失信人員租店鋪合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡稱"該店鋪"），乙方有意承租該店鋪用于[乙方經營用途]，且乙方已知悉甲方為失信人員。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方店鋪事宜達成如下協議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，具體位置以現場實際交付為準。2.店鋪用途：乙方承租該店鋪僅用于[明確的經營項目]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變店鋪用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還店鋪。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方在租賃期滿后繼續出租該店鋪，乙方未提出續租申請或雖提出續租申請但未獲得甲方同意的，乙方應在租賃期滿后[x]日內騰空店鋪并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]。2.租金支付時間：乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.租金調整：租賃期間，甲方有權根據市場行情及物價變動情況對租金進行調整，但應提前[x]個月書面通知乙方。租金調整幅度以不超過原租金標準的[x%]為宜。四、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫[大寫金額]）。押金用于保障乙方在租賃期間遵守本合同約定，如有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應款項。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清租金、水電費、物業費等相關費用，并按照本合同約定交還店鋪的，甲方應在乙方交還店鋪后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金、押金及其他費用。有權對乙方使用店鋪的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期間，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因導致本合同無法繼續履行的，甲方有權解除本合同，且不承擔違約責任。2.義務應保證該店鋪符合安全使用標準，具備合法的出租手續，無權利瑕疵和質量問題。如因甲方原因導致乙方無法正常使用店鋪或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。負責對店鋪的主體結構及公共設施進行維修養護，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。在租賃期間，如需提前收回店鋪，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因提前收回店鋪所遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本合同約定使用該店鋪。有權要求甲方按照本合同約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金、押金及其他費用。應合理使用店鋪及其附屬設施，不得擅自改變店鋪結構、用途或損壞店鋪設施。如因乙方使用不當或人為造成店鋪及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期間，乙方應遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營，不得從事違法違規活動。如因乙方違法經營導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應自行負責店鋪的消防安全工作，配備必要的消防設施和器材，確保店鋪消防安全。如因乙方原因導致發生火災等安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照本合同約定及時騰空店鋪，將店鋪及其附屬設施完好無損地交還甲方。乙方在租賃期間對店鋪進行的裝修、裝飾等添附物，除雙方另有約定外，甲方有權要求乙方拆除，恢復店鋪原狀；如乙方不拆除的，甲方有權自行拆除，相關費用由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，未按時足額支付租金、押金及其他費用，或擅自改變店鋪用途、損壞店鋪設施、違法經營等，乙方應按照本合同約定承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務，泄露對方商業秘密或其他重要信息的，違約方應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本合同約定，導致對方提起訴訟或仲裁的，違約方應承擔對方為實現債權而支付的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。七、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超過[x]日，或擅自改變店鋪用途、損壞店鋪設施、違法經營等嚴重違反本合同約定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、違約金及賠償損失。3.若甲方逾期交付店鋪、未履行維修義務等嚴重違反本合同約定的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還押金、支付違約金及賠償損失。4.因不可抗力或政府征收、拆遷等原因導致本合同無法繼續履行的，甲乙雙方均有權解除本合同，且互不承擔違約責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，