墻體分包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進行[項目名稱]項目的建設，需要對墻體工程進行分包，乙方具備完成該墻體工程的專業(yè)資質和能力。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將墻體工程分包給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.工程名稱：[項目名稱]墻體工程2.工程地點：[項目具體地點]3.工程內容及要求墻體砌筑：包括但不限于按照設計圖紙要求，使用符合質量標準的磚塊、水泥、沙子等材料，進行各類墻體的砌筑施工，確保墻體的垂直度、平整度、灰縫飽滿度等符合國家及行業(yè)相關標準。墻面抹灰：對砌筑完成的墻面進行抹灰處理，抹灰厚度均勻，表面平整光滑，無裂縫、空鼓等缺陷，抹灰材料的選用應符合設計及規(guī)范要求。特殊墻體施工：如防火墻、隔音墻等特殊功能墻體的施工，需嚴格按照專項設計方案進行，確保墻體的防火、隔音等性能達到規(guī)定標準。洞口處理：包括門窗洞口、預留洞口等的預留及封堵，洞口尺寸準確，封堵嚴密，與墻體結合牢固。其他相關工作：根據(jù)工程實際需要，可能涉及的墻體拉結筋設置、預埋件安裝、墻面清理等工作。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方整改不符合要求的部分。有權根據(jù)工程實際情況，對工程內容、施工進度等進行合理調整，但應提前通知乙方。按照本合同約定的付款方式和時間，審核并支付工程款。2.義務向乙方提供施工所需的設計圖紙、技術交底等相關資料，并確保資料的準確性和完整性。負責協(xié)調施工現(xiàn)場各施工單位之間的關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工條件。按照合同約定及時支付工程款，如因甲方原因導致工程款支付延誤，應承擔相應的違約責任。在乙方完成約定的工程內容并經(jīng)驗收合格后，及時組織相關部門進行驗收。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定提供施工所需的資料和條件。按照合同約定獲取工程款。對甲方提出的不合理要求或違反合同約定的行為，有權提出異議并拒絕執(zhí)行。2.義務具備完成本工程所需的專業(yè)資質和施工能力，提供相關資質證書及人員資格證明文件，并確保其真實性和有效性。按照設計圖紙、技術規(guī)范及本合同約定的要求，組織施工，確保工程質量達到合格標準。在施工過程中，嚴格遵守國家及地方有關安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，承擔因施工造成的安全事故責任。負責施工現(xiàn)場的管理，合理安排施工人員和施工設備，確保施工進度符合合同要求。制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案，如有調整應及時通知甲方。負責施工過程中的材料采購、運輸、保管等工作，確保所使用的材料符合質量標準和設計要求。對進入施工現(xiàn)場的材料進行檢驗和試驗，提供相關質量證明文件，并接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設計圖紙存在問題或與實際情況不符，應及時通知甲方，并按照甲方的要求進行處理。負責已完工程的成品保護工作，直至工程竣工驗收合格。在成品保護期間，如發(fā)生損壞，乙方應負責修復或賠償。配合甲方及監(jiān)理單位進行工程驗收，按照要求提供相關資料，并對驗收提出的問題及時進行整改，直至達到驗收標準。工程竣工后，清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。三、工程價款及支付方式（一）工程價款本工程采用[固定總價/單價包干等具體計價方式]，工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為含稅價，包含乙方完成本合同約定的全部工程內容所需的費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，合同價款不再調整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程量報告，甲方在收到報告后[x]個工作日內審核完畢，并在審核后的[x]個工作日內向乙方支付當月已完工程量價款的[x]%。3.竣工驗收款：工程竣工驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至工程總價款的[x]%。4.質量保證金：工程竣工驗收合格滿[x]年且無質量問題后，甲方向乙方無息支付剩余工程總價款的[x]%作為質量保證金。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限1.開工日期：本工程預計于[預計開工日期]開工，具體開工日期以甲方書面通知為準。2.竣工日期：本工程預計于[預計竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。乙方應按照合同約定的工期完成施工任務，如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。3.工期調整：在施工過程中，如遇下列情況之一，經(jīng)甲方確認后，工期相應順延：不可抗力因素；設計變更或工程量增加；甲方未按照合同約定提供施工條件或支付工程款；其他非乙方原因導致的工期延誤。五、工程質量及驗收1.質量標準：本工程質量應符合國家及行業(yè)現(xiàn)行的有關墻體工程施工質量驗收規(guī)范和標準，達到合格等級。乙方應建立質量管理體系，嚴格按照質量標準組織施工，確保工程質量。2.質量檢驗：乙方在施工過程中應進行自檢、互檢和專檢，每道工序完成后，應通知甲方及監(jiān)理單位進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。甲方及監(jiān)理單位有權對乙方的施工質量進行隨時檢查，乙方應積極配合。如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應立即整改，直至達到質量標準。因乙方原因導致質量問題的，乙方應承擔整改費用，并賠償甲方因此造成的損失。3.竣工驗收：工程竣工后，乙方應提前[x]天向甲方提交竣工驗收報告，并提供相關竣工資料。甲方在收到報告后[x]天內組織相關部門進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收部門提出的整改意見進行整改，直至驗收合格，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，且工期不予順延。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定提供施工所需資料或條件，導致乙方無法正常施工，應承擔乙方因此造成的損失，并相應順延工期。若甲方擅自變更工程內容或要求乙方違反合同約定施工，應承擔由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的質量標準施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工，直至達到質量標準，由此延誤的工期不予順延，并承擔因此給甲方造成的損失。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質量標準，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的工程款，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的工期完成施工任務，每逾期一天，應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的工程款，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將本工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的工程款，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定履行其他義務，應承擔因此給甲方造成的損失，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。3.雙方共同違約責任如因雙方原因導致合同無法履行或部分無法履行，雙方應各自承擔相應的責任，并按照給對方造成的損失進行賠償。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同變更與解除：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[x]天書面通知對方，并經(jīng)對方同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔賠償責任。2.合同生效與終止：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至合同約定的全部義務履行完畢后終止。3.保密條款：雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。4.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行合同義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協(xié)商恢復合同的履行，如因不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應協(xié)商解決善后事宜。5.通知與送達：雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系方式為有效送達地址和聯(lián)系方式。任何一方如變更地址或聯(lián)系方式，應提前[x]天書面通知對方。一方按照對方填寫的地址或聯(lián)系方式發(fā)出的通知，自發(fā)出之