng)年的承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、地上構(gòu)建物及附著物的處理1.承包期內(nèi)，乙方在承包土地上所建設(shè)的構(gòu)建物、附著物等歸乙方所有。2.承包期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將土地及地上構(gòu)建物、附著物等完好無損地交還甲方。如乙方不再需要地上構(gòu)建物及附著物，應(yīng)自行拆除并清理場地，恢復(fù)土地原狀。如乙方未按時(shí)拆除或清理，甲方有權(quán)自行拆除或清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.對于乙方在承包土地上所建設(shè)的不可移動的構(gòu)建物及附著物，如雙方協(xié)商一致，甲方同意乙方保留的，乙方應(yīng)按照市場評估價(jià)值向甲方支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用；如甲方不同意乙方保留，乙方應(yīng)在承包期滿或合同解除前自行拆除。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或開展生產(chǎn)經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付土地承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付賠償金，同時(shí)乙方在承包土地上所建設(shè)的構(gòu)建物、附著物等歸甲方所有，甲方無需給予乙方任何補(bǔ)償。4.若乙方未按照本合同約定的期限交還土地及地上構(gòu)建物、附著物等，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回土地及地上物，并要求乙方按照合同總金額的[x%]向甲方支付賠償金。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)或其他附隨義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