商鋪轉(zhuǎn)讓合同私下協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的商鋪，乙方愿意受讓該商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[具體地址]，門牌號(hào)為[門牌號(hào)]。2.商鋪面積：建筑面積為[x]平方米，實(shí)際使用面積以雙方現(xiàn)場測量為準(zhǔn)。3.商鋪用途：該商鋪目前用于經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]，乙方應(yīng)在受讓后繼續(xù)從事合法合規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變商鋪用途。4.商鋪附屬設(shè)施：包括但不限于店內(nèi)的裝修、設(shè)備、貨架、招牌、水電設(shè)施、消防設(shè)施等（詳細(xì)清單見附件），以上附屬設(shè)施均隨商鋪一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，商鋪轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為包含商鋪及附屬設(shè)施的整體轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方不再另行支付其他任何費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體付款日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取商鋪轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用商鋪及附屬設(shè)施。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的商鋪及附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于工商營業(yè)執(zhí)照變更、稅務(wù)登記變更等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[具體方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂前，如實(shí)向乙方披露商鋪的經(jīng)營狀況、租賃情況等信息，不得隱瞞或虛假陳述。在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式將商鋪及附屬設(shè)施交付給乙方，并保證交付時(shí)商鋪及附屬設(shè)施完好無損。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)獲得商鋪及附屬設(shè)施的所有權(quán)，并按照自己的意愿經(jīng)營使用。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照商鋪原有的經(jīng)營用途或經(jīng)甲方書面同意的其他合法用途使用商鋪及附屬設(shè)施，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)。承擔(dān)商鋪轉(zhuǎn)讓后因經(jīng)營產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。在接收商鋪及附屬設(shè)施后，及時(shí)辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。尊重甲方及商鋪原有的商業(yè)信譽(yù)，不得從事有損甲方及商鋪聲譽(yù)的行為。四、商鋪交付及交接1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪及附屬設(shè)施交付給乙方。2.交接內(nèi)容：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同對(duì)商鋪及附屬設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)和查驗(yàn)，按照附件清單進(jìn)行交接。如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)充。交接完成后，雙方應(yīng)簽署交接確認(rèn)書。3.風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移：自商鋪及附屬設(shè)施交接完成之日起，商鋪的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。在此之前，商鋪的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)披露商鋪相關(guān)信息或存在權(quán)屬糾紛等問題，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付商鋪及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變商鋪用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定接收商鋪及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與