圖底租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有相關(guān)標(biāo)的物或服務(wù)資源，乙方有意租賃使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）標(biāo)的物甲方出租給乙方的標(biāo)的物為[具體標(biāo)的物名稱，如位于[詳細(xì)地址]的[房屋面積]平方米的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，包含[列舉屋內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如臥室[間數(shù)]間、衛(wèi)生間[間數(shù)]間、廚房[詳細(xì)描述]等]。（二）服務(wù)甲方為乙方提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于[詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)內(nèi)容，如物業(yè)管理服務(wù)，涵蓋小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生清掃、公共設(shè)施維護(hù)、安全保衛(wèi)等；或者設(shè)備維護(hù)服務(wù)，對(duì)租賃標(biāo)的物內(nèi)的[設(shè)備名稱]進(jìn)行定期保養(yǎng)、故障維修等]。二、租賃期限（一）起租日期本合同租賃期限自____年__月__日起開始計(jì)算。（二）結(jié)束日期租賃期限至____年__月__日結(jié)束，共計(jì)[x]個(gè)月/年。（三）續(xù)租租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月/每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，乙方應(yīng)在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________（三）租金調(diào)整租賃期間，如遇市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金水平波動(dòng)較大，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。租金調(diào)整應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂租金調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議。四、押金（一）押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）押金用途押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的完好以及乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。如乙方在租賃期間造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞或違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用；如乙方無(wú)違約行為且房屋及設(shè)施設(shè)備完好，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后將押金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方糾正違約行為或解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定將租賃標(biāo)的物交付乙方使用，并確保租賃標(biāo)的物符合正常使用要求。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行定期檢查和維修，確保其安全性能良好。如因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物存在安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)租賃標(biāo)的物的正常使用，不得干擾乙方的合法經(jīng)營(yíng)或居住活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃標(biāo)的物及相關(guān)服務(wù)。在租賃期間，如租賃標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或影響正常使用的情況，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行維修。乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定要求甲方退還押金。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物及相關(guān)服務(wù)，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途，不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方。如因乙方擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或用途導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)管理規(guī)定，不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、租賃期間的維修與保養(yǎng)（一）維修責(zé)任劃分1.租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備的自然損壞或質(zhì)量問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。2.因乙方使用不當(dāng)或人為造成的租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）緊急維修如租賃標(biāo)的物出現(xiàn)緊急情況，影響乙方正常使用，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[x]小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，如甲方未能及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）日常保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常保養(yǎng)工作，定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、清潔、潤(rùn)滑等，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定將租賃標(biāo)的物交付乙方使用，或者交付的租賃標(biāo)的物不符合合同約定的使用要求，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照合同約定對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行維修，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因無(wú)法正常使用租賃標(biāo)的物而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.若甲方擅自解除本合同，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)沒收乙方已支付的押金。2.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途，或者將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)租賃標(biāo)的物原狀，支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)沒收乙方已支付的押金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照合同約定合理使用租賃標(biāo)的物及相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)因此給甲方及第三方造成的全部損失。4.若乙方擅自解除本合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，已支付的租金及押金不予退還。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）通知與送達(dá)本合同履行過(guò)程中，雙方的通知、文件、資料等應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系地址送達(dá)對(duì)方。如一方聯(lián)系地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。否則，因地址變更未及時(shí)通知對(duì)方導(dǎo)致的一切后果，由變更方自行承擔(dān)。（二）合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期間，如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。