套房出售精裝房合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一套位于[具體地址]的精裝套房（以下簡稱"該房屋"），愿意出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質，如商品房]，建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，朝向為[具體朝向]。房屋所在樓層為[x]層，總層數為[x]層，樓號為[x]。該房屋附帶一個[具體類型，如地下停車位、儲物間等]，面積為[x]平方米。2.裝修情況該房屋為精裝房，裝修標準如下：墻面：采用[具體品牌及型號]乳膠漆粉刷，顏色為[具體顏色]。地面：客廳、臥室鋪設[具體品牌及型號]木地板，廚房、衛生間、陽臺鋪設[具體品牌及型號]瓷磚。門窗：入戶門為[具體品牌及型號]的防盜門，室內門為[具體品牌及型號]的實木復合門，窗戶為[具體品牌及型號]的斷橋鋁窗戶，配備雙層中空玻璃。廚房：配備[具體品牌及型號]的整體櫥柜，包含爐灶、抽油煙機、消毒柜等廚房電器，水槽為[具體品牌及型號]的不銹鋼水槽。衛生間：安裝[具體品牌及型號]的馬桶、洗手盆、淋浴設施等，浴霸為[具體品牌及型號]。燈具：客廳安裝[具體品牌及型號]的吊燈，臥室安裝[具體品牌及型號]的吸頂燈，廚房、衛生間安裝集成吊頂燈。其他：全屋配備[具體品牌及型號]的開關插座，可視對講系統、安防系統等設施齊全。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的購房款。有權要求乙方按照合同約定的時間和方式履行義務。2.義務保證該房屋產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因導致該房屋存在產權問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照本合同約定的裝修標準進行房屋裝修，并保證裝修質量符合國家及地方相關標準和規范。在交房前，負責對房屋進行全面檢查和維護，確保房屋及裝修設施設備處于良好的使用狀態。在合同約定的交房時間前，將該房屋及相關鑰匙、證件等交付給乙方，并協助乙方辦理房屋交接手續。協助乙方辦理房屋產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照法律法規和房地產管理部門的要求履行相應的義務。因辦理產權過戶手續產生的稅費，按照國家及地方相關規定各自承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定的時間、地點和標準交付房屋及相關設施設備。有權要求甲方協助辦理房屋產權過戶手續。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。如乙方逾期付款，應按照逾期金額每日萬分之[x]的標準向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。在房屋交接時，對房屋及裝修設施設備進行認真檢查，如發現問題應及時向甲方提出。如無異議，應簽署房屋交接確認書。按照法律法規和房地產管理部門的要求，提供辦理房屋產權過戶手續所需的相關資料，并配合甲方辦理過戶手續。因辦理產權過戶手續產生的稅費，按照國家及地方相關規定各自承擔。三、房屋價格及付款方式1.房屋價格該房屋的出售價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定價格，不因市場價格波動等因素調整。2.付款方式乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]元整）。剩余購房款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]元整），乙方應在[具體時間]前以銀行轉賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項后應向乙方出具收款憑證。若乙方選擇銀行貸款方式支付購房款，乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續。如貸款申請獲批，乙方應在銀行放款后[x]日內將貸款金額支付至甲方指定的銀行賬戶。如因乙方原因導致貸款申請未獲批或貸款金額不足，乙方應在接到銀行通知或知曉貸款未獲批之日起[x]日內，以現金或轉賬方式補足購房款差額。四、交房時間及交接1.交房時間甲方應在[具體交房時間]前將該房屋交付給乙方。如遇不可抗力等特殊原因導致交房時間延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力因素消除后合理時間內交房，但最長延遲時間不得超過[x]日。2.房屋交接在交房前，甲方應提前[x]日通知乙方進行房屋交接。交接時，甲乙雙方應共同對房屋及裝修設施設備進行檢查驗收，包括但不限于房屋主體結構、墻面地面、門窗、水電設施、廚衛設備等。如發現問題，甲方應負責在交房前進行修復或整改，直至符合合同約定及相關標準。經雙方檢查驗收合格后，乙方應簽署房屋交接確認書。房屋交接確認書簽署后，該房屋的占有、使用、收益及風險等權利義務即轉移至乙方。甲方應在交房時向乙方提供該房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證書、購房合同、裝修合同、水電燃氣繳費憑證等。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未能按照本合同約定的時間和標準交付房屋，每逾期一日，應按照合同總金額的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致該房屋存在產權糾紛或債權債務糾紛，影響乙方正常使用或辦理產權過戶手續的，甲方應負責解決糾紛，并承擔因此給乙方造成的全部損失。如甲方交付的房屋裝修不符合本合同約定的裝修標準，甲方應負責按照合同約定進行整改或賠償乙方因此遭受的損失。整改期限不得超過[x]日，如逾期未完成整改，乙方有權自行整改，整改費用由甲方承擔，同時甲方應按照整改費用的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應按照逾期金額每日萬分之[x]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方在房屋交接時故意隱瞞或損壞房屋及裝修設施設備，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未按照本合同約定配合甲方辦理房屋產權過戶手續，每逾期一日，應按照合同總金額的萬分之[x]向甲方支付違約金。因乙方原因導致無法辦理產權過戶手續的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由