商鋪防水專業(yè)合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[商鋪具體地址]的商鋪，為確保商鋪的防水性能，防止?jié)B漏問題影響商鋪的正常使用和壽命，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行商鋪防水工程施工。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪防水工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[商鋪具體地址]商鋪防水工程2.工程地點(diǎn)：[商鋪具體地址]3.工程范圍：對商鋪的屋面、衛(wèi)生間、廚房、外墻等部位進(jìn)行防水處理，具體處理方式及材料要求詳見附件一《防水工程施工方案》。對商鋪內(nèi)部因防水問題導(dǎo)致滲漏的區(qū)域進(jìn)行修復(fù)，包括但不限于墻面、地面的修補(bǔ)，天花板的更換等。4.工程內(nèi)容：屋面防水：清理屋面基層，涂刷基層處理劑，鋪設(shè)防水卷材，進(jìn)行卷材搭接處理，確保屋面無滲漏現(xiàn)象。衛(wèi)生間防水：對衛(wèi)生間地面及墻面進(jìn)行防水處理，高度不低于[具體高度]，采用防水涂料涂刷多遍，形成完整的防水涂膜。廚房防水：與衛(wèi)生間防水處理方式相同，確保廚房的防水效果。外墻防水：對商鋪外墻的孔洞、縫隙等進(jìn)行封堵，然后涂刷外墻防水涂料，防止雨水滲漏至室內(nèi)。滲漏修復(fù)：對商鋪內(nèi)部已出現(xiàn)滲漏的區(qū)域進(jìn)行詳細(xì)檢查，確定滲漏原因后，采取相應(yīng)的修復(fù)措施，如鏟除滲漏部位的裝飾層，重新進(jìn)行防水處理，恢復(fù)裝飾層等。二、工程期限1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]，以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：自開工之日起[工期天數(shù)]天內(nèi)完成全部工程內(nèi)容。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。3.工期延誤：因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工的，工期相應(yīng)順延。甲方應(yīng)提前通知乙方，并提供必要的協(xié)助。因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。本工程的防水質(zhì)量保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[保修期限]年。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)滲漏等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗(yàn)收期限]天內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收依據(jù)為附件一《防水工程施工方案》及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。驗(yàn)收內(nèi)容包括防水工程的施工質(zhì)量、防水效果等。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署《工程竣工驗(yàn)收報(bào)告》；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進(jìn)行施工。有權(quán)在乙方施工質(zhì)量不符合要求或延誤工期時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，如商鋪的設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等。按照合同約定及時(shí)支付工程款。為乙方施工提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場的水電供應(yīng)、場地清理等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。有權(quán)根據(jù)施工實(shí)際情況，在不影響工程質(zhì)量和工期的前提下，對施工方案進(jìn)行合理調(diào)整。2.義務(wù)：按照國家現(xiàn)行的防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范和附件一《防水工程施工方案》進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，制定安全施工措施，確保施工安全。在施工過程中發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，避免對周邊環(huán)境造成污染。按照合同約定的工期要求完成施工任務(wù)，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。在質(zhì)量保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修，如乙方未及時(shí)維修，甲方有權(quán)另行委托他人維修，費(fèi)用從乙方的質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。五、工程款及支付方式1.工程款總額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本合同約定工程范圍內(nèi)的全部費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度節(jié)點(diǎn)描述]后，甲方支付工程款的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[驗(yàn)收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)量保修期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性支付剩余工程款的[質(zhì)保金比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定及時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。如乙方未按照合同約定的工期要求完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方在施工過程中違反安全施工規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)未按照合同約定履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)另行委托他人維修，費(fèi)用從乙方的質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。同時(shí)，乙方應(yīng)按照未履行維修義務(wù)期間的天數(shù)，每天按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件一：防水工程施工方案1.屋面防水施工方案屋面基層處理：清理屋面雜物、灰塵，確保基層平整、干燥。涂刷基層處理劑：均勻涂刷基層處理劑，待其干燥后進(jìn)行下一步施工。鋪設(shè)防水卷材：采用[卷材規(guī)格型號]防水卷材，按照[鋪設(shè)方向及搭接要求]進(jìn)行鋪設(shè)，卷材搭接寬度應(yīng)符合規(guī)范要求。卷材固定：采用[固定方式]將卷材固定在基層上，確保卷材牢固、平整。收頭處理：卷材收頭處應(yīng)采用[收頭處理方式]進(jìn)行密封處理，防止雨水滲漏。2.衛(wèi)生間防水施工方案基層處理：清理衛(wèi)生間地面及墻面基層，確保基層平整、無裂縫。涂刷防水涂料：采用[防水涂料品牌及型號]防水涂料，先在地面涂刷[涂刷遍數(shù)及厚度要求]，然后在墻面涂刷至[涂刷高度要求]，每遍涂刷應(yīng)均勻，待前一遍涂料干燥后再進(jìn)行下一遍涂刷。防水層保護(hù)：在防水層施工完畢后，應(yīng)進(jìn)行保護(hù)，避免在防水層上進(jìn)行其他作業(yè)，防止破壞防水層。3.廚房防水施工方案與衛(wèi)生間防水施工方案相同。4.外墻防水施工方案基層清理：清理外墻基層，去除表面污垢、松動(dòng)的砂漿等。孔洞、縫隙封堵：對墻面上的孔洞、縫隙采用[封堵材料及方法]進(jìn)行封堵，確保封堵嚴(yán)密。涂刷外墻防水涂料：采用[外墻防水涂料品牌及型號]外墻防水涂料，均勻涂刷[涂刷遍數(shù)及厚度要求]，確保外墻防水效果。5.滲漏修復(fù)施工方案滲漏檢查：對商鋪內(nèi)部已出現(xiàn)滲漏的區(qū)域進(jìn)行詳細(xì)檢查，確定滲漏部位及原因。鏟除滲漏部位：