商用電梯買賣合同協議?合同編號：[具體編號]出賣人：名稱：[出賣人公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯系電話：[聯系電話]買受人：名稱：[買受人公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯系電話：[聯系電話]鑒于買受人擬購買商用電梯，出賣人擁有相關電梯產品及服務，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就買賣商用電梯事宜達成如下協議：一、標的物及服務具體描述1.電梯品牌及型號：[電梯品牌名稱][具體型號]2.電梯規格參數額定載重量：[x]千克額定速度：[x]米/秒層/站/門：[層數][站數][門數]提升高度：[x]米轎廂尺寸：長[x]毫米×寬[x]毫米×高[x]毫米3.電梯主要部件曳引機：采用[品牌]曳引機，具備高效、穩定的運行性能。控制柜：[品牌]控制柜，集成先進的控制技術，確保電梯運行的安全性和可靠性。安全裝置：配備齊全的安全裝置，包括限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖保護裝置、過載保護裝置、漏電保護裝置等，符合國家相關安全標準。4.電梯功能自動平層功能：電梯能夠準確自動平層，平層精度控制在[x]毫米以內。轎廂照明及通風：轎廂內設置節能型照明系統和通風裝置，確保乘客乘坐舒適。語音報站功能：具備清晰的語音報站功能，提示樓層信息。緊急救援功能：配備緊急報警裝置，可與監控中心或相關救援部門實時通訊，并具備停電應急平層功能。5.服務內容電梯的設計、制造、安裝、調試：出賣人負責按照國家相關標準和規范，以及本合同約定的技術要求進行電梯的設計、制造、安裝和調試工作，確保電梯正常運行。技術培訓：出賣人在電梯安裝調試完畢后，為買受人提供免費的技術培訓服務，使買受人的相關人員能夠熟悉電梯的操作、維護和保養知識。質量保證期及售后服務：質量保證期為自電梯驗收合格之日起[x]年。在質量保證期內，出賣人負責免費維修、更換有質量問題的零部件；質量保證期屆滿后，出賣人提供終身有償維修服務，收取合理的零部件成本費和維修服務費。電梯年檢協助：出賣人協助買受人辦理電梯的年度檢驗手續，確保電梯符合國家相關安全法規要求。二、權利與義務（一）出賣人的權利與義務1.權利按照本合同約定收取電梯設備款及相關服務費用。在買受人未按照合同約定支付款項時，有權暫停電梯的安裝、調試等工作，并要求買受人支付逾期款項及相應的違約金。在質量保證期內，對于買受人因不當使用或保管導致的電梯損壞，有權要求買受人承擔相應的維修費用。2.義務按照本合同約定的品牌、型號、規格參數及技術要求設計、制造、安裝、調試電梯，確保電梯質量符合國家相關標準和規范以及合同約定。向買受人提供電梯的質量合格證明文件、安裝圖紙、使用說明書、維護手冊等相關資料。在電梯安裝調試過程中，接受買受人的監督檢查，對于買受人提出的合理意見和建議及時予以整改。在電梯安裝調試完畢后，負責組織相關部門進行驗收，確保電梯通過驗收并能正常投入使用。在質量保證期內，定期回訪買受人，對電梯進行維護保養，及時處理出現的質量問題。為買受人提供優質、及時的售后服務，在接到買受人的維修通知后，應在[x]小時內做出響應，并根據實際情況盡快安排維修人員到達現場進行維修。（二）買受人的權利與義務1.權利有權要求出賣人按照本合同約定的時間、質量標準交付電梯并提供相關服務。在電梯安裝調試過程中，有權對電梯的安裝質量、進度等進行監督檢查，提出意見和建議。在電梯驗收合格后，有權按照合同約定使用電梯。2.義務按照本合同約定的時間和方式向出賣人支付電梯設備款及相關服務費用。為出賣人提供安裝電梯所需的場地條件，確保安裝場地符合電梯安裝要求，并協助出賣人辦理相關施工手續。在電梯安裝調試過程中，配合出賣人的工作，提供必要的協助和支持。按照電梯使用說明書的要求正確使用和維護電梯，不得擅自更改電梯的性能參數或進行違規操作。在質量保證期內，如發現電梯出現質量問題，及時通知出賣人，并配合出賣人進行維修和處理。三、價格及付款方式（一）價格1.本合同項下商用電梯設備及服務的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含電梯設備費、設計費、制造費、運輸費、安裝費、調試費、技術培訓費、質量保證期內的售后服務費、電梯年檢協助費以及所有稅費等一切費用。2.除本合同約定的情況外，出賣人不得擅自提高或降低合同價格。（二）付款方式1.合同簽訂后[x]日內：買受人向出賣人支付合同總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.電梯發貨前[x]日內：買受人向出賣人支付合同總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.電梯安裝調試完畢，經買受人驗收合格后[x]日內：買受人向出賣人支付合同總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.