土地轉(zhuǎn)租協(xié)議書合同?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"）的使用權(quán)，且甲方愿意將該土地轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方愿意承租該土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況及用途1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至為東至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，南至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，西至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，北至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]。2.土地面積：經(jīng)雙方確認(rèn)，該土地面積為[x]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.土地用途：乙方承諾將該土地用于[約定的土地用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如需續(xù)租，則須在轉(zhuǎn)租期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的土地轉(zhuǎn)租租金為人民幣[x]元（大寫[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶[銀行賬戶信息]。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫[大寫金額]）作為押金。轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[退款期限]內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。如乙方擅自改變土地用途或未經(jīng)甲方書面同意將土地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如因國家政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證其對該土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，且有權(quán)將該土地轉(zhuǎn)租給乙方。甲方應(yīng)在本合同簽訂后[交付期限]內(nèi)將土地交付給乙方使用，并確保土地現(xiàn)狀符合乙方使用要求。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)（如有），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證乙方對土地的正常使用，不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用該土地。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方有權(quán)對土地進(jìn)行合法的經(jīng)營管理和改良，但不得損害土地及周邊環(huán)境。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，并賠償因此給乙方造成的損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應(yīng)按照約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途或在土地上建設(shè)永久性建筑物。如需建設(shè)臨時性設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。乙方應(yīng)合理使用土地，不得對土地造成損害。在轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理土地上的建筑物、附著物等，并恢復(fù)土地原狀。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)自行承擔(dān)與土地使用相關(guān)的費(fèi)用，如水電費(fèi)、稅費(fèi)、管理費(fèi)等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方。五、土地交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[交付期限]內(nèi)將土地交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署書面交付文件。2.返還：轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[返還期限]內(nèi)將土地返還給甲方。返還時，土地應(yīng)保持良好的使用狀態(tài)，除本合同約定允許保留的臨時性設(shè)施外，乙方應(yīng)清理土地上的建筑物、附著物等，恢復(fù)土地原狀。如乙方未按時返還土地或未按要求恢復(fù)土地原狀，甲方有權(quán)自行清理或委托第三方清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定交付土地或干涉乙方正常使用土地，致使乙方無法實(shí)現(xiàn)合同目的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照當(dāng)年租金的[x%]向乙方支付違約金；如給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x%]向甲方支付違約金；如給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變土地用途或未經(jīng)甲方書面同意將土地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照當(dāng)年租金的[x%]向甲方支付違約金；如給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本合同約定的期限返還土地或未按要求恢復(fù)土地原狀，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x‰]向甲方支付違約金。如因乙方逾期返還土地給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.如一方違反本合同其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照當(dāng)年租金的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律