商鋪轉讓付款合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其擁有的商鋪轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。2.商鋪用途：該商鋪目前用于經營[經營范圍]，乙方對該商鋪現狀及用途已充分了解，并愿意按現狀受讓。3.附屬設施：商鋪內現有裝修、設備、物品等（詳見附件清單）一并轉讓給乙方，乙方應按交接時的現狀予以接收。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：甲乙雙方經協商一致，確定該商鋪的轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含商鋪所有權、裝修、設備、物品等一切與該商鋪相關的權益及費用，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付后，甲乙雙方應開始辦理商鋪交接手續。尾款：剩余轉讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在商鋪交接完成且甲方協助乙方辦理完相關變更登記手續后[x]日內支付給甲方。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式支付款項。在乙方未按本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證所轉讓的商鋪產權清晰，無任何權屬糾紛及債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。否則，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。負責處理與該商鋪相關的原有租賃合同、物業管理等事宜，并確保在轉讓前與相關方解除或變更相關合同關系，不影響乙方正常使用該商鋪。按照本協議約定的時間和方式，協助乙方辦理商鋪的交接及相關變更登記手續，包括但不限于產權過戶、營業執照變更等，所產生的費用由[雙方協商承擔方]承擔。向乙方如實告知該商鋪的真實情況，包括但不限于商鋪的使用現狀、裝修情況、設備狀況、是否存在質量問題等。在商鋪交接前，負責保持商鋪的原有狀況，不得擅自拆除或損壞商鋪內的裝修、設備等。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間和方式交付商鋪及相關附屬設施，并協助辦理相關變更登記手續。有權在商鋪交接后，按照自己的意愿對商鋪進行裝修、經營等活動，但不得違反法律法規及相關規定，不得損害他人利益。在甲方未按本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在商鋪交接時，應按照交接清單認真核對商鋪及附屬設施的數量、質量等情況，如發現問題應及時提出，并與甲方協商解決。負責接收商鋪及附屬設施后，按照法律法規及相關規定辦理相關經營手續，承擔因經營活動產生的一切費用和責任。在使用商鋪過程中，應遵守法律法規及物業管理規定，不得擅自改變商鋪的結構和用途，不得損害商鋪及周邊環境。未經甲方書面同意，不得將本協議項下的權利義務轉讓給第三方。四、商鋪交接1.交接時間：甲乙雙方應在乙方支付首付款后[x]日內，共同辦理商鋪交接手續。交接時間為[具體日期及時間]。2.交接地點：商鋪所在地。3.交接內容：甲乙雙方應共同對商鋪內的裝修、設備、物品等進行清點，并填寫交接清單。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執一份，作為本協議的附件，具有同等法律效力。甲方應向乙方交付商鋪的鑰匙、相關產權證書、租賃合同解除證明等文件資料。雙方應確認商鋪的水、電、燃氣、物業等費用是否結清，并辦理相關交接手續。4.交接確認：商鋪交接完成后，雙方應簽署交接確認書，確認商鋪已正式交付給乙方，乙方已接收該商鋪及附屬設施，雙方對交接情況無異議。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式履行義務，導致乙方無法按時接收商鋪或辦理相關變更登記手續，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若甲方違反本協議約定，隱瞞或提供虛假商鋪信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。4.若乙方違反本協議約定，擅自改變商鋪結構、用途或損壞商鋪及附屬設施的，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。5.如一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露本協議內容或對方商業秘密的，應向對方支付轉讓款總額的[x%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。6.任何一方違反本協議約定，除承擔上述違約責任外，還應承擔對方為實現債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括交接清單、商