質量保證期滿后[x]日內：買受人向出賣人支付合同總價款的[x]%作為質保金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質保金在質量保證期內如無質量問題或出賣人已履行完質量保證義務，期滿后無息返還給出賣人。買受人應將款項支付至出賣人指定的銀行賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]賬戶名稱：[賬戶名稱]四、交貨及安裝調試（一）交貨時間及地點1.交貨時間：出賣人應在合同簽訂后[x]天內完成電梯的制造工作，并通知買受人進行發貨確認。在買受人確認發貨后，出賣人應在[x]天內將電梯運輸至買受人指定的交貨地點。2.交貨地點：[具體交貨地點]（二）安裝調試時間1.出賣人應在電梯到達交貨地點后[x]天內開始安裝調試工作，并在[x]天內完成電梯的安裝調試，使其達到正常運行狀態。2.因買受人原因或不可抗力等非出賣人原因導致安裝調試工作延誤的，安裝調試時間相應順延。（三）交貨及安裝調試的驗收1.電梯到達交貨地點后，買受人應在[x]個工作日內對電梯的數量、規格、型號等進行初步驗收。如發現問題，應及時通知出賣人，出賣人應在接到通知后[x]個工作日內負責處理。2.電梯安裝調試完畢后，出賣人應提前[x]天書面通知買受人進行驗收。買受人應在接到通知后[x]個工作日內組織相關部門進行驗收。驗收應按照國家相關標準和規范以及本合同約定的技術要求進行。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，出賣人應按照買受人的要求在[x]天內進行整改，直至驗收合格。整改費用由出賣人承擔，整改期間不計入安裝調試工期。五、質量保證及售后服務（一）質量保證1.出賣人提供的電梯應符合國家相關標準和規范，以及本合同約定的質量要求。質量保證期為自電梯驗收合格之日起[x]年。2.在質量保證期內，如電梯出現質量問題，出賣人應免費負責維修或更換有質量問題的零部件。質量問題是指出賣人提供的電梯設備本身存在的質量缺陷，不包括因買受人不當使用、保管或不可抗力等原因導致的問題。3.如因質量問題導致電梯無法正常使用，出賣人應在接到買受人通知后[x]小時內做出響應，并盡快安排維修人員到達現場進行維修。維修時間應盡量縮短，確保電梯盡快恢復正常運行。如因質量問題給買受人造成損失的，出賣人應承擔相應的賠償責任。（二）售后服務1.質量保證期屆滿后，出賣人繼續為買受人提供終身有償維修服務。買受人應按照出賣人規定的收費標準支付維修服務費和零部件成本費。2.出賣人應建立完善的售后服務檔案，定期對買受人的電梯進行回訪，了解電梯的使用情況，提供技術咨詢和維護保養建議。3.買受人在使用電梯過程中如遇到技術問題或需要緊急救援，可隨時撥打出賣人的售后服務熱線[電話號碼]。出賣人應在接到通知后[x]小時內做出響應，并根據實際情況盡快安排維修人員或救援人員到達現場。六、違約責任（一）出賣人違約責任1.若出賣人未按照本合同約定的時間、質量標準交付電梯或提供服務，每逾期一天，應按照合同總價款的[x]%向買受人支付違約金。逾期超過[x]天的，買受人有權解除合同，出賣人應退還買受人已支付的款項，并按照合同總價款的[x]%向買受人支付違約金。2.若出賣人提供的電梯質量不符合國家相關標準和規范或本合同約定，出賣人應負責免費整改或更換，直至符合要求。如因質量問題給買受人造成損失的，出賣人應承擔全部賠償責任。同時，出賣人應按照合同總價款的[x]%向買受人支付違約金。如經整改后仍不符合要求，買受人有權解除合同，出賣人應退還買受人已支付的款項，并按照合同總價款的[x]%向買受人支付違約金。3.在質量保證期內，出賣人未按照本合同約定履行維修、更換等質量保證義務的，每逾期一天，應按照合同總價款的[x]%向買受人支付違約金。逾期超過[x]天的，買受人有權自行委托第三方維修，費用由出賣人承擔，出賣人應在買受人支付費用后[x]天內支付給買受人。同時，出賣人應按照合同總價款的[x]%向買受人支付違約金。（二）買受人違約責任1.若買受人未按照本合同約定的時間和方式支付款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向出賣人支付違約金。逾期超過[x]天的，出賣人有權暫停電梯的安裝、調試等工作，并要求買受人支付逾期款項及相應的違約金。2.若買受人未按照本合同約定為出賣人提供安裝電梯所需的場地條件或協助辦理相關施工手續，導致電梯安裝調試工作延誤的，買受人應承擔相應的責任，安裝調試工期相應順延。如給出賣人造成損失的，買受人應賠償出賣人的全部損失。3.若買受人擅自更改電梯的性能參數或進行違規操作，導致電梯出現質量問題或損壞的，買受人應承擔全部維修費用和賠償責任。同時，買受人應按照合同總價款的[x]%向出賣人支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，雙方各執[x]份，具有同等