商鋪轉(zhuǎn)讓居間合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（居間人）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的商鋪，乙方具備提供商鋪轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)的能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）商鋪基本情況1.商鋪位于[商鋪具體地址]，建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。2.該商鋪為[商鋪性質(zhì)，如商業(yè)用房、臨街店鋪等]，目前用于經(jīng)營[經(jīng)營范圍]。3.商鋪配套設(shè)施包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、通訊設(shè)施等，均處于正常使用狀態(tài)。（二）轉(zhuǎn)讓相關(guān)權(quán)益1.甲方擁有該商鋪的完整所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，保證能夠合法、完整地轉(zhuǎn)讓該商鋪及相關(guān)權(quán)益。2.本次轉(zhuǎn)讓包括商鋪的經(jīng)營權(quán)、現(xiàn)有裝修、設(shè)備及存貨等（如有）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)。在不違反本協(xié)議約定的前提下，自主決定是否與第三方達成商鋪轉(zhuǎn)讓交易以及交易的具體條款。2.義務(wù)向乙方如實提供與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有信息，包括但不限于商鋪產(chǎn)權(quán)情況、經(jīng)營狀況、轉(zhuǎn)讓價格要求等，并保證所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。積極配合乙方開展居間活動，按照乙方要求提供必要的文件、資料和協(xié)助。在與乙方介紹的第三方進行商鋪轉(zhuǎn)讓洽談、協(xié)商及簽訂相關(guān)協(xié)議過程中，不得故意隱瞞或提供虛假信息，不得損害乙方利益。按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報酬。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取居間報酬。在居間活動過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)以誠實、信用、專業(yè)、勤勉的態(tài)度為甲方提供居間服務(wù)，積極尋找合適的第三方受讓方，并及時向甲方報告相關(guān)情況。對在居間活動中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，不得向任何第三方泄露。協(xié)助甲方與第三方進行商鋪轉(zhuǎn)讓事宜的洽談、協(xié)商，促成雙方達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在居間服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或第三方存在可能影響交易順利進行的問題或風(fēng)險，應(yīng)及時通知雙方，并提供合理建議和解決方案。三、居間報酬及支付方式（一）居間報酬1.若乙方促成甲方與第三方簽訂商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓成交金額的[x]%向乙方支付居間報酬。2.轉(zhuǎn)讓成交金額以甲方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議中約定的價格為準(zhǔn)。（二）支付方式1.在甲方與第三方簽訂商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間報酬的[x]%。2.在商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間報酬。（三）支付賬戶乙方指定以下賬戶為居間報酬收款賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實提供相關(guān)信息或故意隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方無法正常開展居間服務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議約定的居間報酬金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方在乙方促成交易后，無正當(dāng)理由拒絕與第三方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議或拒絕支付居間報酬的，除應(yīng)支付居間報酬外，還應(yīng)按照本協(xié)議約定的居間報酬金額的[x]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方為促成交易而支出的合理費用（包括但不限于差旅費、律師費、訴訟費等）。3.若甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自與乙方介紹的第三方以外的其他方達成商鋪轉(zhuǎn)讓交易，甲方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報酬。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行或未全面履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法與第三方達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議約定的居間報酬金額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方在居間服務(wù)過程中，故意泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議約定的居間報酬金額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方與第三方惡意串通，損害甲方利益的，乙方應(yīng)返還已收取的居間報酬，并按照本協(xié)議約定的居間報酬金額的[x]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或?qū)Ρ緟f(xié)議進行調(diào)整。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。（三）通知條款1.本協(xié)議雙方之間的任何通知、文件、資料等均應(yīng)以書面形式送達對方。送達方式可采用專人送達、郵寄送達或傳真送達等方式。2.若以專人送達方式送達的，送達日期以對方簽收之日為準(zhǔn)；若以郵寄送達方式送達的，送達日期以郵件寄出后第[x]個工作日為準(zhǔn)；若以傳真送達方式送達的，送達日期以傳真成功發(fā)送的日期為準(zhǔn)。3.雙方應(yīng)確保所提供的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤。如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。否則，因一方提供的信息不準(zhǔn)確而導(dǎo)致通知無法送達或延誤送達的，由提供不準(zhǔn)確信息的一方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（四）協(xié)議生效與份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。